1/64
5 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
167 m²
Tomtarea
2 804 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
44 904 kr/år
Premium
Drömmer du om ett hem där du kan njuta av tystnaden, den friska luften och friheten som bara landsbygden kan erbjuda, men samtidigt ha nära till all tänkbar service? Då har du hittat rätt.
Detta charmiga och väl omhändertagna hus rymmer hela sju rum, varav tre sovrum, och erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och fritid. Kanske drömmer du om ett eget kontor, ett kreativt hobbyrum eller ett extra gästrum – här finns plats för allt.
Stora sociala ytor och en ombonad atmosfär ger huset en varm och inbjudande karaktär. Bergvärme och kommunalt vatten/avlopp borgar för både bekvämlighet och energieffektivitet.
Utanför väntar en generös tomt med stor trädgård som bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Här kan du dessutom njuta av ett svalkande dopp i den egna poolen under sommarens varma dagar. Ett garage och gott om parkeringsyta gör vardagen smidig.
Bara 200 meter från tomtgränsen glittrar Vänern, där Brännäs badplats erbjuder både sandstrand och klippbad – perfekt för lata sommardagar eller ett snabbt morgondopp. I närheten finns även Kilenegården, ett friluftscenter med spår för löpning, skidåkning och naturupplevelser året om.
Trots det lantliga läget har du goda kommunikationer – busshållplats finns endast 100 meter bort, och tar dig snabbt till både Karlstad och Skoghall. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor längs vägen, samt skolbuss direkt från området.
Rud Brännäs 604 är mer än bara ett hus – det är en plats att leva på, att växa i, att känna sig hemma. Ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet som kombinerar livskvalitet, utrymme och närhet till både natur och stad.
Välkommen hem!
