1/27
4 500 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
153 m²
Tomtarea
611 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
21 496 kr/år
Byggår
1993
Premium
Uteplats
+ Solceller (totalt 50 paneler samt batteri)
+ Laddbox för två bilar
+ Ny frånluftsvärmepump (2021)
+ Nya vitvaror i kök och tvättstuga (2022-2023)
+ Nära förskolor och skolor
+ Påfart till E18 mot Stockholm/Enköping nås på några minuter
Sällan återkommande chans till en väl omhändertagen villa, som löpande har uppdaterats och genomgående är i fint skick. Villan erbjuder ett bekvämt boende med generösa ytor och flexibel planlösning. Här finns gott om plats för den stora familjen, med möjlighet att skapa upp till sju sovrum vid behov. Huset värms upp via energieffektiv vattenburen värme via frånluftsvärmepump (2021). Solceller bidrar till låg energiförbrukning och fördelaktiga driftkostnader.
Entréplanet erbjuder ett trivsamt kök med matplats och nya vitvaror, bänkskiva och köksluckor från 2022. Det rymliga vardagsrummet har utgång till baksidan och det inglasade uterummet med infravärme. I detta plan finns även tre sovrum, ett helkaklat badrum renoverat 2014 med vattenburen golvvärme samt en separat tvättstuga från 2021 (vitvaror från 2023) med praktisk groventré. På övre plan finns ett stort allrum med möjlighet att dela av för ytterligare två sovrum om behov finns. Här finns dessutom två befintliga sovrum, ett helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, uppfört 1998 med klinkergolv från 2014, samt en separat klädkammare.
Den plana och lättskötta tomten ramas in av häck och är i princip insynsskyddad. Gräsmattan är utrustad med både bevattningssystem och robotgräsklippare för enkel skötsel. Flaggstång finns på baksidan. På framsidan finns carport med tillhörande förråd (här finns batteri för solcellerna) samt en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, förskolor och grönområden, samtidigt som kommunikationer finns inom bekvämt avstånd; busshållplats cirka 200 meter från huset, samt några minuter till E18 påfart mot Stockholm/Enköping. Pendeltåg tar ca 30 minuter in till Stockholm. I Bro centrum finns bl.a. simhall, bibliotek, apotek och mataffärer. I Bro handelsplats finns Willys, Lidl, gym och shopping. Närmsta badplats finns vid Hällkana, Lejondalssjön, som nås på knappt 10 minuter med cykel eller 5 minuter med bil.
