Har du frågor om bostaden?
Jörgen Lundgren
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Jörgen Lundgren
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/65
9 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
192 m²
Tomtarea
832 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
44 160 kr/år
Premium
Välkommen till ett generös och välplanerad villa med ett av Ältas mest naturnära lägen, där tomten gränsar mot Nackareservatets grönska och skapar en rofylld inramning året runt. Här bor du på lugn återvändsgata, granne med en av Ältas mest uppskattade förskolor och med skogen som en naturlig förlängning av tomten. Entréplanet erbjuder väl genomtänkta ytor för både vardag och umgänge. Köket och vardagsrummet binds samman av en stor öppning som ger en luftig och social känsla, samtidigt som rummen behåller sin tydliga karaktär. I vardagsrummet blir braskaminen en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. På samma plan finns tre av husets sovrum, badrum samt en praktisk groventré med tvättstuga. På övre plan väntar ytterligare två sovrum, bra förvaringsutrymmen och ett ljust allrum mellan rummen. Här finns också ett stort badrum med bastu och plats för relax, vilket ger hemmet en extra känsla av komfort.
Utemiljön är något alldeles extra. Den stora altanen om cirka 80 m² ligger i härligt sydvästläge med sol från lunch till sen kväll, varav cirka 20 m² ligger under tak. I anslutning till altanen finns en vinterbonad gäststuga som passar perfekt för övernattande gäster, tonåring, hobby eller extra förvaring. Tomten ramas in av naturen och bjuder på två äldre äppelträd, ett päronträd, syrenhäck mot grannen samt odlingspallar med skydd för grönsaksodling.
Läget är perfekt för dig som uppskattar natur och friluftsliv. Stigarna börjar redan vid tomtgränsen för skogspromenader, löprundor och skidåkning när snön ligger. Sommar och höst finns gott om bär och svamp i skogen. Efter en kort promenad på ett par hundra meter längs en skogsstig i naturreservatet, väntar Ulvsjön för bad under varma dagar samt skridskoåkning och skidåkning vintertid. Förskolor, skolor och goda busskommunikationer finns inom bekvämt avstånd, vilket gör detta till ett hem som kombinerar lugn, natur och familjevänlig vardag på bästa sätt.