Har du frågor om bostaden?
Michael Kaya
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Michael Kaya
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/37
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
106 m²
Tomtarea
1 088 m²
Driftkostnad
40 450 kr/år
Biarea
132 m²
Byggår
1973
Premium
Välkommen till Hagvägen 27 – en rymlig och väl omhändertagen villa med generösa ytor för hela familjen. Här erbjuds 106 kvm boarea och 132 kvm biarea, fördelat över ett välplanerat entréplan och ett stort källarplan. Till detta kommer en friköpt tomt om 1 088 kvm, garage och flera fina uteplatser.
Entréplanet erbjuder en trivsam och funktionell planlösning med flera sovrum, kök och ett ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. Här finns fina möjligheter för familjen att samlas, samtidigt som bostaden erbjuder flera mer privata rum. Under de senaste åren har flera ytskikt uppdaterats, bland annat i hall, kök, vardagsrum, sovrum och badrum.
Det generösa källarplanet blir en naturlig förlängning av bostaden och ger gott om extra utrymme. Här finns bland annat gillestuga, dusch, WC, bastu, förråd och ytterligare rum som med fördel kan användas som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller tonårsdel. Gillestugan renoverades 2017 med nya ytskikt, isolering och klinker.
Huset har genom åren genomgått flera större förbättringar. Omdränering utfördes 2013, duschen i källaren renoverades samma år och WC i källaren uppdaterades 2014. Taket byttes 2019, och samma år fick fastigheten även ny uppfart med marksten, murad stödmur, pollare och spotlights i takfoten. Altanen tillkom 2014 och markiser sattes upp 2021.
Utomhus väntar en stor och lättillgänglig tomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På tomten finns även en lekstuga som blir ett uppskattat inslag för barnfamiljen. Här finns flera möjligheter att skapa olika uteplatser efter solens gång, medan garaget och den stenlagda uppfarten ger bra parkeringsmöjligheter.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och har även energibrunn för uppvärmning, borrad till cirka 125 meters djup.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Vintrosa med närhet till skola, service, natur och goda kommunikationer mot Örebro.
Hagvägen 27 passar perfekt för dig som söker ett rymligt familjehem med stora biytor, bastu, garage, generös tomt och många stora renoveringar redan utförda.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse via ansvarig mäklare Michael Kaya 073 997 37 17.