1/47
10 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
176 m²
Tomtarea
865 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
42 706 kr/år
Välkommen till en otroligt fin villa med det bästa från två sekel, storslagna uteplatser och pool – allt i ypperligt läge på en av Ella Parks bästa adresser! Villan bär gedigna och charmiga spår från byggåret 1973 och är sedan dess mycket väl underhållen, bland annat med moderna energilösningar som solceller och dubbla elbilsladdare.
Villan ligger i ett högt läge med en insynsfri baksida som är ett eget sommarparadis, där två maffiga altandäck plus pooldäcket har bästa solläge eftermiddag och kväll. Framsidan har en balkong med morgonsol där man med fördel tar morgonkoppen. Trädgården är i övrigt lättskött och fin med gräsytor, grönska och klippor i dagen.
Husets 7 rum och totalyta på hela 222 kvm ger plats för härligt generösa sällskapsytor på båda planen och upp till 5 sovrum. Souterrängvåningen kan med fördel användas som tonårsdel. Delar av den kan även göras om till uthyrningsdel med egen ingång. På övervåningen finns också möjlighet att omfördela från 2 till 3 sovrum. Fastigheten har energiklass C, bland annat tack vare solcellerna (2023), luftvärmepump och isolerglasfönster.
Läget är attraktivt i populära Ella Parks lugna villakvarter. Mindre än en halv kilometer bort öppnar sig vidsträckta natur- och friluftsområden där du även kan gå eller cykla till Rösjön med sina fina badplatser. Det är endast ett par hundra meter till Skarpängsskolan, Noblaskolan och Ellagårdsskolan. Förskolor finns också inom gångavstånd liksom bussförbindelser till Mörby Centrum, Roslagsbanan och andra knutpunkter.
