1/25
4 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
190 m²
Tomtarea
839 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
43 624 kr/år
Premium
På ett omtyckt och familjevänligt läge på Sörböle väntar denna välskötta 1-plansvilla med souterrängvåning om totalt 215 kvm, varav 190 kvm boyta och 25 kvm biyta. Här erbjuds ett hem där omfattande renoveringar under de senaste åren skapat en modern och trivsam bostad med genomgående hög standard. Enligt besiktningsman är fastigheten väl underhållen, vilket ger ett tryggt utgångsläge för nästa ägare.
Entréplanet välkomnar med en ljus och inbjudande hall som leder vidare till hemmets generösa sällskapsytor. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Intill ligger köket med matplats i en öppen och naturlig anslutning till vardagsrummet, där en stämningsfull braskamin skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. På detta plan finns även två rogivande sovrum samt ett stort och smakfullt badrum.
Den välplanerade souterrängvåningen ger huset ytterligare dimensioner med två rymliga sovrum, en mysig gillestuga med braskamin, separat WC, tvättstuga samt ett hobbyrum som passar utmärkt som gym, verkstad eller extra förvaringsutrymme. Här finns gott om plats för den stora familjen eller för dig som önskar flexibla ytor för arbete och fritidsintressen.
Utomhus väntar en härlig altan där ett inbyggt spabad blir en naturlig samlingspunkt för avkoppling året om. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och umgänge under sommarhalvåret. Fastigheten erbjuder dessutom garage och praktiska förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
Yttergatan 13 är ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkta renoveringar och ett attraktivt läge på Sörböle, ett område som uppskattas för sin närhet till skolor, förskolor, service, natur och Skellefteås stadskärna. Här får du ett inflyttningsklart boende där det bara är att packa upp och börja trivas.
