Bråkningsvägen 3

Välkommen till denna fantastiska villa på Bråkningsvägen i Bor. Med en yta på 142 kvadratmeter erbjuder denna bostad allt du kan drömma om. Här bor du inte bara bekvämt utan även kostnadseffektivt, med låga driftkostnader och en elförbrukning. Här finner du den perfekta balansen mellan komfort och ekonomi. Hela huset är utrustat med smart belysning och eluttag som kan styras smidigt via husets datorstyrda elsystem. Detta ger dig en bekväm och effektiv hantering av belysning och elektroniska enheter i hela hemmet. Köket är verkligen något utöver det vanliga. Med en yta på hela 44 kvadratmeter är det perfekt för de stora middagarna och festerna. Här hittar du en köksö på tre meter med spishäll, inbyggd grill och fritös. Dessutom är köket utrustat med en ergonomiskt placerad diskmaskin för att göra matlagningen ännu smidigare. Balkongen nås direkt från köket, vilket ger en härlig utsikt och en perfekt plats för sommarfrukosten. På övervåningen finner du tre väl tilltagna sovrum, alla med tapet och laminatgolv i vackert ljustträmönster. Ett av sovrummen har även utgång till baksidan och en anslutning till ett rum som kan användas som walk-in closet eller barnkammare. Badrummet på övervåningen är helkaklat och förberett för installation av ett mindre spabad. På entréplan öppnar sig en mångfald av möjligheter med ett rum som flexibelt kan användas som studio, hobbyrum eller sovrum, vilket ger utrymme för anpassning efter individuella behov och intressen. Här möts du även av en avkopplande relaxavdelning komplett med dusch och bastu, som erbjuder en plats för välbefinnande och avstressning i det dagliga livet. Ett av rummet är perfekt för ett hemmakontor. Med strategiskt placerade el- och datauttag (LAN) erbjuder det den tekniska infrastruktur som behövs för dagens uppkopplade arbetsmiljöer. Stora fönster mot väster släpper in naturligt ljus och ger en lugnande utsikt mot gatan, vilket främjar fokus och produktivitet. Beläget i en avskild del av huset möjliggör kontoret en privat sfär för arbete eller studier hemifrån. I detta hem finns en imponerande hemmabio som skapar en biografisk upplevelse i bekvämligheten av det egna hemmet. Med avancerad ljudisolering och akustikdämpande material är detta utrymme idealiskt för film- och musikentusiaster. En imponerande 110-tums skärm på ena kortsidan förvandlar varje filmvisning till en verklig händelse. Tvättstugan är smidigt utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, samt ett praktiskt torkskåp som underlättar för effektiv och bekväm tvättning. För att ytterligare förenkla vardagen finns generöst med förvaringsmöjligheter genom Pax-garderober, och huset är utrustat med en centraldammsugare för enkel och snabb rengöring. Detta familjevänliga hus är beläget på en tomt om hela 1100 kvadratmeter, vilket ger utrymme för lek och aktiviteter för hela familjen. Med närhet till skolor, lekplatser och grönområden finns det gott om möjligheter att njuta av en aktiv vardag. Varmt välkommen att kontakta mäklare Sofia Bjurelid för visning! Förbered dig gärna genom att: - Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet. - Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process. Välkommen att kontakta mig Sofia Bjurelid: Tel: 070-865 09 73 Mail: sofi