Har du frågor om bostaden?
Malin Bäckrud
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
Har du frågor om bostaden?
Malin Bäckrud
Malin Bäckrud Fastighetsförmedling AB
1/54
3 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
102 m²
Tomtarea
3 103 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
59 719 kr/år
Premium
Lantlig gårdsdröm i Gråsala – ett hem för hela familjen
I Toftbyn utanför Falun erbjuds nu möjligheten att förvärva en riktig lantlig gårdsdröm. Här väntar ett charmigt dalarött hus med ett plan och inredd källare, en rymlig trädgård, flera komplementbyggnader och gott om plats för både familjeliv och umgänge.
Bostaden präglas av en ljus och hemtrevlig känsla med panelklädda väggar och tak, härliga fönsterpartier och flera vackra detaljer som förstärker husets lantliga karaktär. Här finns både öppen spis och vedspis – detaljer som bidrar med värme och atmosfär under årets kallare månader.
De sociala ytorna är väl tilltagna. Det stora vardagsrummet rymmer både en större soffgrupp och matbord, medan det tillbyggda uterummet blir en naturlig plats för långa middagar och umgänge med familj och vänner. Härifrån nås både trädgården och den rymliga balkongen, där det finns gott om plats för flera möbelgrupper och möjlighet att följa dagens skiftningar.
Köket är luftigt och lantligt med ljusa ramluckor, träinslag och en murad vedspis som blir en naturlig samlingspunkt. Entréplanet erbjuder dessutom tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde. Master bedroom har en praktisk walk-in closet och härifrån finns även direkt access till gården.
Källarplanet tillför ytterligare ytor för familjen. Här finns en inredd gillestuga med vacker öppen spis – perfekt som tv-rum, lekrum eller ett eget vardagsrum för barnen. Här finns även en renoverad tvättstuga med dusch och bastu samt en mindre toalett. Förvaringsmöjligheterna är goda med garage, förrådsutrymmen och matkällare. Källaren nås dessutom direkt från gården, vilket är praktiskt för barnfamiljen och gör det enkelt att ta in exempelvis barnvagnar och annan utrustning utan att behöva passera genom hallen.
Utomhus väntar en gård med många möjligheter. På tomten finns en charmig mindre röd stuga som är inredd och passar utmärkt som gäststuga. Därtill finns en förrådsbyggnad med tillhörande vedbod. Den plana gräsytan ger gott om utrymme för barnens lek, samtidigt som den anslutande skogen erbjuder ytterligare plats för upptäckter och aktiviteter. Trädgården erbjuder även en uteplats med pool och plats för möblemang.
För den odlingsintresserade finns växthus, rabatter och odlingslådor. Vid entrén finns en välkomnande uteplats och den stora grusade uppfarten ger gott om plats för flera bilar och även husvagn.
Toftbyn och Gråsala är charmiga bymiljöer med lantlig känsla, samtidigt som Falun nås på cirka 20 minuter med bil. Sjön Toftan finns på cykelavstånd och erbjuder fina möjligheter till bad och sommarutflykter. I Svärdsjö finns den service som behövs i vardagen, bland annat Svärdsjöskolan F–9, förskola, apotek, vårdcentral, matbutik och pizzeria.
Här kan du alltså kombinera det lantliga livet med närhet till vardagens bekvämligheter och Faluns utbud. Ett boende för dig som söker gott om plats, en trivsam gård och möjligheten att låta barnen leka fritt i en lugn miljö – utan att behöva ge avkall på närheten till stan.
