Svavelsöslingan 9

Välkommen till denna villa på pittoreska Svavelsö, en pärla i Skärgården! Praktisk och välskött villa på populära Svavelsö. Härlig villa med närhet till hav och natur, smidigt avstånd till Stockholm med 30 minuter och direkt närhet till såväl Täby och Vaxholm samt Arninge station och Åkersberga. Mycket välplanerade ytor fördelat på ett praktiskt och funktionellt sett. Grönskande plan trädgårdstomt med fina planteringar samt ett härligt päronträd. På entréplan har vi husets sociala ytor med välutrustat kök med plats för stor matplats och smidig förvaring, rymligt och väl tilltaget vardagsrum med flertal fönster med vackert ljusinsläpp, många möjligheter till trevligt socialt möblemang som även bjuder på charmig kamin som sprider både värme och mysfaktor, altandörr som bjuder in till det stora trädäcket och den härliga poolen samt trädgård med dess fina gräsytor för lek och nöje. Generös ljus entré som öppnar upp till kök och vardagsrum, ett ljust badrum med wc, dusch och handdukstork, ett sovrum som idag används till walk-in closet samt ett arbetsrum, ljust, större sovrum med egen altandörr ut till poolen, ytterligare ett sovrum som i dagsläget nyttjas som kontor men fullt funktionellt som sovrum, praktisk tvättstuga i anslutning till kök samt groventré, här når man även det intillbyggda garaget som har trefas indraget. Praktiskt om man vill ladda sin elbil. Ovanvåningen bjuder på ett trevligt allrum med sjöutsikt, två välplanerade sovrum med utsikt mot grönska samt ett badrum med dusch. Upplev den perfekta kombinationen av närhet och natur! Svavelsö är ett fantastiskt fint område som är känt för sitt sjönära läge samt härliga natur, området bjuder på närhet till bad och båtplatser, fotbollsplan samt fina svamp- och bärstråk. Härifrån tar det bara 10 minuter till både Arninge Centrum och Åkersberga Centrum, och mindre än 15 minuter till Täby Centrum eller pittoreska Vaxholm. För dig som föredrar kollektivtrafik finns smidiga bussförbindelser från Svinningevägen samt Roslagsbanan som stannar både i Rydbo och Arninge. En cykel- och gångväg tar dig bekvämt till Åkersberga, och planeras snart att förlängas hela vägen till Kulla vägskäl. För den båtburne ligger Trälhavet endast några minuter bort, redo att ta dig ut till någon av de tusentals magiska skärgårdsöarna. Svavelsö – där varje dag känns som en semester! Grundskolor finns i Åkersberga och Rydbo och förskolor finns i området. Varmt välkomna att höra av er vid intresse! Fastighetsmäklare Lee Jernberg 070-541 79 67