Madelene Soneby

Åker och betesmark med ett högt och fint läge om totalt ca 30 ha fördelat bl.a. på 21,5 ha åker. Övrig mark utgörs av bete & skogsimpediment. Marken är f n utarrenderad fram till 2025-03-14. På fastigheten finns vindkraftverk enligt arrendeavtal med en intäktsmöjlighet om minimum 16 500 kr/exkl. moms. Fastigheten försäljs genom anbudsanmälan som skall vara ansvarig mäklare tillhanda senast 1 augusti 2024, anbudsblankett finns under Dokument & Länkar.

Välkommen till Västergatan 8 i Kinnarp. Här ges möjligheten att förvärva en trivsam enplansvilla med källare på en lugn återvändsgata i utkanten av samhället. I entréplan välkomnas man av en rymlig hall som leder vidare till både kök och vardagsrum som skiljs av med en spaljé. Vardagsrummet har stora fönster längs ena väggen som ger maximalt ljusinsläpp. Köket med plats för matbord skiljs av med en köksbänk med överskåp som ger gott om förvaringsutrymmen. Härifrån nås den inglasade altanen. Entréplanet innefattar även ett renoverat badrum samt en mindre toalett. Här hittar man också 4 av bostadens 6 sovrum där 2 av dom har utgång till altan och trädgård. Källarplanet består av gillestuga med öppen spis, ytterligare 2 sovrum samt tvättstuga och flera förråd. Här finns också en helkaklad toalett med dusch och bastu. Trädgården är lättskött och ligger på en hörntomt och här finns också en redskapsbod/förråd. Kinnarp är en trivsam samhälle belägen ca 12 min från Falköping vilket gör det smidigt för pendling med tåg till både Göteborg, Stockholm och Jönköping. Här finns både förskola och skola från fkk-åk9, men också mataffär i närliggande samhälle Slutarp. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har valt att teckna en s.k. dolda fel-försäkring, Skyddat Köp. Varmt välkommen på visning!

Vill du leva huslivet eller njuta av lägenhetslivet? Vad du än föredrar – nu har du också chans att hitta hem på populära Prästgårdsgärde! Här bor du med promenadavstånd till det mesta som Falköping har att erbjuda, i ett härligt grönt kvarter, med gemensamt växthus. Välj mellan tre olika modeller av radhus – eller välplanerade tvåor, treor och fyror i hus med hiss. Alla hem har gott om bekvämligheter, inklusive fina balkonger och uteplatser. Här bor du bekvämt i bostadsrätt, och kan välja bostad efter hur du vill leva livet, helt enkelt. Dessutom finns det just nu möjlighet till halverad månadsavgift till slutet av 2025. Prata med mäklarna för mer info kring detta erbjudande. Välkommen hem till Brf Ella Kvarn!

Välkommen till en ljus och trevlig tvåa belägen mitt i Falköping mellan Stortorget och resecentrum. Efter att du har stigit in i entréhallen och hängt av dig ytterkläderna bjuds du in i ett ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett. Här finns plats för såväl soffgrupp som matplats och härifrån når du balkongen med sydvästligt läge. Köket är ett stilrent kök från IKEA med vita lyckor och mörk bänkskiva i laminat samt matchande kakel ovan bänk. Här finns plats för matbord vid fönstret och köket är bekvämt utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Sovrummet är väl tilltaget i storlek och erbjuder bra förvaring med flera garderober. Toalett/dusch är helklat i vitt och grått och är även utrustad med toppmatad tvättmaskin. Här bor du smidigt och bekvämt med ett trevligt läge nära bibliotek, affär och bra pendlingsmöjligheter. Varmt välkommen på visning!

