1/29
2 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
6 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
897 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
50 301 kr/år
Biarea
48 m²
Tomträttsavgäld
6 164 kr/år
Byggår
1977
Charmig familjeidyll med fantastisk trädgård och generösa ytor!
Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga 1 1/2-plansvilla på 145 kvm samt 48 kvm biarea, perfekt designad för den aktiva familjen. Här möts du av en uppvuxen och lummig trädgårdstomt fylld med äppelträd, bärbuskar och praktiska pallkragar. Två förråd finns för trädgårdsprylar mm. De stora, härliga grönytorna bjuder in till massor av lek och spring för barnen, medan den stora altanen i fantastiskt solläge blir den givna platsen för sommarens grillkvällar och sköna stunder i solen.
Framför huset finns en rymlig infart med plats för 2–3 bilar, som smidigt leder vidare till det vidbyggda garaget. Garaget erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med garderober, vägghängda skåp och en helt separat förrådsdel.
Entréplan – Socialt och funktionellt
Det bjuds på en genomtänkt planlösning där familjeliv och umgänge står i fokus:
Kök & Vardagsrum: Ett rymligt och inbjudande kök med matplats för det stora sällskapet. Mellan köket och det ljusa vardagsrummet, som har fönster i två väderstreck, sprider en centrerad braskamin både extra karaktär, myskänsla och skön värme.
Sovrum & WC: Två rofyllda sovrum samt en praktisk gästtoalett.
Relax & Groventré: En rymlig groventré med behaglig golvvärme som leder vidare till en egen relaxavdelning med bastu och dusch – perfekt efter en lång arbetsvecka.
Välkomnande hall som är rymlig och ljus med fina möblerbara ytor.
Övre plan – Flexibelt och privat
En trappa upp möts du av en privat och rymlig våning för barnen eller tonåringarna:
Allrum: Ett stort och luftigt allrum som enkelt kan delas av om du skulle vara i behov av ytterligare sovrum.
Sovrum: Två välplanerade sovrum.
Förvaring & Badrum: Utmärkta förvaringsmöjligheter med en klädkammare i hallen och ett separat förråd. Här finns också ett badrum utrustat med ett avkopplande badkar.
Detta är ett hem som har allt – rymliga sällskapsytor, gott om sovrum, fantastisk förvaring och en utomhusmiljö som är svår att slå.
I Sävast finns allt man behöver. Närhet till förskola, skola, rikt föreningsliv, natur, elljusspår, promenadstråk, golfbana, badplats, skidåkning, livsmedelsaffärer, hälsocentral och gym (Hermelinen). Sävast är ett växande område där mycket intressanta saker är på gång. Det finns goda bussförbindelser mellan Boden och Luleå
Ett kanonområde för barnfamiljer!!
Välkommen på visning!
Huset är förbesiktat genom Vibroakustik i Sverige AB/Inspect Group!
Foto: Robert Nyholm, Diakrit
