1/48
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
172 m²
Tomtarea
1 726 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
68 370 kr/år
Biarea
7 m²
Byggår
2015
Premium
Balkong
Uteplats
Välkomna till denna imponerande familjevilla belägen i Granbystrand strax utanför Sigtuna! Här bor du ett stenkast från bad och båtplats i Mälaren. Tomtens höga läge gör att utsikten över åkrarna är magisk och man har en sjöglimt mot Håtunaviken i horisonten. Husets placering har anpassats för att ta vara på sydvästläget som ger sol hela dagen och det ligger på återvändsgata med lite trafik. Här finns flera uteplatser att välja på, bl.a. ett trädäck på hela 260 kvm och en altan på 52 kvm! Vacker välplanerad trädgård som är effektfullt ljussatt på kvällen.
Huset som är ett suterränghus har en mycket bra planlösning och det har en genomtänkt ljussättning med dimbara spotlights i de flesta rum samt behaglig vattenburen golvvärme i bägge plan. Utanför entrén möts man av en stor möblerbar veranda. Entréplan disponerar en rymlig hall med skjutdörrsgarderob, gäst-WC, förråd, kök från HTH med samtliga vitvaror från Miele samt vardagsrum i öppen planlösning med köket. En gedigen täljstenskamin sprider värme i vardagsrum och kök. Härifrån når man den stora verandan där man kan njuta av utsikten och duka upp till middag. Master bedroom ligger också på entréplan och har både eget badrum, walk in closet och balkong.
På nedre plan finns ett stort sällskapsrum med direkt access till det fantastiska trädäcket med ett spabad. Det finns ytterligare tre sovrum, ett stort badrum med portabel bastu samt tvättstuga med maskiner från Miele och med praktisk grovingång. Fiber finns indraget för den som vill jobba hemma.
Området är mycket omtyckt av de boende och här finns en gemensam brygganläggning där båtplats går att få mot en inträdesavgift. Där finns också en gemensam strand och ett strandhus med bastu. Det finns en förskola i området och skolbuss till Sigtuna hämtar barnen endast några hundra meter från huset.
