1/45
4 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
829 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
49 700 kr/år
Biarea
90 m²
Byggår
1946
Balkong
Uteplats
Välkommen till Östermalmsgatan 32 – en rymlig och välplanerad villa med attraktivt läge på hörntomt i populära Östermalm. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med direkt närhet till lekpark, skridskobana och fotbollsplan – perfekt för barnfamiljen som vill ha både trygghet och aktivitet runt knuten. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Sundsvalls centrum och fina rekreationsområden på Södra Berget.
Bostaden erbjuder generösa och lättmöblerade ytor med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en social planlösning som passar både vardag och umgänge. Huset är genomgående uppdaterat och värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader. Planlösningen är flexibel med möjlighet till flera sovrum utifrån familjens behov.
På övre plan möts du av ett trivsamt allrum med öppen spis som skapar en varm och inbjudande känsla. Totalt finns två öppna spisar i huset, där den ena är utrustad med en KEDDY superkassett för effektiv värme och extra hög mysfaktor. I källarplanet finns dessutom bastu, två matkällare, goda förvaringsutrymmen och praktiska ytor som förenklar vardagen.
Utemiljön är något utöver det vanliga med tre balkonger och en stor veranda med insynsskydd som gör det möjligt att njuta av solen från morgon till kväll. På tomten finns även en friggebod som passar perfekt som gäststuga, hobbyrum eller extra förvaring.
Till fastigheten hör ett garage med dubbla garageportar som erbjuder gott om plats för både bilar, förvaring och fritidsintressen.
Här bor du i ett mycket uppskattat område med närhet till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter, samtidigt som stadens serviceutbud nås enkelt till fots eller med cykel. Ett hem som kombinerar familjeliv, komfort och ett attraktivt läge på bästa sätt.
