Michelle Endre

- Storslagen och ståtlig drömvilla med lantlig stil och mycket karaktär - Klassiska detaljer som kakelugn, spröjsade fönster och glasverandor - Lugnt beläget längst in på återvändsgata utan trafik i välskött villaområde omgiven av natur - Stor och privat trädgårdstomt om 2 462 kvm med blomsterrabatter, fruktträd och bärbuskar samt vedeldad badtunna, vedbod, förråd och växthus - Fristående garage om ca 28 kvm med förrådsmöjligheter - Gästhus om ca 35 kvm med luftvärmepump - Bergvärmepump På lugn återvändsgata i lantligt villaområde ligger detta fantastiska, gula hus med vita knutar på stor och välskött trädgårdstomt med sol från morgon till kväll. Med imponerande 289 kvadratmeter fördelade på tre våningar erbjuder detta hus en generös och luftig atmosfär med stora ytor och mycket möjligheter. De generösa ytorna skapar en perfekt miljö för både stora sammankomster och även avskildhet. De stora, spröjsade fönsterpartierna är återkommande genom huset och bidrar till den rymliga känslan och det stora ljusinsläppet. Entrén till detta fantastiska hem sker genom den imponerande glasverandans dubbeldörrar som ger en luftig och välkomnande känsla. Väl inne i huset möts man av en stor hall med gästtoalett, ett avskilt sovrum som även kan nyttjas som arbetsrum samt ett stort vardagsrum med pardörrar ut till altan med eftermiddags/kvällssol och trädgården. Vardagsrummet är generöst med härligt ljusinsläpp och en till husets tidsenlig kakelugn som tillför både värme och trivsel. Det intilliggande köket köket rymmer en stor matplats och nås även via husets praktiska groventré, även den en charmig glasveranda, som leder in till tvättstugan och vidare till köket. En trappa upp möts man av ett stort allrum med stora fönster i två väderstreck, här är det öppet till nock som ytterligare bidrar till den luftiga och ljusa känslan. En del av allrummet avskiljs genom en vägg (på ritningen benämnd som "blomsterrummet") och skapar där möjlighet till ytterligare ett sovrum, eller som idag, ett arbetsrum. På detta våningsplan finns även tre mysiga sovrum, var och en med sin egen charm och karaktär varav det största är utrustat med en rymlig klädkammare. Självklart finns även ett helkaklat duschrum. Det rymliga källarplanet erbjuder mycket möjligheter med ett stort allrum, generöst helkaklat badrum med både hörnbadkar och dusch samt WC. Här finns även matkällare och goda förrådsmöjligheter. Rymligt garage som förutom bil även rymmer förråd/verkstad. Det separata huset på 30 kvadratmeter erbjuder flexibilitet och utrymme för olika ändamål - kanske som gäststuga, ateljé eller arbetsplats. Säljaren berättar: Det första man möts av är en fantastisk trädgård. Förutom att den är helt underbar hela sommaren så kan man ha flera "rum" i trädgården. Hur många nyanser av grönt finns det minns jag att en av sönerna sa när vi flyttade in. Växthus finns och även andra odlingsmöjligheter förutom de bär- och fruktträd som redan finns. Trädgården inger ett lugn och man behöver egentligen inte ha något annat lantställe då man bor så lugnt och fint och har skogen direkt intill. Den vedeldade badet är fantastiskt att nyttja både sommar som vinter men kanske framförallt en riktigt kall vinterdag under stjärnorna. Huset i sig fungerar lika bra sommar som vinter. På sommaren har vi haft studentfester, grillfester och alla får plats! Men tanke på att huset är stort så finns möjlighet för övernattning för de flesta som kommer. Under vintern är det riktigt mysigt inomhus och vi har firat bla jular med tjocka släkten utan problem med platsen. Det finns något för alla unga som äldre. Tomten i sig erbjuder en privat tillvaro med mycket begränsad insyn. Trädgården är i sig unik, och det finns tre vuxna Magnolior, Tulpanträd, Kvitten, Äpple, Plommon, Päron, Persika, röda och svarta Vinbär, Rikligt med Björnbär, Jätteblåbär, underbara Syrener, Hägg, Perukbuske, Hängbjörk, Rabarber, Fläder, Gullregn, Japanska lyktor, Benved, Murgröna, Vildvin, Humle, Malört, Mynta,

