1/34
1 190 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
114 m²
Tomtarea
979 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
39 564 kr/år
Nu ges möjlighet att förvärva ett gediget hus i ett plan plus källare, med integrerat garage. Huset byggdes 1965 och har varit i säljares familjs ägo hela tiden.
När man kommer in i huset möts man av en rymlig hall i vinkel med glasade dubbeldörrar mot vardagsrum. Vardagsrummet med vackert parkettgolv är lite av hjärtat i huset och här finns en öppen spis, samt stora fönsterpartier med fri utsikt över närområdet. Mellan vardagsrum och matrum är det en öppen planlösning och denna del bildar en trevlig sällskapsdel.
Köket är praktiskt och har köksinredning i original. På detta plan finns tre sovrum och möjlighet finns för ett sovrum, eller gästrum i källaren. Kaklat badrum med badkar.
I källaren finner man en gillestuga och här finns förutom nämnda sov-/gästrummet: toalettrum, hobbyrum, matkällare, förråd, pannrum och en rejäl tvättstuga. I tvättstugan finns även duschplats med glasade vikdörrar i frostat glas.
Bergvärme installerades för ca 20 år sedan (kompressorn bytt -19) och medför låg driftskostnader.
Fiber är indraget. Robotgräsklippare medföljer.
Plan trädgårdstomt med flera fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt under vår och sommar. Baksidan av tomten lämpar sig till barns lek och gränsar även till en allmänning med lekplats - perfekt för barnfamiljen.
Brålanda är ett samhälle ca 2,5 mil norr om Vänersborg.
Här finns skola (F-åk 6), matbutik, gym, vårdcentral, äldreboende etc.
Närhet till busshållplats och bra bussförbindelser från E 45, till exempelvis Vänersborg, Trollhättan och Mellerud.
Gillar man att vistas i skog och mark, finns stora strövområden att tillgå på Kroppefjäll som ligger ganska nära. Kroppefjäll är enligt uppgift södra Sveriges största naturområde med över 100 km vandringsleder och 12 naturreservat. Där finns också skid- och motionsspår och närmast är Skidans Hus Granan (där SK Granan har sin klubbstuga). Se mer om Kroppefjäll via länken: https://kroppefjall.se
Välkomna att boka visning!
