1/52
11 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
774 m²
Driftkostnad
57 233 kr/år
På Sälviksvägen 64, med utsikt ner mot viken och med havet som ständig följeslagare, ligger ett av Fjällbackas mer genuina skärgårdshus. Uppfört under 1800-talets slut och med sin karaktär väl bevarad, är detta ett hem där tiden fått sätta sin prägel men där själen finns kvar.
Huset ligger med långsidan mot vattnet, precis som traditionen bjuder, och från punchverandan blickar du ut över havet, en plats för kvällssol och långa samtal. Fasaden i gul locklistpanel, de röda spröjsade fönstren och den putsade stengrunden ger huset sin tydliga identitet, förankrad i Fjällbackas byggnadstradition.
Tomten är generöst tilltagen och vackert disponerad med grusade gångar runt huset, stensättningar och flera naturliga rum. Blåser det storm från sydväst hittar man lä vid uteplatsen utanför köket i morgonsolen. Högst upp på tomten väntar en skyddad syrenberså, en perfekt plats för sommarens middagar i lä oavsett vindriktning. Hela tomten badar i sol från tidig morgon till sent på kvällen när solen går ner norr om Valö. Bakom tomten sträcker sig berget vidare utan bebyggelse som stör.
Att huset dessutom har del i båtbrygga med egen båtplats, hundra meter bort, sätter pricken över i:et. Här lever du skärgårdslivet fullt ut. Lugnt och stillsamt med tillgång till två badplatser på badrocksavstånd. Det här är kontrasternas läge, i Sälvik kan det vara lugnt och stilla så man hör ejderhanarna ropa men bara 5 minuters promenad undan ligger Fjällbackas pulserande centrum med allt det som gör Fjällbacka så underbart. Folklivet, restaurangerna, alla små butiker, Kungsklyftan, hamnen med alla båtarna. Här finns seglarskolan som fyller havet med guppande små jollar, här finns tennisbana/padelplan, golfbana och härliga promenadstråk. Närmaste idrottsaktiviteten är annars boulespelet som pågår tvåhundra meter bort där alla hävdar "det är bara på skoj".
Men Fjällbacka är lika härligt under resten av året, tänk höstens hummerfiske, vinterns kurande eller vårens spirande grönska.
Det här är ett hem för dig som uppskattar allt det men också vill ha det bohuslänska, det äkta, proportionerna, detaljerna och känslan av något som vuxit fram över tid. Ett hus att vårda vidare, där nästa kapitel väntar..
Planlösning
Entreplan
Hall med ingång från nordost, liten veranda åt nordväst. Husets hjärta - köket med en skir morgonsol genom fönstren. Badrum, nygjort sedan 2024. Allrum med braskamin, sovrum åt söder, punchverandan med de underbara gamla spröjsade fönstren. Precis innanför punchverandan finns en liten hall med nedgång till vinkällare. Matrum med plats för många och med kvällsol och havsutsikt.
Övervåning
Brant lejdare från hallen. Förrådsdel samt två sovrum, varav ett med härlig havsutsikt.
Här finns också en röd gäststuga om ca 30 kvm med både badrum, kök och sovrum som är idealisk för gäster eller barn. Uppe i kanten på tomten finns en mindre skrivstuga/snickarbod om ca 15 kvm för arbete, kreativitet eller stilla stunder. Havsutsikt från alla byggnader.
Vill du ha mer information med fullständig beskrivning inför visning, skicka ett mail till fastighetsmäklare Jacob Agertoft, [email protected]!
Välkomna till Sälvik.
