1/54
13 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
157 m²
Tomtarea
880 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
56 214 kr/år
Premium
Varmt välkommen till en arkitektritad skönhet med 6 rum, underbar rymd, massor av ljusinsläpp och tidlös elegans! Villan består av 4 halvplan vilket skapar en trevlig rumslighet samtidigt som det ger en utmärkt uppdelning mellan sällskapsytor och sovrum. Det här huset imponerar från första ögonkastet.
Husets L-form bildar en skyddad innergård på baksidan, med en vidsträckt stenlagd uteplats som överblickar trädgården. Entréplanet domineras av det stilfulla köket som tillsammans med den centralt placerade matsalen bildar en självklar samlingspunkt med direkt utgång till uteplatsen. Ett sovrum finns även på detta plan samt gästtoalett och tvättstuga. Det stora vardagsrummet utgör nästa etage och den inbjudande umgängesdelen är husets hjärta – ett storslaget rum med höga fönsterpartier på tre sidor som ramar in ljuset och låter rummet bada i dagsljus från morgon till kväll. Här möts en känsla av rymd och elegans i perfekt harmoni, där den öppna spisen sätter en stämningsfull ton och blir en naturlig samlingspunkt året om. De generösa ytorna ger plats för både representativa middagar och avslappnade familjekvällar. Ett sällskapsrum som förenar funktion, komfort och estetik på högsta nivå.
Översta etaget utgör den privata delen med 3 sovrum som alla har utgång till den långsträckta balkongen, som ligger lika soligt och insynsfritt som uteplatsen. Här finns ett stort badrum med både dusch och badkar, två dressing room och ett arbetsrum. Det finns även ett fjärde etage, souterrängplanet, med mysig gillestuga med eldstad. Här finns även bastu och duschutrymme.
Villan har en välbevarad originalkaraktär från byggåret 1969 med mycket charm som kombinerats med modern interiör och utrustning. Tidstypiska detaljer är de öppna spisarna i både vardagsrum och gillestuga, pardörrar och murstock i tegel. Alla våtrum har klinker, alla övriga rum har parkett förutom ett dressingroom. Interiören är stilren och tilltalande med fondtapeter, målade väggar och vit takpanel.
Tomten om 880 kvm omger huset med en härligt lummig trädgård med både gräsytor, flera sorters buskar och träd samt vackra blomster som lavendel och hortensia. Dessutom har tomten både boulebana och utegym för aktiviteter på hemmaplan. Tomten är platt och lättillgänglig, som med fördel kan förädlas med pool. Utöver det inbyggda dubbelgaraget rymmer uppfarten flera bilar och det finns laddstation för elbil. Tomten har sol från morgon till kväll, första morgonsolen kommer på framsidans uteplats och på balkongen har man kvällssol. Tomten ligger som sista hus vid en vägbom, vilket innebär att det inte är någon biltrafik på gatan utanför huset.
Det fina läget av villan ger bekväm närhet till bad i både Rönningesjön och Värtan, stora friluftsområden, gångavstånd till servicebutiker, utegym, Viggbyholms stationkafé och till Roslagsbanan. Det går även en ypperlig bussförbindelse till Danderyds sjukhus och T-bana. Från huset tar du dig in till centrala Stockholm på 30 minuter med SL. Det är även nära till förskolor och skolor och några minuters bilavstånd till Täby Centrum och Arninge handelsplats. I närheten finns också flera sportmöjligheter för både barn och vuxna, t.ex, fotboll, hockey, friidrott tennis, simhall, SATS och Friskis & Svettis. Barn kan från en rätt tidig ålder själv röra sig fritt till närliggande aktiviteter.
