Har du frågor om bostaden?
Nenad Markovic
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Nenad Markovic
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/44
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
98 m²
Tomtarea
2 300 m²
Driftkostnad
54 640 kr/år
Biarea
34 m²
Byggår
1741
Premium
Söker du ett hem med en helt egen identitet, ett lugnt lantligt läge och stora möjligheter att forma din egen dröm? På Lugnetvägen 14 i Västerhaninge hittar du en spännande fastighet med en lång historia. Här har en genuin och timrad ursprungsdel från år 1741 byggts samman med en funktionell tillbyggnad från 1979. Det här är ett boende för dig som uppskattar historisk charm och vill bo omgiven av natur, men som samtidigt vill ha bekvämt avstånd till skolor, service och bra kommunikationer.
Huset bjuder på en unik atmosfär där de olika tidsepokerna skapar en personlig helhet. På den nyare delen av byggnaden möts vi av en mycket fin och ljus veranda som med sina vackra fönsterpartier bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en rofylld vy över omgivningen. I den äldre delen möts du av synliga takbjälkar, äldre trägolv och en rejäl öppen spis med en gammal bakugn som minner om svunna tider. Totalt hat huset tre eldstäder som bidrar till både trivsel och uppvärmning: förutom den öppna spisen finns en braskamin i det kombinerade köket/allrummet och ytterligare en kamin som är dockad till det moderna luft/vatten-systemet. Bostaden rymmer även ett helkaklat badrum utrustat med både bubbelbadkar och en egen bastu.
Bostadens sovrum är fördelade över planen och skapar en flexibel levnadsyta för familjen. På det nedre planet ligger ett trivsamt sovrum med direkt utgång till en av husets uteplatser – perfekt för att ta kaffe i morgonsolen. Tar man trapporna upp till de övre planen möts man av ytterligare sovrumsmöjligheter som ligger privat och ombonat till, samt ett gästrum, vilket ger gott om plats för både barn, tonåringar eller långväga gäster.
En av fastighetens absolut största styrkor är de genomtänkta energilösningar som installerats på senare år. Med solpaneler och en tillhörande batterianläggning på plats har du goda förutsättningar för optimerade driftskostnader. På uppfarten finns dessutom en elbilsladdare klar att använda. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och har enskilt avlopp via en trekammarbrunn.
Den stora tomten bjuder på en härlig mix av gräsytor, uppvuxen grönska och en praktisk grusad gårdsplan. Här finns ett nybyggt Attefallshus som har uppförts i en tidstypisk, timrad stil för att vackert matcha huvudbyggnadens ursprung. Attefallshuset är inte färdigställt invändigt, vilket ger dig ett perfekt projekt att slutföra efter egna behov – oavsett om du vill skapa ett gästrum, hemmakontor eller en framtida uthyrningsdel. Vatten och avlopp är redan framdraget och förberett till byggnaden. På fastigheten finns även en äldre förrådsbyggnad i anslutning till huset som ger bra förvaringsmöjlimheter för verktyg och trädgårdsmaskiner.
Huset och dess byggnader har tagits väl om hand, men här finns också utrymme för dig som vill fortsätta vårda, utveckla och sätta din egen prägel på ett boende med en sällsynt historia. Välkommen att upptäcka Lugnetvägen 14!