Längs den charmiga kullerstensgatan som påminner om en äldre stadsdel finns nu chansen att förvärva ett näpet hus med både glasveranda, mysig innergård och trivsam planlösning. Välkommen till Järnvägsgatan 5 i Floby, den perfekta bostaden för den lilla familjen. Här finns alla möjligheter att pendla till större städer men också njuta av vackra strövområden. Bostaden utgörs av fyra r.o.k varav två sovrum och har genomgått flertalet renoveringar över tid, men har också en äldre karaktär bevarad. Renoverat kök i anslutning till matrum. Trivsam trädgårdstomt med flera fruktträd och med insynsskyddad uteplats. Praktisk garagebyggnad i kombination med kontor som även kan nyttjas som gästrum. Perfekt lämpad för mindre egen verksamhet. Smidig uppvärmning sker via fjärrvärme samt oljefyllda elradiatorer och fiber finns indraget. Så passa på att förvärva denna charmiga lilla pärla med närhet till affär och bra kommunikation för pendling till Göteborg, Falköping, Skövde, Jönköping och Stockholm. I Floby finns skola från fkk - åk9, fotbollsplaner och under sommartid även utomhusbad. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och försäkrad mot dolda fel då säljaren valt att teckna produkten Skyddat köp. Välkommen på visning!

Nära kommunikation och mataffär hittar vi denna trevliga bostad på Warenbergatan 20. En tvåa på 60 kvm på första våning och balkong i söderläge. Välkommen in i entréhallen där det finns plats för avhängning. Vidare in finns både klädkammare och toalett med dusch i anslutning. Köket går i vita toner med svart kakel och svarta bänkskivor. Här finns även plats för matbord. Från köket nås vardagsrummet som har stavparkett på golv samt ljus tapet på vägg. Härifrån nås även balkongen som ligger i söderläge. Bostaden innefattar även ett sovrum med gott om garderober. Till bostaden hör både ett källar- och vindsförråd. Ranten är ett trevligt område med mataffär och tågstationen inom ett par minuters promenadavstånd. Härifrån tar man sig lätt med pendling till både Göteborg, Jönköping, Skövde och Stockholm. Välkommen på visning!

Halverad månadsavgift till slutet av 2025. Kan det verkligen stämma? Ja, det stämmer. Kontakta våra duktiga mäklare för mer information. Den här versionen av vår allra mest populära husmodell bjuder på tre sovrum som standard, men här kan du också välja olika alternativa planlösningar som tillval. Läs mer om dem i tillvalsbroschyren. Annars har detta härliga hus stora likheter med sin kollega, båda är lika ljusa och väldisponerade, men med små skillnader som gör det lätt att hitta rätt. I denna bostad är dessutom tillval gjorda med högre standard på köket, badkar etc för en summa av 31 400kr. Detta får du alltså på köpet! Välkommen in! Fast innan vi kliver in passerar vi den trevliga lilla uteplatsen vid entrén som bara väntar på att invigas. Precis innanför dörren hittar vi sedan ingången till ett av husets sovrum. Ett perfekt krypin för familjens tonåring som värnar som sitt privatliv, ett trevligt gästrum – eller varför inte ditt hemmakontor? Här finns också husets ena badrum med WC och dusch, liksom tvättmaskin och torktumlare för bekvämlighetens skull. Och på tal om bekvämligheter, så bjuds vi även på fina förvaringsmöjligheter med ett förråd under trappan och en praktisk klädkammare. Rum för att leva livet Sedan tar en härlig yta vid, med social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den ljusa och luftiga vardagsrumsdelen har gott om plats för både matbord och soffmys. Härifrån kliver du också ut på din stora altan med trädäck där det finns plats för alla tänkbara trevligheter: inte minst alla sommarens grillkvällar. Ett kök för alla smaker Här serveras ett modernt kök som är helt öppet mot vardagsrumsdelen, förutom en inbjudande liten bardisk som blir en perfekt sittplats när du vill hålla kocken sällskap. Dessutom är det utrustat för alla tänkbara matlagningsäventyr. Här finns fullstor kyl och frys, ugn, glaskeramikhäll, mikrovågsugn, diskmaskin och fina arbetsytor. Plats för att koppla av Nu fortsätter vi upp för trappan. Här finns husets mer privata utrymmen med två trivsamma sovrum, en mysig läs-, lek- eller arbetshörna och ett inbjudande allrum som passar perfekt för både filmkvällar och tv-spelande. Från allrummet öppnar en balkongdörr upp till en fin fransk balkong. Övervåningen bjuder också på praktiska detaljer i form av ett badrum med dusch och WC och en rejäl klädkammare. Behöver familjen ytterligare ett sovrum går det fint att göra om allrummet till ett sådant som tillval, läs mer om det i tillvalsbroschyren. Här får du • 3 sovrum, möjlighet till 4 • Härliga öppna sällskapsytor • Fullutrustat kök • 2 badrum, ett med tvättmaskin och torktumlare • Dubbla uteplatser • Förråd och parkeringsplats

