Har du frågor om bostaden?
Lotta Röhnisch
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Lotta Röhnisch
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/56
11 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
159 m²
Tomtarea
419 m²
Driftkostnad
51 776 kr/år
Biarea
34 m²
Byggår
2016
Premium
Välkomna till denna välplanerade villa i två plan med garage. Godtemplarvägen 31 har bästa solläge och lugnt gavelläge på gatan. I eftertraktade Tollare har ni nära till havet, natur, förskolor, skolor samt bra kommunikationer. Här finns plats för hela familjen! Huset erbjuder väl tilltagna sociala ytor, fyra sovrum, kontor/gästrum, två badrum, tvättstuga, stor terrass med pergola både på fram och baksida samt tilltalande trädgård med vackra stensättningar med Gotländskt schiffer.
Entréplan välkomnar med fina sociala ytor. I halvöppen planlösning från vardagsrummet ligger det smakfulla köket från Marbodal i grå kulör, stilren design med bänkskiva i kvartskomposit och full maskinell utrustning samt plats för stort matbord intill fönsterpartiet. Vardagsrummet med kamin kantas av fönsterpartier och är även det väl tilltaget med plats för både vardagsrumsmöbler och större middagsbjudningar. Från vardagsrummet kommer man ut till den stora terrassen i vinkel med pergola och markis samt gott om plats på trädäcket med ett lugnt och grönskande läge. Här finns vy över trädgården med vackra planteringar med bland annat syrén, björnbär och svart fläder.
Övre plan har en mer privat karaktär med allrum, fyra sovrum, klädkammare och badrum med badkar. Båda våningarna har stilrena badrum med golvvärme, handdukstork, vägghängd wc, dusch och badkar.
Här bor ni med ett sjönära läge i vackra Tollare. Njut av vackra promenadstråk längs med vattnet, brygga för bad och båtplatser på gångavstånd samt närliggande grönområden. I området finns flera förskolor och skolor; Tollare förskola, Utkiken och Noblaskolan (F-åk9) samt Lännerstaskolan. På Tollare torg finns närbutik, café och ett trevligt gym och nere på kajen finns restaurang Bistro Bruket, Kennys prisbelönta glassbar och badplats samt småbåtshamn. Det är även nära till Sushi Wakasaya och Old Smokehouse. Från torget går bussar in till Slussen och Medborgarplatsen och från kajen går Waxholmsbolagets färjor in till stan.