Grobladsvägen 9

Stodene, Karlstad Se på karta

2 695 000 kr

Visa bud
Budgivning pågår
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
154 m²
Tomtarea
501 m²
Byggår
1982
Driftkostnad
34 580 kr/år
Antal besök
8 878
Dagar på Hemnet
23

Välkommen till denna 1 ½-plansvilla med en mysig och insynsskyddad trädgård på återvändsgata. Nuvarande ägare har genomfört flera renoveringar 2009 med bland annat nytt badrum, tvättstuga, byggt ut vardagsrum, balkong, inglasat uterum etc. Inne i huset via huvudentrén finns längre in till vänster plats för avhängning. Vid entrén finns ett helkaklat duschrum. Arbetsvänligt kök med närhet till det som behövs och plats för matbord. Praktisk klinkerlagd groventré/ tvättstuga med gått om plats för ytterkläder och de vardagliga bestyren. Tillbyggt vardagsrum med djupa fönsterpartier, täljstenskamin och infällda spotlights i innertak. Här ges gott om plats för stora sammankomster. På entréplan finns ett sovrum med gott om förvaring från garderobslänga och utgång till det inglasade uterummet på baksidan. Övervåning med allrum, tre sovrum varav det ena med utgång till balkongen som ligger ovanför utbygget i vardagsrummet. Helkaklat badrum med rymligt hörnbadkar och skönt ljusinsläpp från takfönster. Huset är anslutet till fiber från Karlstad stadsnät.

Tomt med gräsytor som inhägnas av en insynskyddande tujahäck. Garage med intilliggande förråd och stenlagd uppfart med plats för bil.

Grobladsvägen ligger väldigt bra på området med endast någon minuts promenad till Grindstugans förskola. Några hundra meter längre bort ligger Stodeneskolan med förskola och upp till åk 6. Stodene är ett toppenområde för familjer och barn att växa upp i med närhet till flertalet lekparker, pulkabackar, motionsspår för löpning och längdåkning, idrottsanläggning med fotboll och friidrott. Här finns möjligheten att, inom några minuter på cykel, ta ett morgon- eller kvällsdopp med sandbotten vid Klarälven. Goda busskommunikationer från linje 8 med bra avgångstider in till Karlstad centrum, matbutik med postutlämning, vårdcentral, bensinmack, bad vid Klarälven eller varför inte 18-håls golf vid Bryngfjorden där även utförsåkning erbjuds vintertid.

Välkomna att höra av er vid intresse.

Läs mer hos mäklaren
SkandiaMäklarna Karlstad