Sörgårdsvägen 64

Solhemsdröm i Astrid Lindgrenkänsla med den stora inbjudande tomten, inramat med vackra syrener. Huset byggdes år 1932 och är trivsam med sin klassiska karaktär och atmosfär utomhus och sin fräscha och moderna och uppdaterade stil på insidan. Beläget i populära Solhem, sitter detta hus på en generös och solsäker tomt om 1201 kvm och erbjuder en totalyta om 175 kvm inkl källare. Steg för steg har detta hem genomgått en omfattande modernisering (2023/2024) som inte här helt klar, för att ge en ny familj möjligheten till ett bekvämt liv med huset. Entréplanet bjuder in dig till en rymlig hall, fräscht kök och stora matplatsen. Vardagsrum har utrymme för många vänner och rummet har en alkov som är perfekt som arbetshörna. Vacker utsikt till trädgården. Övervåningen har två rymliga sovrum med mycket god förvaring. Här finns också det moderna badrummet med både takkupa och fin duschplats. Källarvåningen har byggt om till ett trivsamt bo-plan och här finner du det stora badrummet, möjligheter till flera sovrum, stora tv-rummet, arbetshörnan samt stora ungdomsrummet eller uthyrningsrummet för dig som önskar en extra inkomst på fastigheten. Här har ett av de två stora vardagsrummets golv och tak rivits upp och ersatts med en ny betongplatta och isolering för att säkerställa komfort och hållbarhet. Värme och vatten har moderniserats, med en ny panna och ett vattenburet värmesystem som sträcker sig genom hela källaren, inklusive vattenburen golvvärme för extra lyxiga känslan. Mellanplanet har genomgått liknande renovering, där väggar och golv har gjords om och ersatts med nya reglar, isolering och golv. En genomgående renovering av interiören har gjorts med nya gipsväggar och ett kök från år 2023. Stora delarna av elledningar och elsystem är utbytta enligt säljaren. Taket byttes ut i december 2023. Två helt nya badrum har byggts för att kombinera funktion på bästa möjliga sätt. Huset har dränerats runt hela huset, medan en totalrenovering av hela huset har förvandlat det till ett hem med den äldre charmen på utsidan och med moderna bekvämligheter på insidan. Med besiktning och dolda fel försäkring ger säljaren köparna fullt skydd som går att få. Huset har detaljer kvar att färdigställa. Välkommen till Sörgårdsvägen 64! LITE OM NÄROMRÅDET: - I Solhem bor man barnvänligt, med naturen runt knuten - här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. - På kort promenadavstånd finns flera populära lekplatser där självklara samlingsplatser är Uppgårdsparken och Fornminnesparken, omgivna av stora grönytor och skogsdunge. Invid Fornminnesparken finns även ett utomhusgym. Även lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre ligger på nära avstånd. För den fotbollsintresserade är Gläntan är den självklara platsen att bege sig till. För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, som ligger på cykelavstånd, har snabbt blivit populär. - Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. - På Spånga Torg finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa. - Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. - Vällingby City med sina generösa öppettider ligger inte långt bort, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong. FÖRSKOLOR OCH SKOLOR: - Det finns ett flertal populära förskolor på bekvämt promenadavstånd. - I Solhemsängens skola går barnen från skolstart till och med årskurs 4. - I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6. - I