1/42
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
1 190 m²
Driftkostnad
60 080 kr/år
Biarea
90 m²
Byggår
1940
Premium
Välkommen till Juniskärsvägen 1B – en rymlig familjevilla med tidlös 40-talscharm intill Dykets friluftsområde.
Nu finns möjligheten att förvärva en välskött och smakfullt uppdaterad villa om hela 180 + 90 kvm, belägen på en plan och lättskött tomt i Kvissleby. Här möts 1940-talets gedigna byggnadssätt med moderna bekvämligheter och generösa ytor som passar perfekt för den större familjen.
Redan när du kliver in möts du av en välkomnande och rymlig hall som sätter tonen för resten av huset. Den generösa takhöjden om 2,60 meter, de vackra dubbeldörrarna och de fina golven skapar en luftig och inbjudande känsla som är svår att hitta i dagens nyproduktion.
Entréplanet är husets naturliga samlingsplats. Här finns ett stort vardagsrum där braskaminen bidrar med både värme och en ombonad atmosfär under årets kallare månader.
Det rymliga köket är husets hjärta. Här finns gott om arbetsytor, nymålade köksluckor och plats för ett stort matbord där både vardagsmiddagar och större bjudningar får gott om utrymme.
De dekorativa takbjälkarna tillsammans med det träklädda taket förstärker den ombonade känslan
och ger en genuin karaktär som harmonierar fint med husets tidstypiska uttryck. Från köket når du den stora altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler, och i anslutning väntar ett härligt jacuzzi (för närvarande ur funktion) där du kan njuta av lugna kvällar året om.
På entréplanet finns även ett smakfullt renoverat och helkaklat badrum med moderna materialval.
En trappa upp väntar den privata delen av huset med fyra rymliga sovrum, ytterligare ett badrum samt utgång till en solig balkong. Planlösningen erbjuder gott om plats för både den stora familjen och dig som behöver utrymme för hemmakontor eller gästrum.
Källarplanet erbjuder stora praktiska ytor med tvättstuga, pannrum, hobbyrum och flera förråd. Det tidigare garaget har byggts om till ett rymligt förråd och ger utmärkta möjligheter till förvaring av allt från fritidsutrustning till trädgårdsredskap.
Den plana tomten erbjuder gott om plats för lek, spel och odling, samtidigt som altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.
Läget är något alldeles extra. Bara ett stenkast från huset ligger Dykets friluftsområde, en uppskattad mötesplats med badplats, bastu, motionsspår, utegym, tennisbanor, beachvolley, lekplatser och stora gräsytor. Här finns alla möjligheter till ett aktivt liv året om. Samtidigt bor du med närhet till Kvisslebys skolor, förskolor, service och goda kommunikationer mot Sundsvall.
Juniskärsvägen 1B är ett hem med själ och karaktär – där den gedigna 40-talscharmen möter dagens komfort i en miljö som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge med familj och vänner. Varmt välkommen att upptäcka detta trivsamma hem på plats.