Välkommen till Margaretagatan 45, en tvåa i markplan med nyrenoverat kök och närhet till både affär, skola och kommunikationer. Hallen är ljus och rymlig med plats för avhängning. I direkt anslutning till hallen ligger köket som är helt nyrenoverat med ett HTH-kök med släta grå luckor, vitt kakel, stilrena bänkskivor i trä och nyare vitvaror. Här finns även plats för matbord. Vidare in i bostaden finns vardagsrummet som har utgång till balkongen som ligger i västerläge med Mösseberg i bakgrunden. Bostaden inrymmer även ett sovrum med gott om garderober samt ett badrum med badkar. Till bostaden hör även vinds- och källarrförråd. Välkommen på visning!

Välkommen till Hässlebergsgatan 4 i Floby. En rymlig etagevilla med gott om utrymmen och lättskött trädgård. Här har man närhet till centrum men också kommunikationer och enbart 15 min med bil till Falköping. I entréplan hittar man ett vardagsrum i vinkel med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även köket som nås både från hall och vardagsrum. Köket går i vita toner med svart kakel och bänkskivor i trä och här finns även en avskild matplats. Entréplanet inrymmer även en gästtoalett. En halvtrappa upp hittar man 4 st sovrum varav 2 har utgång till varsin balkong men också ett badrum med badkar. En halvtrappa ner från entréplan möts man av en stor gillestuga med öppen spis och ytterligare en halvtrappa ner i källaren finns tvättstuga, hobbyrum, dusch, bastu och förrådsutrymmen. Floby är trevligt samhälle med tågstation vilket gör det lätt att pendla till både Göteborg, Falköping och Jönköping. I närheten finns både Floby skola Fk- åk9, fotbollsplaner och under sommartid även utomhusbad. Här finns också antikaffärer, mataffär, vårdcentral och bibliotek. Välkommen på visning!

