Svensk Fastighetsförmedling Botkyrka/Salem

ENERGIEFFTEKTIV VILLA MED SOLPANELER! Välkomna till detta rymliga och välplanerade hus där alla stora renoveringar redan är genomförda. Det är det perfekta boendet för en familj. På entréplanet finner du kök, vardagsrum med balkong och fantastisk utsikt, sovrum, kaklat duschrum/WC och tvättstuga med groventré. På nedre plan finns tre rymliga sovrum, en hall med generös förvaring, ett kaklat badrum och ett stort förråd. Solpaneler installerades 2022, vilket gör att huset blir billig i drift. Huset har två uteplatser, vilket gör det möjligt att njuta av solen större delen av dagen. Altanen på baksidan är imponerande 95 kvm och rymmer utemöbler, studsmatta, pool och lekstuga. Innergården är lugn och har en lekplats. Det finns också ett garage och utomhusparkering. Inom promenadavstånd finns förskola, skola, kommunikationer och friluftsområden. Samfällighetsföreningen är aktiv och stabil med en mycket god ekonomi. Välkommen på visning!

Utmed en lugn gata i Salem finner du Fasanstigen 65, ett radhus om 118 kvm. På husets altan kan du njuta av många härliga kvällar med utsikt mot natur tillsammans med familj och vänner. Förutom Altanen så erbjuder bostaden även en fin trädgård på framsidan. På övreplan finner du kök, badrum och och tre sovrum. På bottenplan finner du två sovrum i bra storlek, klädkammare och ett badrum. På nedre plan finner du ett sovrum, bastu, förråd/pannrum, tvätt del, badrum och vardagsrum. Utöver detta erbjuder fastigheten även: - Fyra sovrum - Altan på baksidan med utsikt mot natur - Trevlig trädgård på framsidan - Murgrill på trädgården - Två Badrum - Bastu - Stort vardagsrum - Genomgående parkettgolv - Närhet till förskola och skola - Lekplats på innergården För dig som söker ett modernt och lättinrett radhus i familjevänligt område med promenadavstånd till förskola och skola har du möjligheterna framför dig. Hör av dig till mäklaren för mer information om försäljningen och bostaden. Kardo Talabani 073 555 25 50 OBS Besiktningsprotokollet publiceras inom kort

Fint gavelradhus med suterrängvåning i omtyckt och välskött bostadsrättsförening. Huset har under senare år fått en mer attraktiv planlösning med vardagsrum och kök på entréplanet. Entrén till huset är placerad uppe där ni möts av en luftig möblerbar hall i öppen planlösning mot det stilrena och rymliga köket. Vidare är det ett fint sovrum, stort vardagsrum mer generöst ljusinsläpp samt helkaklat badrum med golvvärme. En trappa ned finns hall, två trivsamma sovrum och duschrum med kaklade väggar och golvvärme. Två fina uteplatser på fram- respektive baksidan möjliggör solläge morgon till kväll. Bostaden ligger utmärkt placerad med gångavstånd till skolor, centrum och kommunikationer.

Välkommen till denna mysiga enplansvilla belägen på plan stor hörntomt om totalt 1490 kvm. På fastigheten ligger ett välskött enplanshus samt flera komplementsbyggnadar för generationsboende eller till övernattande gäster. Huvudbyggnaden består av en hall/vardagsrum med braskamin, badrum med dusch och toalett, ett litet sovrum, modernt kök med matplats och ett större sovrum öppet till nock. Två uteplatser finns på fram- respektive baksidan. Taket har försetts med solceller vilket bidrar till bättre boendeekonomi. Den gemensamma ägarandelen i udden ger fastigheten ett fantastiskt mervärde. Här finns tillgång till båtplats, brygga och bastu. Dessutom har fastigheten fiskerätt för kräftor. Fastigheten ligger när till busskommunikation, skolor och förskolor. Cykelavstånd till Rönninge Centrum med pendeltåg , affärer och restauranger.

