1/30
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
173 m²
Tomtarea
964 m²
Driftkostnad
48 337 kr/år
Biarea
12 m²
Byggår
2023
Premium
Alpvägen slingrar sig fram genom ett trivsamt och familjevänligt villaområde där modern arkitektur möter lugna omgivningar och grönskande natur. Här presenteras en stilren villa från 2023 med en totalyta om cirka 185 kvadratmeter – ett hem där genomtänkt design, generösa rumsvolymer och hög komfort samspelar i perfekt balans.
Bostadens arkitektur gör omedelbart avtryck. Den mörka träfasaden tillsammans med det sobra formspråket, de spröjsade fönsterpartierna och den imponerande takhöjden skapar ett uttryck som känns både exklusivt och harmoniskt. Interiören präglas av ett fantastiskt ljusflöde där stora fönsterpartier och öppna ytor låter varje rum andas rymd och elegans.
De sociala ytorna är hemmets naturliga mittpunkt. Vardagsrum, matplats och kök samspelar i en öppen planlösning där materialval och färgsättning skapar en varm och inbjudande känsla. Det smakfullt utformade köket håller hög standard med klassiska luckor i dämpade toner, generösa arbetsytor och en stor köksö som blir en självklar samlingsplats i vardagen. Härifrån öppnas bostaden vidare ut mot den generösa altanen och trädgården där långa sommarkvällar och sociala tillställningar får ta plats i en privat och rofylld miljö.
Entréplanet erbjuder även ett elegant badrum med exklusiva materialval samt hemmets privata master bedroom med tillhörande klädkammare. Här finns även ett gästrum som passar lika bra som kontor eller barnrum. Tvättavdelningen är praktiskt placerad och utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter. Genomgående återkommer en modern och tidlös estetik där svarta detaljer möter ljusa träslag och naturliga toner. En våning upp väntar hemmets mer privata del där ett luftigt allrum skapar ytterligare sällskapsyta och förstärker känslan av rymd genom den karaktäristiska glasväggen mot nedre plan. Här ryms två sovrum samt ett stilrent badrum med hotellinspirerad känsla. Stora stenliknande plattor och en generös dusch samspelar i en harmonisk helhet med fokus på både funktion och avkoppling.
Tomten är lättskött och erbjuder fina ytor för både umgänge och lek. Uppfarten har plats för flera bilar och carporten bidrar med praktisk funktionalitet och förvaring. Här bor ni i en lugn och naturnära miljö med närhet till promenadstråk, badmöjligheter och service – samtidigt som stadens utbud nås inom bekvämt avstånd. Ett hem där arkitektur, materialval och planlösning tillsammans skapar en modern villa med en självklar känsla av kvalitet och livsstil.
Strax väster om Borås ligger Sandared, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sandaredsskolan som har årskurs f-9. Området består till största del av villor. Samhället präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Nära inpå ligger välsorterad ICA Supermarket och en kortare biltur bort når ni Citygross. Bor du i Sandared kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 151.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