På denna fantastiska hästgård om cirka 10,5 ha kombineras lantlig idyll med närhet till stadens bekvämligheter och oslagbara ridvägar. Det är här du och din familj kan skapa era egna magiska ögonblick i en fridfull miljö som ger er alla möjligheter att följa er passion för hästar. Agnetorp Markåsen erbjuder allt en hästentusiast kan önska sig. Med sex rymliga boxar i det välunderhållna häststallet har dina fyrbenta vänner gott om plats att trivas. Här finns möjlighet för en varierad träning med häst, endast 20 min skrittväg till ridhus, kilometerlånga grusvägar för galoppträning och egen ridbana i mått 20 x 40 för maximal hemmaträning. De stora hagarna ger dina hästar även gott om utrymme och här kan med lätthet hålla flera flockar uppdelade då fastigheten omgärdas av hagmarken i det vackra landskapet. Intäktsmöjligheter avs. stalluthyrning ca 72.000 kr/år För dig och din familj finns det en bostad som är lika charmig som bekväm. Lantligt kök med plats för matgrupp, vardagsrum och sällskapsrum med braskamin, mycket praktisk groventré där man kombinerar tvättstuga med pannrum. I ovanplan finns ytterligare sällskapsutrymme samt flera sovrum med plats för hela familjen. Även utsidan är minst lika trivsam som insidan, den rymliga altanen med pergola och spabad är den perfekta platsen att koppla av och njuta av solnedgångar efter en dag i stallet. Vyn över dina egna betesmarker med hästarna lugnt betandes samt den egna skogen ger en extra dimension av avkoppling och ro. Den egna skogen, vilket inte bara ger dig en fantastisk naturupplevelse, utan också hjälper till att hålla driftskostnaderna nere. Njuta av skogspromenader, plocka svamp eller bara koppla av i den tysta omgivningen. På Markåsen möts det bästa av två världar, här bor du med naturen in på knuten men har samtidigt närhet två både centrum, aktivitetsanläggningar, skola, ridhus och livsmedelsaffär. Du har bokstavligen talat precis passerat 50-skyltarna och är på landet, fast i stan. Njut av det bästa av både stadsliv och lantlig ro! I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har valt att teckna en s k dolda felförsäkring, Skyddat Köp. Så om du drömmer om ett liv i harmoni med hästar och naturen, samtidigt som du vill ha tillgång till allt som staden har att erbjuda, är detta din möjlighet att förverkliga den drömmen. Missa inte chansen att förverkliga er dröm. Boka dig för visning redan idag. Välkommen hem!

Välkommen till Dotorpsgatan 58B. En renoverad etta med sovalkov som ligger nära både kommunikation och skolor. I entréhallen finns flera garderober för förvaring och här ligger även toalett med dusch i direkt anslutning. Vidare nås köket som med sina grågröna luckor, vita kakel och ljusa bänkskivor skapar ett harmoniskt intryck. Här finns gott om förvaring och även plats för matbord. Vardagsrummet har en vacker stavparkett och vita väggar som bryts av med fondvägg målad i grå kalkfärg. Även sovalkoven är målad i den grå kalkfärgen. Från vardagsrummet nås även balkongen som ligger i västligt läge. Till bostaden hör både vinds- och källarförråd. Här finns närheten till centrum, skolor, affärer, kommunikation och pendling till både Jönköping, Skövde och Göteborg. Välkommen på visning!

Tänk att du oavsett tid på året kan unna dig semesterfeeling! En plats där du kan ladda batterierna, bjuda över vänner & familj samt spendera tid både i skog och på vatten. Låter detta kanske som västkusten? Ja absolut, men du behöver inte åka så långt för att uppleva precis detta. Sällan ges nämligen möjlighet att förvärva denna typen av fastigheten. Med ett högt läge, god standard och gott om sängplatser. Både bad, fiske- och båtmöjligheter i populära Stråken. Ofta går dessa fastigheter i generationer mellan ägare men nu finns chansen att bli ägare av detta paradis som kan nyttjas både sommar som vinter. Varmt välkommen till Klämmestorpsvägen 9, fastigheten håller genomgående god standard där både kök och våtrum är renoverat. Stugan utgörs i entréplan av en öppen och trivsam planlösning, här möblerar du i en öppen planlösning mellan hall, matplats och vardagsrum. Både braskamin och köksspis värmer härligt under kallare tider på året, i entréplan finns totalt tre sovrum varav ett nås via uterummet. Ytterligare ett sovrum finns i källarplan där också toalett/dusch/tvätt är placerat. Här är lätt att trivas, du som är morgonpigg och gärna tar en skogspromenad på morgonkvisten kan med lätthet plocka frukostbären till gröten då det här växer gott om både lingon & blåbär. Värt att nämna är även att du kan plocka egna kantareller på trädgårdstomten, verkligen en plats att njuta på med alla dina sinnen. På sommaren endast ett stenkast från stugan spenderas gärna tid på bryggan med härliga bad, eller varför inte en båttur med fiskemöjligheter i Stråken som nås vattenvägen via ån Tidan. I området finns även mycket att upptäcka, trivsamma och välbesökta Kyrkekvarn med kanotuthyrning samt turridning. Endast 10 minuter bort kan ni njuta av en "gofika" på anrika Landhs konditori i Mullsjö. Närliggande Sandhem har också livsmedelsaffär och pizzeria. I Mullsjö samhälle finns tågkommunikationer, livsmedelsaffär, vårdcentral m.m. Ett perfekt fritidsboende med åretruntstandard mellan Falköping och Jönköping. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har valt att teckna en s k dolda felförsäkring, Skyddat Köp. Denna pärla står redo för ett snabbt övertagande. Så åk inte långt utan kort och kom på visning!

