1/52
13 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
184 m²
Tomtarea
1 076 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
51 255 kr/år
Premium
Balkong
Uteplats
* Majestätiskt Eksjöhus byggt 2009
* Friköpt skafttomt om hela 1076 kvm
* Mysigt inbäddat med en härlig grönska
* Flera uteplatser på trädäck och balkong
* Fina gräsytor för familjens olika aktiviteter
* Lugnt läge och spabad för skön avkoppling
* Totalt 272 kvm i huset fördelat i tre plan
* Ett genomgående mycket fint skick i huset
* Öppen planlösning perfekt för socialt umgänge
* Fem sovrum idag med möjlighet till fler
* Unikt med två rymliga garage i källaren
* Plats för flera bilar på uppfarten till huset
Välkommen till ett hem där hela familjen får gott om plats att trivas. På en lugn och insynsskyddad skafttomt om hela 1076 kvm ligger detta välskötta Eksjöhus från 2009, vackert omgiven av grönska som skapar en rofylld och privat miljö. Här finns fina ytor för både lek, umgänge och avkoppling. En plats att kalla hemma under många år.
Huset erbjuder hela 272 kvm fördelade över tre plan med en genomtänkt planlösning som passar både vardagslivet och sociala tillfällen. De öppna sällskapsytorna mellan kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingspunkt där familj och vänner gärna samlas, oavsett om det är till vardags eller för festligare tillfällen. Bostaden är väl omhändertagen och i ett genomgående i mycket fint skick. Här erbjuds idag fem sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare rum vid behov. Här finns gott om utrymme för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Ett hem som enkelt kan anpassas efter olika behov.
Utomhus väntar flera trivsamma uteplatser på trädäck samt en balkong där du kan njuta av solen under olika tider på dagen. Den generösa trädgården bjuder på fina gräsytor för barnens lek, odling eller sommarens aktiviteter, och efter en lång dag väntar spabadet för en stunds lugn och återhämtning.
En stor fördel är de två rymliga garagen i källarplanet, som ger gott om plats för både bilar, förvaring och fritidsintressen. Nyttja dem helt efter egna behov och önskemål. Dessutom finns en rymlig uppfart med plats för flera fordon.
Här erbjuds sammantaget ett välplanerat och omsorgsfullt hem i ett lugnt läge, där både huset och trädgården bjuder in till ett bekvämt och trivsamt familjeliv.
Huset har en låg energiförbrukning tack vare energieffektiv bergvärme och vattenburet system (energiklass B). Detta kvalificerar för Grönt Bolån med rabatterad ränta hos de flesta banker. En fördel som få hus i Älvsjö kan erbjuda. Hela källarplanet inklusive garagen har vattenburen golvvärme. Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning (FX) finns installerat för ett bra inomhusklimat. Dessutom fiber och larm är installerat för extra komfort och trygghet.
Välkommen till omtyckta och eftertraktade Herrängen. Här bor du på en lugn och barnvänlig gata med friköpt tomt och ett bekvämt läge nära allt som förenklar vardagen. Området präglas av villabebyggelse, grönska och en trivsam atmosfär där både barnfamiljer och naturälskare trivs.
För barnfamiljen är läget svårslaget med flera uppskattade skolor och förskolor inom bekvämt promenadavstånd, däribland Herrängens skola, Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan. Goda kommunikationer finns precis i närheten med bussar till Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan, vilket ger smidiga anslutningar till både tunnelbana och pendeltåg. Fruängens tunnelbana finns att nå på kort gångavstånd.
Natur- och fritidsmöjligheterna är många. Älvsjöskogens naturreservat med belysta motionsspår och vackra promenadstigar för träning och rekration. Bergtorpskärret med lekplats, fotbollsplan och skatepark. En naturlig samlingsplats för både stora och små. Under sommarhalvåret lockar populära Långsjön med sandstrand, bryggor, volleybollplan, servering och härliga promenadstråk runt sjön. Här finns även möjlighet att åka skridskor eller skidor på vintern.
Området erbjuder även ett rikt utbud av mötesplatser och aktiviteter. Herrängens Gård är ett uppskattat utflyktsmål med ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen
