1/100
8 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
834 m²
Driftkostnad
48 170 kr/år
Biarea
75 m²
Byggår
1969
Premium
På lugna återvändsgatan Nordmarksvägen, med sjön Magelungen som granne och naturen ständigt närvarande, ligger denna välskötta familjevilla med generösa sällskapsytor och flera fina uteplatser. Här erbjuds sjöutsikt, flexibel planlösning och ett hem som passar lika bra för familjeliv som sociala tillställningar. Villorna i området är få till antalet och sällan ute till försäljning – vilket gör detta till ett ovanligt tillfälle att förvärva ett hem i ett av Farsta strands mest eftertraktade lägen.
De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder på utsikt över grönska och sjö. Vardagsrummet har en vacker Handölkamin och gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Köket är modernt och socialt med köksö och plats för långa middagar med familj och vänner.
Under sommarhalvåret blir uteplatserna en naturlig förlängning av huset. Här finns flera terrasser och altaner i olika väderstreck, varav två med högt läge och fantastisk utsikt över Magelungen. Det charmiga växthuset/uterummet förlänger trädgårdssäsongen långt in på hösten.
Planlösningen erbjuder idag 4–6 sovrum och passar perfekt för den stora familjen, generationsboende eller hemmakontor. Två badrum, tvättstuga och groventré förenklar vardagen. Bergvärme ger energieffektiv och ekonomisk drift. Det stora varmgaraget är utrustat med både vatten och golvbrunn och erbjuder gott om plats för både förvaring och praktiska projekt. Utanför huset finns laddbox för elbil och på den generösa uppfarten ryms upp till fyra bilar.
Trädgården är uppvuxen och omsorgsfullt anlagd med blommande perenner och plana gräsytor. Här frodas bl a äppelträd, körsbärsträd, päronträd, hallonbuskar, vinbärsbuskar, amerikanska blåbär och syrener i olika färger, samt en vacker magnolia. Stort trädgårdsland & mindre örtträdgård samt 2 pallkragar för odling.
Villan, uppförd 1969, har vårdats med stor omsorg genom åren och erbjuder idag ett hem med värme, ljus och naturnära känsla.
Farsta strand är ett av söderorts mest uppskattade villaområden – älskat för den unika kombinationen av sjönära natur, lugna kvarter och närheten till innerstan. Här bor du med Magelungen som en naturlig del av vardagen, med promenadavstånd till badplatser, bryggor, vackra strandpromenader och möjligheter till både paddling, fiske och skridskoåkning beroende på säsong. Precis utanför huset finns en stor äng där nuvarande ägares familj har tillbringat många timmar med lek, fotboll och spontana brännbollsturneringar!
Alldeles i närheten ligger populära Ågesta friluftsområde – ett av södra Stockholms största rekreationsområden med motionsspår (här finns även stadens längsta elljusspår, Ågestaslingan 6 km), utegym, golfbana, ridhus och fina skogsstigar. På vintern prepareras skidspår och under årets varmare månader lockar området med löpning, svampplockning och långa promenader i naturreservatet.
För barnfamiljen är läget idealiskt – populära förskolan Skogslyan ligger runt kvarteret, vilket gör lämning och hämtning både smidigt och bekvämt i vardagen. I området finns flera skolor samt fritidsgård, lekpark och pulkabacke.
Några minuters promenad från huset finns T-banestation Farsta strand, samt ett litet närcentrum med Coop, Pressbyrån, Farsta strands pizzeria, tobaksaffär samt ett gatukök. Ca 100 meter längre bort finns pendeltåget som tar dig in till city på ca 15 minuter. Strax intill finns populära hamburgerrestaurangen Bun Meat Bun samt Tsuyho Sushi. På gatan utanför området trafikerar bussar