Det här är det perfekta hemmet för dig som vill ha en ny och fräsch bostad med gott om plats i tillvaron med alla bekvämligheter och egen balkong i västligt läge – utan att för den skull bo i hus. Här får man utsikt från fjärde våning och tack vare hiss så slipper man slita på benen. Bostaden innefattar tre sovrum, fina sällskapsytor i öppen planlösning, fullutrustat kök från Vedum som går i vita och grå toner samt badrum med tvättmaskin och torktumlare, vad mer kan man önska sig? Så ta chansen att förvärva denna toppenlägenhet ett stankast ifrån centrum med närhet till både bussförbindelser, affärer, caféer och restauranger. Här finns även närhet till Vindängsskolan från Fk-åk6 samt förskola. ERBJUDANDE: Just nu rabatterar OBOS på halva månadsavgiften t.o.m. 2025-12-31. Välkommen på visning!

Välkommen till Tunnelgatan 1 i Stenstorp. Här finner man en 1 plansvilla med inredd vind belägen på hörntomt med stor potential och där man har möjlighet att sätta sin egen prägel. I entréhallen finns klädkammare för lättare förvaring av skor och ytterkläder samt trappa ner till mindre källare. Från hallen nås vardagsrum till höger och till vänster finns arbetsvänligt kök. Vidare från köket finner man tvättstuga och groventré. Vardagsrummet har laminatgolv och har fönster i två vädersträck för maximalt ljusinsläpp men här finns också en härlig kamin att värma sig framför. Entréplan inrymmer även två sovrum samt toalett med dusch. Från det större sovrummet nås den stora altanen med nedsänkt badtunna och plats för utemöbler. Ovanplan inrymmer ett sovrum i anslutning till vindsförråd. Liten, smidig trädgård med bastu och utedusch gör att man kan njuta av utebad långt in på hösten. Vattenburen uppvärmning via bergvärme samt luft/luft. Fiber finns anslutet i fastigheten. Stenstorp är en liten trevlig ort mitt emellan Skövde och Falköping med mycket historia som man kan ta del av på Dalénmuseet och gillar man experiment finns ju alltid Dalénium - Science Center. Pendlingsmöjligheter finns då tågen stannar här vilket gör att man lätt tar sig till både Skövde, Falköping, Göteborg och Stockholm. Här finns även mataffär, utomhusbad under sommartid och skola med förskoleklass till åk 9. Välkommen på visning!

