Har du frågor om bostaden?
Jesper Lindgren
Widerlöv Vasastan/Östermalm
Har du frågor om bostaden?
Jesper Lindgren
Widerlöv Vasastan/Östermalm
1/54
10 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
178 m²
Tomtarea
1 117 m²
Driftkostnad
43 000 kr/år
Biarea
36 m²
Byggår
1994
Premium
Renoveringsdröm med fantastisk potential i eftertraktade Boo Gård.
Välkommen till ett sällsynt tillfälle i hjärtat av attraktiva Boo Gård – ett hus med stor utvecklingspotential för dig som vill skapa ditt drömboende i ett av Saltsjö-Boos mest omtyckta områden. Här bor du lugnt och familjevänligt med närhet till natur, hav, skolor och goda kommunikationer, samtidigt som du har Stockholm city inom bekvämt räckhåll. Ett perfekt projekt för den visionäre köparen som ser möjligheterna bakom nästa kapitel.
Fastigheten erbjuder en möjlighet att förädla och skapa ett fantastiskt hem helt efter egen smak och behov. Här finns en bra grund att arbeta vidare med och stora möjligheter att modernisera.
Entréplanet erbjuder generösa ytor för både vardagsliv och sociala sammanhang. Här möts man av en praktisk hall med anslutning till bostadens sällskapsytor. På planet finns vardagsrum med fint ljusinsläpp, kök med plats för matgrupp samt flera rum som kan disponeras efter behov. Planlösningen ger goda möjligheter att öppna upp och skapa moderna sociala ytor för den som önskar sätta sin egen prägel på hemmet.
Övre planet rymmer bostadens mer privata delar med sovrum och flexibla ytor som passar perfekt för familjeliv. Här finns möjlighet att skapa trivsamma sovrum, arbetsrum eller allrum beroende på behov. Planet erbjuder även bra förvaringsmöjligheter och fina förutsättningar att utveckla till ett modernt och funktionellt våningsplan med härlig villakänsla.
Tomten erbjuder fina möjligheter för familjeliv, odling, sociala ytor och framtida värdeutveckling. Läget i Boo Gård är svårslaget – ett etablerat och charmigt villaområde där många söker sig för kombinationen av skärgårdskänsla, natur och närheten till stan. Stort garage om 36 kvm.
Södra delarna av Saltsjö-Boo har under lång tid varit ett av Nackas mest eftertraktade villaområden. Här uppskattas framför allt den naturnära miljön, närheten till vatten och det lugna familjelivet. Området präglas av charmiga villakvarter, skärgårdskänsla och ett aktivt friluftsliv med badplatser, promenadstråk och båtliv runt knuten.
Boo Gård är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till skolor, idrottsanläggningar och trygga kvarter. Området har utvecklats starkt de senaste åren med bland annat nya moderna skolmiljöer och förbättrad service. Boo Gårds skola har byggts ut till en modern F–9-skola med starkt fokus på trygghet och lärande.
Här bor man med närhet till Boovallen, flera populära förskolor och skolor samt smidiga bussförbindelser mot Slussen och Stockholm city. Samtidigt finns naturreservat, skogspartier och vatten runt hörnet som skapar en unik balans mellan stad och skärgård.
Det här är ett område många flyttar in i snarare än härifrån – vilket säger mycket om trivseln och livskvaliteten som erbjuds här.