Varmt välkomna till Fiskaruddsvägen 12 och detta trevliga enplanshus om 121 kvm med närhet till det mesta som Rönninge har att erbjuda. Huset är perfekt både för ett par, den större familjen med barn eller den familjen där barnen har flyttat hemifrån och man vill flytta till ett enplanshus istället för exempelvis en lägenhet. Tomten om 638 kvm är spektakulär med flertalet uteplatser, stor garageuppfart, garage samt mängder av växter, buskar och träd. Vidare erbjuder huset fyra sovrum i bra storlek, trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, tvättstuga med groventré samt badrum och gäst-wc. Planlösningen är optimal för en familj där sovrummen är placerade längre in i huset för en privat känsla kring sovrummen. De sociala ytorna med kök och vardagsrum ligger bra placerat åt andra hållet med en fantastik kamin för en hög mysfaktor. Vidare finns: -Bra förvaringsytor på vind -Garage -Uppfart med plats för tre bilar -Flertalet uteplatser -Social planlösning I samfälligheten för denna fastighet ingår Fiske‐ och kräftfiskerätt i de intilliggande sjöarna Uttran och Flaten. Det finns även flertalet badplatser inom cykelavstånd och på vintern är det populärt att även åka skridskor på sjöarna i området. Villan är belägen på en populär adress i Rönninge med kort gångavstånd till Rönninge centrum. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och andra bekvämligheter. Förskolor och skolor finns även inom bekvämt avstånd, vilket gör detta område perfekt för barnfamiljer. Kommunikationer är utmärkta med närhet till både bussar och pendeltåg. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info. Säljaren ord: Om bostad: Här har du huset som du kan bo och trivas länge i. Både med barnen men också efter de flyttat ut. Något vi erfarit och uppskattat. Detta hus har sovrum och kök på samma plan, något även barnen gillat. Tidigare bodde vi i ett tvåplanshus, där var upplevelsen att vi ofta upplevde att allt var på " fel plan" med mycket spring upp och ner i trapporna som följd. Då detta enplanshus möjliggör en förrådsvind, lika stort som boendeytan, har vi aldrig haft problem med förvaring. Stor mysfaktor med utgång till den insynsskyddade baksidan både från vardagsrummet och det större sovrummet. När barnen var små var det mycket smidigt att gå direkt in i groventrén/ tvättstugan för att ta av blöta och smutsiga kläder. De öppna stora sociala ytor ger en skön atmosfär där den öppna vackra murspisen är central. Här har vi firat högtider där många gäster fått plats. Om området: Det är perfekt att bo i ett så lugnt och trivsamt villaområde men ändå ha en sådan närhet till centrum med restauranger och matbutik, men också till tåg och busstation. Något som man inte upplever eller störs av när man vistas i området och i huset. På sommaren har barnen tagit cyklarna och på bara några minuter varit på Bergviksbrygga för svalkande dopp. Sedan har de kommit hem, slaget sig ner på den insynsskyddade baksidan och hängt med kompisar. Tryggt har det också varit att tåg och bussar är så nära hemmet när någon i familjen kommer hem sent. Olika årstiderna: Här har du en tomt som bjuder på en känsla av lugn och mystik. Berget på baksidan blir en grön vägg under sommarhalvåret då det kläs in av en klätterhortensia och grönskande buskar och träd. På vintern, när det är riktigt kallt, hänger istappar från berget som i hop med den vintergröna bambun som växer där bildar en annorlunda kontrast, väl värt att lysa upp med belysning. På vintern skapar istapparna från berget ett vackert blickfång från vardagsrummet och som vi på vinterhalvåret belyst och tänt machaller vid fest. Tomten inbjuder också till att skapa små sittplatser där man bara kan slå sig ner. Här har vi ofta satt oss en stund på trädgårdsbänken vid den stora vita rosbusken. När vi velat ha en stunds svalka har granitbänken, som står där berget sluttar som mest och där en klätterhortensia klär in delar av berget, gett oss svalka. Entré, som vi ju möts av al

