Vänneberga Villa Stenhägne

Söderköpings kommunVisa på karta
3 800 000 kr
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
127 m²
Biarea
58 m²
Tomtarea
1 888 m²
Byggår
1991
Driftkostnad
32 723 kr/år

Välkommen till Villa Stenhägne, belägen i vackra Vänneberga by. På södersluttning ner mot ett öppet landskap och Göta kanal. Det välskötta enplanshuset, med en planlösning som passar familjen, upplevs som ljus och charmig. Sex rum fördelade på 127 kvm plus 58 kvm biyta, uterum och garage. Stor tomt på 1 888 kvm, med en fantastisk trädgård som måste upplevas! Många "rum" i trädgården med fruktträd och intressanta perenner, varav en del unika. Gjuten fiskdamm som också kan byggas om till SPA-bad. Ett vattenfall liknande en japansk trädgård. Läs ägarnas personliga brev: "Efter mer än trettio år är det dags för oss att lämna vårt hem". Bostadshus är byggt 1991 och försett med bergvärme och ett effektivt ventilationssystem, vilket medför låga driftkostnader. Ägarna har bemödat sig om att utsikten från alla fönster ska vara vacker, antingen om det är söderut mot det öppna landskapet och Göta kanal eller mot den gröna trädgården. Köket är välutrustat, stort och härligt ljust med burspråk. Vardagsrum med Contura braskamin. Ljust stort inglasat uterum med vinstock. Huset är förbesiktigat av ägarna inför försäljningen. Några av fastighetens fördelar: Husets läge: på landet men nära Söderköping 7 km, Norrköping 11 km, och Linköping 45 km. Huset ligger i en södersluttning 300 meter från Göta kanal och Vänneberga bro. Här har du också nära till Norrköping/Söderköpings GKs golfanläggning med 27 hål. Tomtens utformning med en väl utbyggd planlösning och planteringar: Det finns två trädäck, en gjuten fiskdamm med reningsutrustning och vattenreglering. Det finns ett vattenfall med en bäck med pump, vattenbehållare och automatisk vattenpåfyllning. Det finns en sandlåda och en liten vattenbassäng med cirkulationspump och filter, för lek . Det finns ett sommarvattensystem med nio vattenposter kopplad till brunn med bra vattentillgång samt hydroforanläggning. Det finns ett bra system för kompostering av trädgårdsavfall. Låga driftkostnader: Ett nytt och effektivt värme-, ventilation- och kylsystem. Bergvärme från 2021. Dokumenterad elförbrukning av totalt 12 000 kWh per år. Energiförbrukning A temp, enligt energideklaration: endast 63 kWh/kvm/år Nätverk och område: Fiberbredband. Det finns ett uppdaterat trådbundet larm och ett trådbundet datornätverk som kan anslutas till centraldator. Fastigheten är ansluten till en gemensamhetsanläggning för vatten och avlopp, kostnad 3 600:-/år. Det finns en vägsamfällighet med kostnad 650:-/år. Här kommer du att trivas, välkommen på visning!

Läs mer hos mäklaren
New Estate

Kontakta mäklaren

Åke SeranderNew Estate
Åke Serander

Räkna på ditt nya boende

Om BRF

Karta & restider

Säljkollen

Prisutveckling

Liknande bostäder till salu

Kanske finns det andra villor du har missat?

Artiklar från Hemnet