Har du frågor om bostaden?
Anna Bäckström
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Anna Bäckström
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/37
650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
472 m²
Driftkostnad
32 512 kr/år
Biarea
30 m²
Plus
Varmt välkommen till Hallstavägen 2 – en charmig villa med ett högt och trivsamt läge, grönskande trädgård och fin utsikt över omgivningarna. Här bor du i ett lugnt och uppskattat område med bekvämt gångavstånd till såväl centrum som mataffär, samtidigt som träning, natur och friluftsliv finns nära till hands.
På entréplanet välkomnas du av en hall som leder vidare in i bostaden. Här finns tre sovrum i bra storlek samt ett badrum.
En trappa upp finns ytterligare fina sällskapsytor. Här möts du av ett ljust och praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsyta. I anslutning ligger matsalen med plats för matgrupp och vidare finns ett rymligt vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp och umgänge. På detta plan finns även bostadens tredje sovrum samt ytterligare ett badrum.
Källarplanet erbjuder praktiska extra ytor med flera förvaringsutrymmen, pannrum med tvättmaskin samt ett verkstadsrum – perfekt för dig som uppskattar gott om plats för förvaring, hobby eller hemmafix.
Utomhus väntar en lummig och uppvuxen trädgård med bland annat äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber och perenna växter. Här finns också en altan som blir en härlig plats för avkoppling under årets varmare månader. Det höga läget bjuder på fina vyer över omgivningarna och på tomten finns även en praktisk redskapsbod.
Fastigheten värms upp med bergvärme, installerad 2006. Under årens lopp har flera åtgärder genomförts, bland annat renovering av kök 2016, byte av avloppsledning 2022 samt reparation av värmepump och byte av cirkulationspump 2023.
Läget kombinerar lugnet i ett uppvuxet villaområde med närheten till det mesta. Både ICA och Sollefteå centrum nås på bekvämt gångavstånd. För den aktive finns gym och friluftsområden i närheten, och cirka fyra kilometer bort väntar Hallstaberget med slalombackar och fina möjligheter till längdskidåkning.
Här erbjuds ett varmt och hemtrevligt hus med generösa ytor, en grönskande trädgård och fina möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel – allt på ett bekvämt läge nära både stad och natur.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