Varmt välkommen till detta gavelradhus om 120 kvm, beläget i ett lugnt område. Med sitt gavelläge omges huset av natur och skog, vilket skapar en harmonisk och avkopplande miljö för boende att njuta av året runt. Detta hus erbjuder fyra välplanerade sovrum, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster. De två badrummen är smakfullt renoverade och utrustade med moderna bekvämligheter, vilket ger både stil och funktion till huset. Området har fördelen av att vara omgiven av bilfria gångvägar, vilket ger en trygg känsla för både barn och vuxna. Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Salem, med närhet till skolor och förskolor. På gångavstånd finns Salems Centrum med banker, vårdcentral, systembolag, restauranger, caféer, butiker och service för dina vardagliga behov. Goda kommunikationer inom gångavstånd. Från Rönninge tar du dig till Stockholms C på ca 30 min med pendeltåg. Salem ligger även nära motorvägen E4 för dig som föredrar att pendla med bil. Sammanfattningsvis erbjuder detta gavelradhus en unik kombination av modern bekvämlighet, natursköna omgivningar och närhet till allt som behövs för en trivsam vardag. En fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem i en fridfull och grönskande miljö! Varmt välkomna på visning! Säljarnas egna ord: "Läget på vårt hus otroligt bra. Kanske områdets allra bästa läge. Det är gångavstånd till Salem centrum med mataffärer, restauranger och service. Det är också gångavstånd till flera förskolor och skolor. Inte minst den helt nybyggda skolan Fågelsången som öppnar efter sommaren. Vi och våra barn har verkligen älskat det! Att området är genomsyrat av cykelbanor och inte bilgator är också det väldigt positivt. Det gör det lugnt och säkert för alla. I ett radhusområde så bor man nära varandra. De flesta hus har insyn från flera håll. Man kan ha ett hus framför och ett hus bakom sitt eget. Vårt hus ligger fantastiskt bra. På framsidan ser vi inte in i något hus utan Istället ser vi ut över en skogsbeklädd kulle. På den kullen finns en stor grillplats som är jättemysigt att grilla på. Framför huset finns en större allmän gräsmatta där barnen kan spela fotboll eller leka andra lekar. Bredvid gräsmattan finns också en nyrenoverad lekplats. Både gräsmattan och lekplatsen är nära huset så barn kan själva springa dit. Samtidigt är ingen av dem direkt framför huset så vill man inte använda dem, så störs man inte av dem. Parkeringsplatsen där även förrådet ligger är också nära. På baksidan är det dock allra bäst. På vintern kan man se ned till cykelbanan som går mot den nybyggda Fågelsångens skola. Det är dock på avstånd och ingen insyn därifrån. När träden har fått sina löv så ser man ingenting alls mot vägen. Det är som att blicka in i en skog. Det enda man är ser är fåglarna och rådjuren som ibland hälsar på. På baksidan finns två stycken äppelträd och en vinranka som ger vindruvor. På baksidan brukar vi på sommaren grilla och umgås med vänner. Eftersom det är så privat så är det väldigt mysigt att sitta på altanen och bara njuta av kvällslugnet och skogen. På framsidan är det förmiddagssol och på baksidan eftermiddagssol, så beroende på hur varmt det är och om man vill sitta i skuggan har man alltid något att välja på. Vi har verkligen gillat våra hus, dock har familjen vuxit och det är därför vi nu väljer att flytta."

