Har du frågor om bostaden?
Pia Modin Lilja
Svensk Fastighetsförmedling Botkyrka/Salem
Har du frågor om bostaden?
Pia Modin Lilja
Svensk Fastighetsförmedling Botkyrka/Salem
1/51
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
151 m²
Tomtarea
672 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
26 563 kr/år
Biarea
60 m²
Byggår
1973
Premium
Uteplats
Välkomna till en välskött och fin villa i attraktiva Uttran, med en lättskött och insynsskyddad trädgård som gränsar mot allmänning. Här erbjuds en härligt solig tomt med både fruktträd och bärbuskar – perfekt för både avkoppling och lek.
Ett idealiskt hem för barnfamiljen, beläget på en lugn återvändsgata i eftertraktade Uttran. Det rymliga vardagsrummet med den öppna planlösning till köket har utgång till den fina uteplatsen och skapar en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Köket är rymligt och erbjuder gott om plats för både matlagning och en trevlig matplats för familj och gäster.
Genomgående erbjuds ett ljust och trivsamt hem med härligt ljusinsläpp och elegant parkettgolv. Planlösningen är väl genomtänkt med två sovrum på varje våningsplan, två badrum samt gott om förvaringsutrymmen. I källarplanet finns dessutom en bastu med intilliggande relaxrum – en perfekt plats för avkoppling och återhämtning.
Här finns allt från skid- och skridskoåkning på vintern när isen lägger sig på Utterkalven tack vare dess långsmala utformning. Till trevliga badplatser vid Möllebadet och Brosjön och fina skogsstigar och motionsspår under sommaren.
Friluftsområdet Garnudden ligger ca 10 min med bil från Uttran här finns bl.a. tennishallen, utegym, Möllebadet och ett motionsspår på 2,5 km för dig som gillar att motionera.
Naturreservatet Vinterskogen ligger söder om Uttran villasamhälle. Den samlade bebyggelsen i Uttran har en start redan från början av 1900-talet. Den är kulturhistoriskt intressant och byggnaderna har ofta tydliga drag av jugendstil.
Uttran erbjuder livsmedelsaffärer (Nära dej) och restauranger. Med närhet till Tumba centrum finns allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, klädbutiker, bibliotek, systembolaget och apotek, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.
Gångavstånd till flertalet skolor med årskurs 1-9 samt förskolor. Populära skolor för uttranbor är b.la Kassmyraskolan och Broängsskolan samt flera förskolor finns i området bl.a. förskolan Kärrspiran. Nu finns även Jensen grundskola och förskola.
Läget är idealiskt för dig som söker lugn och närhet till naturen utan att kompromissa med tillgänglighet. Här bor du i ett tyst och trivsamt område med närhet till Uttransjön, vackra grönområden och fina promenadstråk – en perfekt balans mellan avkoppling och ett bekvämt vardagsliv.
Foto: Felix Lättman, Husfokus