Välkommen till Klockaregatan 6A, ett stenkast från centrum. Stig in och få villakänsla i en fräsch bostadsrätt om 107 kvm fördelat på två plan. Entréhallen är ljus och har tvättstuga med kombinerad toalett och dusch i direkt anslutning till hallen. Vidare från hallen öppnar sig kök från Vedum och vardagsrum i en öppen planlösning tillsammans med matplatsen. Härifrån tar man sig sen lätt ut på altanen där man kan njuta av morgon- och förmiddagssolen med en kaffekopp i handen. Ovanplan inrymmer 3 sovrum och en liten läs-/kontorshörna. Även här finns en stor toalett med dusch och kommod. Rymliga klädkammare finns på vardera plan så att man lätt kan stuva undan både kläder och prylar. Till bostadsrätten hör egen parkeringsplats, förråd och rätten till att hyra garage. Bostaden är marknadsförd med ett sk accepterat pris, vilket innebär att säljare kan i förekommande fall acceptera att genomföra en snabb försäljning i de fall budgivare presenterar bud i nivå med satt pris på bostaden. I bostadsområdet finns det en mysig innergård med bänkar och orangeri som får nyttjas av alla boende i föreningen. Promendstråket hälsoslingan finns längs bangatan och är en populär motionsslinga som går runt Falköping. I centrum finns även både restauranger, butiker och caféer men också bussförbindelser så att man lätt tar sig till både resecentrum och Ållebergs center. Välkommen på visning!

Välkommen till Åttagårdsgatan 3B, en tvårumslägenhet på första våning med ett centralt läge. Närhet till både skolor, idrottsanläggningar och resecentrum. Den rymliga entréhallen med öppen planlösning mot köket välkomnar med en ljus & luftig atmosfär. Här finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare de praktiska garderoberna, som inte bara är funktionella utan även bidrar till att skapa en organiserad och städad tillvaro. Köket har vitt kakel ovan bänk samt vita köksluckor vilket skapar en fräsch kontrast till ett enhetligt laminatgolv som sträcker sig genom köket, hallen och sovrummet. Sovrummet går i gråa toner och har flera garderober som ger tillräckligt med utrymme för att hålla ordning på kläder och tillhörigheter. Vardagsrum med fiskbensparkett, ger karaktär och stil. Den mönstrade parketten skapar en visuell effekt och blir en snygg detalj i rummet. Härifrån når man också balkongen som har ett fint söderläge. Bostaden inrymmer även en toalett med dusch och en praktisk tvättmaskin, vilket ytterligare förhöjer boendekomforten. I närheten finns både skolor och idrottsanläggningar men också busshållsplats som gör att man lätt tar sig vidare till Ållebergs center, centrum och resecentrum. Välkommen på visning!

Välkommen till Backvägen 13, där denna enplansvilla med källare ligger i utkanten av samhället Floby. Grönområdet som sträcker ut sig på baksidan ger ett lugn och harmoni till bostaden och är den perfekta platsen för en barnfamilj Från den generösa entréhallen öppnar sig hemmet, där både kök och vardagsrum nås. Vardagsrummet, elegant utformat i vinkel, bjuder på en vacker stavparkett och stora fönsterpartier som fyller rummet med naturligt ljus. En harmonisk atmosfär råder i detta utrymme, där det finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Altanen, nådd genom pardörrar från matplatsen blir en förlängning av vardagsrummet och ett perfekt ställe för att njuta av familjemiddagar under sommarkvällarna. Det rymliga köket med träluckor blir en plats för gemenskap och matlagning och härifrån nås uteplatsen och den trädgården. Entréplanet erbjuder också tre välplanerade sovrum, varav ett har en egen utgång till uteplatsen och trädgården som smälter samman med det stora grönområdet. Ett badrum med badkar kompletterar detta plan. Källarvåningen bjuder på ytterligare utrymme och möjligheter. Ett mysigt allrum med braskamin blir en perfekt plats för vinterkvällar, medan den praktiska tvättstugan och bastun samt dusch. Här finns också ett hobbyrum, förråd och matkällare – gott om förvaringsmöjligheter för den ordningsmedvetna familjen. Denna villa erbjuder en möjlighet att sätta sin egen prägel på ett hem i ett mysigt område, endast cirka 20 minuter från Falköping. Livsmedelsaffär finns i samhället samt goda pendlingsmöjligheter med tåg till både Falköping, Göteborg, Jönköping och Stockholm. Förskola och skola från fk till åk 9 finns i samhället. Bostaden är förbesiktigad och dolda fel-försäkrad, detta då säljaren tecknat "Skyddat köp" Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till Falköpingsvägen 16 i Slutarp och denna inbjudande och renoverade villa. Bostaden har en trevlig och öppen planlösning med bra umgängesytor och redan i entréhallen möts man av den sprakande täljstenskaminen (2017) som ger en hög mysfaktor och är ett bra komplement till uppvärmningssystemet. Ifrån den inre hallen nås det stilrena köket från 2017 där en stor köksö med spis delar köket från matplatsen men samtidigt ger en öppen känsla. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till den inglasade altanen som blir en förlängning av vardagsrummet under de varmare årstiderna. Ett av bostadens sovrum finns i entréplan samt toalett/dusch med matta på golv och vägg. I ovanplan finns en mindre hall, två sovrum varav ett med egen balkong, toalett samt klädkammare. I källarplanet finns ytterligare ett sovrum/gästrum, tvättstuga med torkrum och bastu (bastun har ej brukats av nuvarande ägare), pannrum, matkällare samt före detta garage som idag nyttjas som förråd och verkstad. Flera större renoveringar är utförda så som nytt tak 2012, dränering 2013, nya radiatorer, nya dagvattenledningar samt löpande byte av fönster. Uppvärmning sker via pellets och fastigheten är ansluten till fiber. På tomten finns dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter och angränsande trädäck som har lä och insynsskydd. I trädgården finns ytterligare ett friliggande trädäck och tomten angränsar till grönområde. Här bor ni nära både förskola och grundskola ända upp till årskurs 9, även idrottshall, motionsspår och matvarubutik finns i området. Fastigheten är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel, detta då säljaren tecknat "Skyddat köp". Möjlighet finns för ett snabbt övertagande! Välkommen på visning!

