1/29
1 675 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
124 m²
Tomtarea
859 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
38 940 kr/år
Premium
Välplanerad 1-plansvilla med inredd källare. Villan har 124 kvm boyta samt 123 kvm biarea i källarplan, fördelat på fyra sovrum, kök med matplats och generösa sällskapsytor. Fastigheten har låga driftskostnader tack vare en nyinstallerad luft/vatten-värmepump från 2024. Yttertaket byttes även under 2024. Bostaden har ett stort vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp, trevliga sociala ytor och ett funktionellt kök med matplats. I källaren finns ett rymligt allrum med kamin, goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt ytterligare utrymmen som lämpar sig för hobbyverksamhet, lek eller extra förvaring.
Fastigheten erbjuder även ett dubbelgarage med goda användningsmöjligheter. Tomten är lättskött och ger plats för både avkoppling och trädgårdsliv. Ombyggnaden av E22 har dessutom medfört minskat trafikbuller i området. Läget är fördelaktigt med närhet till Tollarps centrum, skolor, idrottsanläggningar och service. Här finns goda pendlingsmöjligheter till Malmö och Lund samt smidiga förbindelser till Kristianstad.
Sammanfattningsvis är detta ett välskött och energieffektivt boende med praktiska ytor och ett lugnt läge – ett utmärkt val för familjen som söker ett bekvämt och funktionellt hem i Tollarp.
