1/55
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
95 m²
Tomtarea
2 431 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
47 796 kr/år
Max
Välkommen till en unik fastighet med stora möjligheter för dig som söker ett flexibelt boende, investering eller generationslösning. Här erbjuds en rymlig villa med två separata lägenheter samt en mindre minilägenhet – perfekt för den som vill kombinera eget boende med uthyrningsmöjligheter eller skapa ett större sammanhängande hem efter egna önskemål.
Fastigheten är belägen på en generös tomt om cirka 2 400 kvm där naturen verkligen gör sig påmind. Skog och klippor löper längs hela baksidan av huset och skapar en rofylld och privat känsla. Från flera av bostadens fönster erbjuds vackra vyer mot den omgivande grönskan, vilket ger ett harmoniskt lugn och en härlig närhet till naturen. Den stora tomten ger gott om utrymme för trädgårdsprojekt, lekytor, odling eller andra idéer för att skapa en personlig utemiljö. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, men har även en aktiv egen brunn som med fördel kan användas för exempelvis bevattning av trädgården under sommarhalvåret. Det ger både en ekonomisk besparing och ett mer hållbart nyttjande av vattenresurserna.
Bostadens största lägenhet omfattar en välplanerad fyrrummare med generösa sociala ytor, tre sovrum, modernt badrum och ett härligt inglasat uterum om cirka 12 kvm. Entrén är rymlig med goda förvaringsmöjligheter och leder vidare upp till bostadens övre plan. Här möts du av en praktisk planlösning där kök, vardagsrum och sovrum samlas kring en centralt placerad hall som skapar ett naturligt flöde genom bostaden.
Det funktionella köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för en matgrupp. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp från flera större fönsterpartier och erbjuder väl tilltagna ytor för sociala sammankomster. Från det större sovrummet nås det inglasade uterummet som blir en uppskattad förlängning av bostaden under stora delar av året. Här kan du njuta av lugnet, utsikten mot grönskan och en härlig plats för avkoppling eller umgänge.
Den andra lägenheten är en trivsam tvårummare med separat kök, rymligt vardagsrum, sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett stilrent helkaklat badrum. De flera fönsterpartierna ger bostaden ett fint ljusflöde och skapar en luftig känsla. Även denna bostad erbjuder en välplanerad planlösning med god funktionalitet och bekvämlighet.
Utöver de två större lägenheterna finns även en mindre minilägenhet med praktiskt pentry och nyrenoverat helkaklat badrum. Denna yta lämpar sig utmärkt som exempelvis boende för fastighetsskötare, gästdel, uthyrningsdel eller kan utvecklas vidare efter egna behov och önskemål.
Fastighetens utformning öppnar upp för många olika användningsområden. Här finns möjligheten att själv bo i en av lägenheterna och hyra ut den andra för en löpande extra inkomst, använda bostaden som generationsboende eller skapa ett större enfamiljshem genom att anpassa och förändra planlösningen.
Kombinationen av flera bostadsdelar, stor tomt och naturnära läge gör detta till en fastighet med sällsynta möjligheter.
En plats för dig som söker frihet, flexibilitet och potential – där boendet kan anpassas efter livets olika skeden.