På Mössebergs sluttning i området Anneborg finns Kolbryggsgatan 4, en tomt redo för byggnation av ett nytt hem. Nu är det upp till er att bestämma vad ni vill bygga för typ av hus, detaljplanen tillåter byggnation i såväl ett som två plan. Det finns ingen tidsbestämmelse när byggnation måste sättas igång, ni kan i lugn och ro planera ert drömboende! Tomten är delvis bearbetad av tidigare ägare inför byggnation. Marknivån har jämnats ut med hjälp av L-stöd och makadam till en kostnad om ca 100 000 kr. Anslutning av kommunalt vatten och avlopp är möjlig, anslutningsavgift är ej erlagd. Ej heller anslutningsavgift för el har erlagts. Anneborg är beläget i utkanten av Falköping med närhet till Mösseberg och dess vackra natur och med en kort cykeltur tar ni er ner till centrum samt Falköpings resecentrum. I området finns även mindre livsmedelsbutik, sjukhus och goda bussförbindelser.

Välkommen till en smidig enplansvilla på nedre Mösseberg med ett lugnt läge på framfartsväg som endast delas med en granne, ypperligt läge för t.ex. barnfamiljen! Villan har en väl genomtänkt planlösning vilket gör varje kvadratmeter funktionell och användbar. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas och skapa minnen tillsammans. Från entrén välkomnar en öppen planlösning mot det stora och luftiga vardagsrummet med en värmande braskamin i centrum, härifrån finns utgång till inglasad altan vilket ger ytterligare plats för socialt umgänge under varmare årstider. Köket är välskött och har gott om såväl förvaring som arbetsytor, även plats för matbord invid de generösa fönstren. Totalt inrymmer villan fyra sovrum, för den som önskar kan ett av sovrummen öppnas upp mot hallen och utgöra allrum, något som vid byggnationen 1984 var tanken. Två helkaklade våtrum varav det ena med närhet till sovrummen och det andra nås från groventré/tvättstuga. Vidbyggt till huset finns även uppvärmt garage med separat förrådsdel. Under 2023 har takbyte utförts, sedan innan finns moderna bekvämligheter så som indragen fiber och laddbox till elbil. Läget på Gudhemsvägen är perfekt med närhet till bl.a. skola, förskola och Ranten-området med resecentrum och mataffär. Längre upp på Mösseberg finns rofyllda grönområden, kurort, djurpark och friluftsområde. Bostaden är förbesiktigad och dolda fel-försäkrad, detta då säljaren tecknat "Skyddat köp". Välkommen på visning!

