Har du frågor om bostaden?
Sofia Hörle
Berggren & Hörle Fastighetsmäklare AB
Har du frågor om bostaden?
Sofia Hörle
Berggren & Hörle Fastighetsmäklare AB
1/38
13 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
215 m²
Tomtarea
744 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
33 155 kr/år
Premium
Välkommen till en mycket trivsam villa med sjöutsikt, underbart solig trädgård och både förskola och skola på samma lugna återvändsgata. Båda våningarna har härliga uteplatser med optimalt sydvästläge och den nedre har en nyrenoverad pool på 4 x 3 meter. Till detta kan läggas ett bekvämt gångavstånd ner till Värtan med båthamn och strandpromenad.
Huset omfattar 6 rum i en suverän och mycket flexibel planlösning som gör det möjligt att skapa ytterligare sovrum både uppe och nere.
På nedervåningen finns ytterligare ett allrum som har utgång till nedre uteplatsen, pooldäcket och trädgården, och 3–4 sovrum då mittenrummet enkelt kan delas till 2 barnrum. Nere finns också både ett badrum och i tvättstugan dusch och bastu.
Bostaden är genomgående i utmärkt skick och elegant inredd i sobra färger. Ljusinsläppet är påtagligt särskilt genom vardagsrummets många fönster och kökets skjutglasparti. Övervåningen har sjöutsikt och vardagsrummet har eldstad.
Villan är ursprungligen byggd 1977 och utökad 2012 då garaget byggdes om till boyta med nytt kök. I samband med detta byggde man även ihop balkong och terrass. Huset är i övrigt väl omhändertaget och moderniserat med löpande underhåll, målning, renovering av badrum med mera. Den senaste åtgärden var omläggning av yttertaket samt renovering och omlining av poolen.