Varmt välkomna till Målarstigen 30 och detta bostadsrättsradhus om 93 kvm. I den mycket omtyckta och välskötta föreningen Salemstaden söker nu detta radhus efter sin nästa ägare. Huset har två rejäla sovrum, rymlig klädkammare/förråd samt ett stort vardagsrum med utgång till stenlagd baksida och gräsmatta. Separat wc/gästtoalett finns intill badrummet. Huset är i behov av renovering och här ges därför chans till dig som vill sätta din egen stil och karaktär. Bostaden erbjuder: - Dubbla uteplatser, framsida med förmiddagssol och baksida med eftermiddagssol - Renoveringschans för dig som vill sätta din egen prägel - Väldisponerad planlösning - Närhet till kommunikation och motorväg - Barnvänligt område - Bra läge i området - Goda odlingschanser på baksida Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område i Salem, med närhet till skolor och förskolor. På gångavstånd finns Salems Centrum med banker, vårdcentral, systembolag, restauranger, caféer, butiker och service för dina vardagliga behov. Goda kommunikationer inom gångavstånd. Från Rönninge tar du dig till Stockholms C på ca 30 min med pendeltåg. Salem ligger nära motorvägen E4 för dig som föredrar att pendla med bil. Tveka inte att höra av dig till ansvarig mäklare Andreas Åsberg för mer info om denna fantastiska möjlighet!

Varmt välkomna till Ravinvägen 9 i trevliga Tegelvreten i Grödinge. Här finner ni ett trevligt enplanshus med källare om totalt 154 kvm i totalyta. (77+77kvm bo och bi area.) Fastigheten erbjuder en fin stor tomt om 2 242kvm, stor altan under tak på baksidan helt utan insyn. Entréplan erbjuder ett kök med tillhörande matplats, stort vardagsrum, två sovrum samt WC. Nedre plan erbjuder en stor gillestuga med braskamin, tvättstuga, bastu, dusch och förvaring. Möjlighet att inreda sovrum. I samfälligheten erbjuds möjlighet till mindre båtplats samt badplats. Gott om parkeringsmöjligheter på upp grusad uppfart. Fiber är indraget. Här bor man med närhet till grönska och natur vilket gör att man kan komma undan från stressen i vardagen. Närmsta skola/förskola ligger i Vårsta där även Vårsta C med matbutik, restauranger, frisör, bibliotek och veterinär finns. På Grödingelandet finns flertalet trevlig caféer och restauranger. Närhet till havet samt golfklubbar. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Här erbjuds ett hemtrevligt och välplanerat bostadsrättsradhus i två plan med öppna ytor som ger en rymlig känsla. Här kommer du att trivas. Det första som möter oss är en inbjudande och praktisk hall med hatthylla och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, två badrum och tre sovrum. Köket är ljust, stilrent och praktiskt med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och plats för matbord och stolar. Det rymliga och välplanerade vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och matplatsen kan delas av till ytterligare ett sovrum. Att kunna ta en nypa frisk luft eller umgås utomhus i direkt anslutning till bostaden är något som många förknippar med extra livskvalitet. I den här bostaden finns en stor och underbar altan som nås från hallen och en mysig och lummig altan som du kommer till via ett av sovrummen. Vårsta är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo familjevänligt och naturnära. Här har du nära till allt vardagen kräver. I föreningen finns gemensam tvättstuga, lokal för festligheter och bastu som går att hyra. Mitt i föreningens området finns en fin lekplats för barn. Intill föreningen finns en stor grönyta för bollspel med tillhörande lekplats. På gångavstånd finns skola, förskola, butiker, restauranger, bibliotek samt frisör. I närheten finns även Brotorpsbadet med fin badbrygga, café, utegym samt löparspår. Välkommen!