NYTT PRIS & NYA VISNING I slutet av 1800-talet tros den representativa villan Eriksberg vara uppförd, då en mangårdsbyggnad på en större gård som med stadens utveckling idag är en villa med bästa läget & en härlig trädgårdstomt. Med en total boyta om 350 kvm är detta ett spatiös boende som imponerar, ett hem för hela familjen som både är hemtrevligt och representativt. Belägen på den äldre delen av populära Mösseberg, ger denna generösa tvåvåningsvilla dig och din familj möjligheten att bo i en unik bostad med enastående utsikt över staden. Här har man närhet till både parkmiljö, kommunikationer, skola och friluftsliv. I samband med att nuvarande ägare förvärvade fastigheten genomgick hemmet en större renovering då det innan bedrevs kommunal fritidsverksamhet i fastigheten. Därmed gjordes både planlösning, uppvärmning, kök, badrum om och har därefter över tid uppdaterats. Entréhall välkomnar dig med ett stort utrymme och elegant schackrutigt golv, denna rymliga hall fungerar som navet som kopplar samman vardagsrum, matrum och kök. I entréplanet finner du ett stort och ljust kök som inbjuder till matglädje och umgänge. Köket är utrustat med en köksö och en generös matplats som rymmer ett stort middagsbord. Här finner du moderna bekvämligheter som inbyggd kaffemaskin, inbyggnadsugn och gott om skåp och lådor för förvaring. Från köket når du tvättstugan och groventrén samt extra trappa till ovanplan. Matrummet med sin öppna planlösning mot vardagsrummet är rymligt och de stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns en mysig kamin som skapar en varm atmosfär under kyliga dagar. Ett perfekt rum för stora julfiranden med både vänner & familj, även altanen och uterum nås från detta rum. Entréplan erbjuder även ett sovrum och en helkaklad toalett med dusch. På ovanplan finns ytterligare fyra sovrum med härlig takhöjd och pardörrar, två sovrum har även dekorativa kakelugnar (ej i bruk). I den övre hallen som är ett enastående bra sällskapsrum finns utgång till en balkongen med milsvid utsikt, vidare finns större walk in closet samt ett stort och rymlig helkaklat badrum med både dusch och badkar. Fristående till bostaden uppfördes 2004 ett rymlig dubbelgarage med bra förvaringsmöjligheter samt separat lokal. Lokalen är perfekt för dig med egen verksamhet eller för att leva ut dina kreativa drömmar, här finns toalett, värme, vatten och el. Trädgården är utformad med gott om grönyta, ett växthus som ger möjlighet att odla dina egna grönsaker eller blommor och under hösten skördar du frukt från egna äpple- och päronträd. Uppvärmningen sker via vattenburet system med ytjordvärmepump, vilket också nu är servad och därmed kommer sänka kostnaden. Förbrukning i fastigheten är nu 35 000 kWh/år. Denna villa är mer än ett stort hus, detta är ett hem för den stora familjen! Ett bättre läge kan vara svårt att hitta och ingen tvekan om att detta är ett unikt hus med enorm potential för nästa familj att ta vid och trivas i. På Allégatan har ni närhet till flera förskolor och närmsta skola är Mössebergsskolan med fk-6. Resecentrum nås på en kort promenad med utmärkta kommunikationer till städer som Göteborg, Stockholm, Jönköping och Skövde. Likaså livsmedelsbutik, restauranger och handel. Ett centralt men ändå lummigt läget! I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har valt att teckna en s.k. dolda fel-försäkring, Skyddat Köp. Varmt välkommen på visning!