Ett stilrent, modernt och välplanerat boende i två plan med perfekt planlösning! Här finns de sociala ytorna på entréplan med ett modernt kök med matplats, generöst vardagsrum med stort fönsterparti mot uteplatsen samt exklusivt nyrenoverat badrum. En trappa upp finns de mer privata utrymmena med stort sovrum med egen klädkammare, två mindre sovrum samt ytterligare ett badrum. Tack vare läget i området, som är bilfritt, så vetter husets baksida och södervända uteplats mot ett lummigt och insynsskyddande grönområde, perfekt för barn att leka i och som ger avskildhet. Här finns direkt närhet till lekplatser, stora och öppna ytor samt skog och natur. Bekymmersfritt boende i radhusform utan att ansvar för yttre underhåll samt med en fast kostnad varje för månad för VA samt uppvärmning, vilket ger en överskådlig boendekostnad. Säljaren berättar: Upplev dina bästa stunder i vårt hemtrevliga radhus, som vi har uppskattat av många skäl. Våra grannar är lugna och vänliga, vilket ger en rofylld och trivsam atmosfär. Vi har älskat att spendera soliga dagar på baksidan, där vi ofta solar och njuter av grillkvällar med familj och vänner. Vårt uppblåsbara spabad har varit en fantastisk tillgång som vi kunnat använda året runt, vilket har gjort baksidan till en plats att njuta av även på vintern. Området är också väldigt barnvänligt, med två fina parker i närheten där barnen kan leka och ha roligt. Detta radhus erbjuder en bekväm och njutbar livsstil som vi verkligen har uppskattat. Det är en plats där man kan skapa fina minnen och uppleva en harmonisk vardag. I området finns två förskolor, vilket är perfekt för småbarnsfamiljer. Läget är idealiskt med närhet till både Salem centrum och Tumba centrum, då man befinner sig mitt emellan. Dessutom öppnar den sprillans nya skolan Fågelsången kommande höst precis utanför Mosshagestigen. Den bästa årstiden är utan tvekan sommaren, då vi kunde tillbringa hela dagarna ute på baksidan med att sola och bada i vårt uppblåsbara spabad. Vi njöt även av att greja med våra växter och äta alla våra måltider utomhus, vilket gjorde sommaren extra speciell. //Mosshagestigen bebyggdes 1992 och bestod från början av hyresrätter. Brf Mosshagestigen bildades i slutet av 2006 och föreningen Brf Mosshagestigen förvärvade fastigheten Mosshagestigen 1 2008. Idag finns ett fåtal hyresrätter kvar som vartefter de blir lediga säljs och omvandlas till bostadsrätter, vilket ger en extra inkomst till föreningen. Föreningens mark är 103 293 kvm och är bebyggd med sju terrasshus i fyra våningar, nio punkthus, 15 längor med radhus, och 28 fyrfamiljshus, med totalt 359 bostäder fördelade på 1:or om 45 kvm upp till 5:or om 125 kvm. Det finns flertalet tvättstugor i området samt flera lekplatser och även en förskola i föreningens område. Föreningen har även en fritidslokal som kan hyras. Man är ansluten till Södertörns Fjärrvärmeverk och uppvärmningen ingår i månadsavgiften. Föreningen anordnar två städdagar per år, vår samt höst. En statuskontroll i lägenheten skall göras innan försäljning. Den måste också vara klar innan styrelsen godkänner ny medlem. Statuskontroll ska bokas av säljaren och bokas hos föreningens förvaltare, se föreningens hemsida. Föreningen är uppkopplad mot fiber och har ett gruppavtal med Telenor som ger TV, bredband och telefoni. För de boende ingår TV T-1 Bas, Bredband 100/100 Mbit/s, IP-telefoni, Tv.box samt router med trådlöst nätverk. Brf Mosshagestigen gränsar till Söderby Gårds väg i norr och mot grönområde i söder. Bussen går flera gånger i timmen på Söderby Gårds väg till både Salems Centrum, Rönninge Centrum samt Tumba Centrum. På ca 10 minuters gångavstånd finns den helt nya Fågelsången skola som rymmer 500 elever från förskola upp till årskurs 9, som öppnar hösten 2024. Invid finns även en helt ny idrottshall.

På lugn återvändsgata i trivsamma och barnvänliga Uttran finns nu denna välplanerade villa till salu! Här erbjuds ett boende utan insyn på charmig tomt med sol från morgon till kväll, bilplats utanför huset samt garage i separat länga. Husets planlösning är mycket väldisponerad med två sovrum, tvättstuga, förråd och badrum på entréplan. En trappa upp möts man av ett stort vardagsrum med härligt fönsterparti mot väster, helt utan insyn. Längs husets framsida sträcker sig också en balkong med eftermiddags/kvällssol. Köket rymmer även det matplats och har i sin tur utgång till husets altan på baksidan, även det utan insyn. Dessutom har det övre planet ytterligare ett sovrum samt toalett. Huset är del av en samfällighet som omfattar samtliga hus på Strandbacken och ombesörjer föreningens garagelängor, parkeringsplatser samt snöröjning. Uttran är ett tryggt och populärt villaområde med fina sjön Uttran som sträcker sig ända ner till Södertälje. Här finns fritidsaktiviteter för både sommaren och vintern med flera badplatser. Som boende i Uttran så kan man bli medlem i Uttrans Fastighetsägarförening: https://uttransff.nu/om-foreningen/bli-medlem/ Säljaren berättar: Fantastiskt att bo på Strandbacken 13, det är en trivselbubbla, i lantlig grönska och modern miljö. Tryggt Lugnt och fint område med världens bästa grannar i alla åldrar. Här hälsar vi på varandra och hjälps åt. Grannfejder och annat bråk existerar inte. Ditt privatliv respekteras fullt ut. Lugnt Strandbacken är en återvändsgata som i princip bara trafikeras av de boende och glassbilen. Barnvänligt område med kommunal avskild lekplats högst upp utom räckhåll för fordonstrafik. Läge Uppför slänten på baksidan (brant ja, men inte oöverstiglig) så är du genast i skogen! Därifrån kan du sen nå Vinterskogen och vid säsong plocka bär och svamp. Den badsugne kan doppa sig i Utterkalven. Trivsel Övervåningen har läge åt två håll, så du kan äta frukost på altanen och middag på balkongen (eller tvärtom om du vill undvika solen). Solnedgångarna kan betraktas från vardagsrummet, en anslående syn. Från köksfönstret kan du följa årstidernas växlingar och njuta av körsbärsträdets blomning på våren och den snöinbakade gräsmattan (som inte behöver skottas) på vintern. Koltrasten håller serenad på försommaren och småfåglarna hälsar på vintertid.