1/73
10 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
153 m²
Tomtarea
1 003 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
55 797 kr/år
Premium
Uteplats
På en lugn återvändsgata i ett av Saltsjö-Boos mest eftertraktade villaområden väntar en välbyggd och genomtänkt familjevilla där funktion, komfort och livskvalitet samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett hem med trevliga sällskapsytor, 4 rymliga sovrum, 1 badrum, separat toalett, egen relaxavdelning med bastu och bubbelbad samt en planlösning som gör vardagen lika enkel som helgens sociala tillställningar.
Redan innanför entrén möts du av den generösa takhöjden om 2,60 meter som tillsammans med det vattenburna golvvärmesystemet på hela entréplanet skapar en luftig, harmonisk och behaglig boendemiljö. Det smakfulla köket utgör hemmets naturliga samlingsplats och öppnar upp mot matplats och vardagsrum där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver du rakt ut till de generösa trädäcken och den insynsskyddade trädgården.
Utemiljön är något alldeles extra. De stora uteplatserna ligger i ett fantastiskt solläge där solen följer huset från morgon till sen kväll. Under den rymliga pergolan finns en skyddad lounge med en charmig bardisk – en självklar plats för långa sommarkvällar, grillmiddagar och umgänge med familj och vänner. Den uppvärmda Poolen blir den naturliga mittpunkten under årets varmare månader och skapar en semesterkänsla som är svår att lämna.
Den privata delen av huset erbjuder gott om plats för den stora familjen. Övervåningen rymmer tre väl tilltagna sovrum, ett allrum och ett stilrent badrum med badkar och WC, medan entréplanet kompletteras med ytterligare ett sovrum samt en generös spaavdelning med bastu, dusch och bubbelbad – en plats för avkoppling året om. I hallen finns separat WC.
Som en extra tillgång finns det fristående gästhuset med egen Cinderella toalett. Idag används det som ett uppskattat spelrum och socialt häng med biljardbord, men möjligheterna är många. Här ryms lika gärna ett inspirerande hemmakontor, en ateljé, ett bekvämt gästboende eller ett eget tonårsrum med gott om avskildhet. Längs hela baksidan av gästhuset finns ett stort förråd. Här finns möjlighet att bygga carport.
Det här är ett hem där både huset och utemiljön är skapade för att användas. Ett välskött och genomtänkt boende med generösa ytor, hög komfort och en varm atmosfär – perfekt för familjen som vill ha gott om plats att leva, umgås och skapa minnen under många år framöver.
Mitt perspektiv
Det som gjorde starkast intryck på mig när jag kom hit var hur genomtänkt huset är. Planlösningen känns naturlig från första steget innanför dörren och varje del av huset har en tydlig funktion. Här finns gott om plats för den stora familjen utan att hemmet känns opersonligt eller svårmöblerat.
Jag tycker särskilt om balansen mellan de sociala ytorna och de mer privata delarna. Kök, matplats och vardagsrum blir en naturlig samlingspunkt medan de 4 sovrummen, de två badrummen och den separata spaavdelningen skapar ett hem som fungerar lika bra i vardagen som när familj och vänner kommer på besök.
Utomhus fortsätter känslan. Poolområdet och de generösa altanerna ligger skyddade från insyn och ger fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen och sent in på kvällen. Gästhuset är ytterligare en kvalitet som gör fastigheten flexibel – oavsett om behovet är ett hemmakontor, ett tonårsboende eller plats för långväga gäster.
Det här är ett hus som inte bara erbjuder många kvadratmeter. Det erbjuder ett genomtänkt sätt att leva, där familjeliv, avkoppling och sociala sammanhang får ta plats på ett naturligt sätt. Det är just den helheten som gör den här villan så speciell.
Jennie Petrèn
Fastighetsmäklare
