2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
826 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
39 500 kr/år
Biarea
30 m²
Byggår
1974
Antal besök
491
Premium
Balkong
Uteplats
Välkommen till denna trivsamma familjevilla på lugn återvändsgata i populära Vallås!
Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa ytor för både familjeliv och sociala sammanhang. Villan har haft samma ägare sedan den uppfördes 1974 – ett tydligt bevis på den höga trivselfaktorn och områdets attraktionskraft.
Bostaden ger nya ägare en fantastisk möjlighet att skapa sitt drömboende och sätta sin egen prägel, samtidigt som husets väl genomtänkta planlösning erbjuder en stabil grund för många år av bekvämt boende.
På entréplanet möts du av ett rymligt vardagsrum som ligger i öppen anslutning till den stora matsalen. Parkettgolv, en stämningsfull eldstad och generösa fönsterpartier skapar en varm och inbjudande atmosfär med härligt ljusinsläpp och fin kontakt med den grönskande trädgården. Här finns även ett stort sovrum, badrum med dusch, praktisk groventré med tvättstuga samt ett rymligt kök med matplats.
På övre plan väntar ett ljust och trivsamt allrum, tre sovrum – varav ett med utgång till balkong – samt ytterligare ett duschrum, vilket ger god komfort för den större familjen.
Fastigheten har löpande uppdaterats med bland annat nytt yttertak, flera utbytta fönster, syllar är utbytta samt energieffektiv uppvärmning via tre luft/luft-värmepumpar i kombination med eldstad, vilket bidrar till fördelaktiga driftkostnader.
Trädgården är något alldeles extra. Med stort engagemang har nuvarande ägare skapat en lummig och insynsskyddad oas med blomning från tidig vår till sen höst. Här samsas vackra planteringar med lättskötta gräsytor som sköts av robotgräsklippare.
På den soliga baksidan finns ett uterum om cirka 15 kvm samt en stensatt uteplats – perfekta platser för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar.
Här bor du på ett optimalt läge i Vallås, på en lugn gata med närhet till förskolor, skola, kommunikationer, köpcentrum och övrig service.
Varmt välkommen till Beryllvägen 3!
