1/66
7 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
824 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
37 547 kr/år
Biarea
98 m²
Byggår
1969
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa om totalt 210 kvm på populära Näsbyvägen – belägen med ett oslagbart läge endast ett stenkast från badplats, förskola, skola och smidiga bussförbindelser till stan.
Huset erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns även en mysig öppen spis som förhöjer trivseln under årets kallare månader, samt ytterligare en eldstad på altanen för härliga sommarkvällar.
Entréplanet rymmer två sovrum samt ett nyrenoverat, stilrent badrum med exklusiva materialval och keramik från Bricmate. På övre plan finns ett rymligt sovrum med utgång till balkong. I souterrängplanet erbjuds en gillestuga samt ytterligare ett sovrum – perfekt för tonåring, gäster eller hemmakontor. Det tidigare garaget har nämligen byggts om till en separat uthyrningsdel med egen ingång, sovrum, kök och badrum – en utmärkt möjlighet till extra inkomst om ca 8 000–10 000 kr/mån.
Tomten är en lummig och uppvuxen trädgårdstomt med flera träd som skapar både insynsskydd och naturliga, skuggiga sittplatser. Baksidan vetter mot söder och erbjuder sol större delen av dagen – perfekt för avkoppling och umgänge.
På framsidan finns en generös uppfart med plats för flera bilar. Fastigheten är även ansluten till fiber.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt som behövs i vardagen – ett hem att trivas i länge!
