1/27
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
106 m²
Tomtarea
725 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
42 900 kr/år
Biarea
106 m²
Byggår
1963
Premium
Uteplats
+ Bergvärme
+ Nyrenoverat badrum (2026)
+ Delvis stambytt (2026)
+ Insynsskyddad baksida
+ Nära kommunikationer
Välkommen till Murarvägen 15 – en mycket väl omhändertagen villa med generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett lugnt, familjevänligt läge i attraktiva Gamla Bro. Här erbjuds totalt ca 212 kvm (106 kvm boa + 106 kvm bia) med gott om plats för den växande familjen. Entréplanet bjuder på ljusa och sociala ytor där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär och blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det trivsamma inglasade uterummet (18kvm) med altan i anslutning, där du kan njuta av solen och den insynsskyddade trädgården. På detta våningsplan finns dessutom tre sovrum samt ett nyrenoverat badrum (2026) i modern och smakfull stil.
Källarplanet erbjuder stora och flexibla ytor med en rymlig gillestuga, ett sovrum, ett mindre sovrum/kontor, ett badrum (renoverat 2015) samt en separat tvättstuga och pannrum där bergvärmeanläggningen är placerad. Här finns även garage med direkt access till huset, och på uppfarten finns plats för ytterligare en bil framför garaget och en bil bredvid.
Den plana tomten erbjuder fina möjligheter för både lek, umgänge och avkoppling. På baksidan ramas trädgården in av en uppvuxen häck som skapar ett trivsamt insynsskydd, kompletterat med staket mot grannfastigheterna. Här finns även ett fristående förråd. På framsidan välkomnas du av en trevlig altan vid entrén, stenlagda ytor och vackra planteringar som ger ett välkomnande första intryck. Fastigheten är ansluten till fiber.
Här bor du i ett lugnt och uppskattat villaområde med närhet till skolor, förskolor, natur, service och goda kommunikationer. E18 med påfart mot Stockholm/Enköping nås snabbt.
Visningar planeras från augusti
