Har du frågor om bostaden?
Filip Källström
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Filip Källström
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/41
2 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
6 rum
Boarea
134 m²
Tomtarea
361 m²
Driftkostnad
33 600 kr/år
Tomträttsavgäld
11 310 kr/år
Byggår
1975
Premium
Välkommen till Mjölnarstigen 22 i trivsamma Mölnbo, ett rymligt och väl omhändertaget familjehem med hela fem sovrum, två badrum och generösa ytor för familjens alla behov. Här erbjuds ett boende där den lugna och trygga miljön möter en praktisk vardag med närhet till både natur, lek och goda kommunikationer.
Området bjuder på en härlig Bullerbykänsla, där barnen kan röra sig och leka i en trygg miljö. Precis intill huset breder en stor allmänning ut sig, perfekt för lek, bollspel och spring. I närområdet finns dessutom lekpark, fotbollsplan och utegym. Här finns helt enkelt fina möjligheter till ett aktivt och socialt vardagsliv för både stora och små.
En av de stora fördelarna med läget är närheten till pendeltåget, som nås på bekvämt gångavstånd. Samtidigt har du nära till Gnesta, Järna och Södertälje, vilket ger tillgång till ett större utbud av service, handel, skolor och kommunikationer. Här kan du njuta av lugnet i Mölnbo och samtidigt ha vardagens bekvämligheter inom räckhåll.
Fastigheten som är upplåten med tomträtt och erbjuder en härlig trädgård med stora gräsytor. Här finns gott om plats för barnens lek, studsmatta, odling eller sommarens alla utomhusaktiviteter. Från vardagsrummet nås uteplatsen, vilket gör det enkelt att låta inne och ute flyta samman under årets varmare månader. I anslutning till tomten finns även ett rymligt förråd med gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar och annan förvaring.
På entréplanet möts du av ett stort och välplanerat kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns bra plats för den som tycker om att laga mat och gott om utrymme att samla familjen kring matbordet. Köket blir en naturlig plats för både vardagens måltider och längre middagar med familj och vänner.
Vidare finns ett ljust och trivsamt vardagsrum med fina ytskikt och behagliga golv. De stora ljusinsläppen skapar en härlig rymd och från vardagsrummet finns utgång till uteplatsen och den gröna trädgården. Här kan sommardagarna spenderas med grillmiddagar, lek och avkoppling medan barnen har allmänningen precis utanför.
På entréplanet finns även ett sovrum, vilket ger en praktisk möjlighet för den som önskar ett sovrum på samma plan som kök och vardagsrum. Här finns också ett badrum med badkar samt en renoverad tvättstuga från 2025.
En trappa upp väntar husets privata del med ytterligare fyra sovrum. Här finns gott om plats för den stora familjen, gäster eller för den som behöver ett eget arbetsrum eller hobbyrum. En praktisk klädkammare ger ytterligare förvaringsmöjligheter och från övervåningen finns även utgång till balkongen, en trevlig plats att njuta av morgonkaffet eller kvällens sista strålar.
Övervåningen erbjuder dessutom ett fint renoverat badrum från 2025, med en fräsch och modern känsla. Tillsammans med badrummet på entréplanet blir vardagen smidig även för den större familjen.
Huset har renoverade fönster i hela bostaden och de ljusa ytskikten tillsammans med fina golv skapar en ombonad och trivsam känsla. Uppvärmningen kompletteras av en luft/luftvärmepump och varmvatten produceras via en modern Nibe varmvattenberedare.
För den som uppskattar praktiska lösningar finns garage via samfälligheten och dessutom utomhusparkeringar i området.
Det här är ett hem för dig som söker gott om plats och en trygg miljö att växa upp i. Fem sovrum ger flexibilitet över tid, de två badrummen förenklar familjens vardag och de generösa sällskapsytorna skapar gott om utrymme för gemenskap. U