Fredriksbergsvägen 22

Välkommen till detta eleganta & moderna hem som erbjuder ett bekvämt och praktiskt boende för hela familjen. Denna fastighet sträcker sig över två våningsplan med en rymlig källare och har genomgått flera smakfulla renoveringar under de senaste åren vilket nu återspeglar ett mycket välskött och trivsamt hem. Kliv in genom dörren och välkomnas av en stor entréhall med klinkergolv och golvvärme, här finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Detta är platsen där man enkelt kan organisera och avlägsna ytterkläder och skor. Genom vackra pardörrar från hallen nås det lantliga och stilsäkra köket, här möts kvalité och funktion på ett underbart sätt. Köket från Marbodal är genomtänkt och enkelt att arbeta i, med nyanser av gråton och klassiska spegelluckor. Här har man satsat på bekvämlighet med dubbla inbyggnadsugnar och en upphöjd diskmaskin i perfekt arbetshöjd. Rostfria vitvaror och en bänkskiva i ek ger en varm känsla i kombination med det genomgående parkettgolvet som löper både i kök och vardagsrum. Här finns också gott om plats för ett matbord framför den värmande braskaminen. Det generösa vardagsrummet i anslutning till köket, erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås även det fantastiska uterummet, som är omgivet av skjutpartier och leder ut till en solig trädäck i söderläge. Detta är platsen där Ni kan njuta av solen första strålar på våren samt mysiga höstkvällar, men framför allt under sommaren så försvinner gränsen mellan ute och inne då man gärna bjuder in släkt & vänner för fest med långbord. Entréplanet inrymmer även ett sovrum alt. kontor samt en praktisk toalett i anslutning till hallen. Ovanplan blir som en privat oas för familjen och erbjuder ett allrum och tre rymliga sovrum, var och ett med garderober som har smidiga skjutdörrar. Master bedroom har även en balkong i söderläge och i anslutning till sovrum finns extra klädkammare som med fördel kan nyttjas som en walk-in-closet. I detta plan finns även en ljus och stilfull helkaklad toalett/dusch med golvvärme. Färgtemat går i grått och vitt där en träkommod mjukar upp det moderna badrummet, vilket skapar en harmonisk atmosfär. Källarplanet inrymmer en tvättstuga med både torktumlare och tvättmaskin, samt hänglinor i taket. Här finns också förrådsutrymmen och ett helkaklat badrum med både dusch och badkar, självklart med golvvärme. Dessutom finns ett gästrum med egen ingång, vilket kan fungera som hemmakontor eller mindre lokal för den med egen verksamhet, eller varför inte ett tonårssovrum. Fastigheten har ett dubbelgarage med extra förrådsutrymme och en trädgård som är en fröjd för trädgårdsentusiaster. Här finns bärbuskar, perenner och fruktträd som ger dig möjlighet att njuta av din egen skörd. Detta hem är en perfekt plats för den växande familjen, här möts stil och funktion på ett underbart sätt. Beläget i ett utmärkt område med närhet till badhus, träningsanläggningar, kommunikationer, bibliotek och skolor, kommer Ni att älska det privilegierade läget. Här finns möjlighet till övertagande redan till sommaren, kanske blir de just Ni som njuter i en solstol på trädäcket! I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och försäkrad mot dolda fel då säljaren valt att teckna produkten Skyddat köp. Varmt välkommen på visning!