Välkomna till detta trevliga radhus på Aspenvägen 120, beläget i ett populärt och trivsamt område. Genomgående har huset fina golv och väggarna pryds av målade och delvis tapetserade ytor i stilrena och moderna färgval. Boendet är väldisponerat och rymmer tre rymliga sovrum samt två badrum. Det moderna IKEA-köket inkluderar en trevlig matplats vid fönstret för upp till sex personer. Vardagsrummet har en utgång till en nybyggd uteplats, komplett med skärmtak och en gräsmatta, vilket skapar en inbjudande atmosfär för avkoppling och sociala stunder. Dessutom finns en ytterligare trevlig uteplats vid husets entré. Praktiska förvaringsutrymmen såsom förråd och garage ligger i direkt närhet till bostaden, vilket ger extra bekvämlighet. Fastigheten är belägen i en naturskön miljö med gångavstånd till sjön Aspen och vackra strövområden. Närliggande faciliteter inkluderar bra busskommunikation, skolor, förskolor och lekplatser. Huset har genomgått en besiktning och är försäkrat genom Anticimex Varudeklarerat.

Varmt välkomna till Bofinkvägen 3 och detta fina kedjehus om 120kvm i lummiga och barnvänliga Bremora! Huset erbjuder: -Trevlig tomt intill skogen -Tre sovrum i varierande storlek med möjlighet att göra ett fjärde -Två badrum -Stort vardagsrum -Fiber är indraget -Förråd och garage -Härlig baksida med altan och grönska Här så bor man i ett lugnt och tryggt område med flertalet lekplatser och fotbollsplaner för de små, ett eget centrum med mataffär, restauranger och frisör. Här finns även Botkyrka Golfklubb samt Happy golfers. Bra skolomsorg med flertalet förskolor samt F-9 skola. Vill man bada eller träna så finns det fina Brotorpsbadet med brygga, utegym, löparspår och café. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Välkommen till Sandstuguvägen 24 och denna fina lägenhet om 39.5 kvm med en stor balkong. Lägenheten erbjuder: -Fint kök i vinkel med bra utrustning -Genomgående ekparkett och målade väggar -Stor balkong utan insyn om ca10 kvm -Helkaklat badrum med golvvärme -Tvättdel i lägenheten -Garage under huset samt tillhörande förråd -Närhet till kommunikationer -Förskola och skola i området -Matbutik, frisör och gym i området Med en kort bussresa når man Tumba C som erbjuder pendeltåg till Stockholm, flertalet restauranger, butiker och apotek. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor!

Varmt välkommen till Vårbäcksvägen 6C, ett trivsamt studiohus med en yta på 26 kvadratmeter, inklusive ett loft på 11 kvadratmeter. Bostaden är belägen i ett fristående studiohus, vilket ger möjlighet till att kunna utnyttja din egen tomt samt möjlighet till avkoppling. En solig uteplats i söderläge ger möjlighet till njutbara stunder under sommaren tillsammans med familj och vänner. Vidare erbjuder denna fina bostad: - Stor och trevlig uteplats med gräsmatta samt altan - Parkering ingår i avgiften - Genomgående fina ytskikt med parkettgolv och målade väggar - Helkaklat duschrum med tvättdel - 4 meter i takhöjd - Loft om 11 kvm med glasräcke samt fönster vilket ger fint ljusinsläpp - Bra takhöjd på loftet - Låg avgift, fördelaktigt för den ensamboende - Fint kök i vitt - Fönster från tak till golv - Förråd på baksidan Området runt Vårbäcksvägen 6C i Tullinge anses vara utmärkt, med närhet till natur och samtidigt bekvämt avstånd till stadens puls med tågförbindelser och Tullinge Centrum på ca 12 minuter. Bostaden ligger vid en vändplan, vilket innebär minimal trafikgenomströmning. I närområdet finns en kanotklubb, privat brygga, utegym, gruppträningar, IR-bastu och vackra promenadstråk längs vattnet. Nära till centrum, skolor, förskola, och busshållplatser. Bostaden och området upplevs särskilt underbart på sommaren, med möjligheter till grillkvällar, odling, promenader längs vattnet, och till och med kvällsdopp på nära håll. Vårbäcksvägen 6D är inte bara en bostad, utan en plats där man kan njuta av olika aktiviteter och en gemenskap med trevliga grannar. Välkommen på visning!