Har du frågor om bostaden?
Alexander Persson
3Etage i Höganäs AB
Har du frågor om bostaden?
Alexander Persson
3Etage i Höganäs AB
1/29
7 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
179 m²
Tomtarea
1 083 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
45 500 kr/år
Premium
Varmt välkommen till Täppevägen 25, beläget på en näst intill hemlig del av Gamla Viken. Huset är nyligen genomgånget med nytt tak, nya takfönster samt omålade partier av exteriören – en trygg investering för nästa ägare som slipper ta tag i stora, tunga underhållspunkterna. Just denna bostad erbjuder dessutom en stor trädgård med minimal insyn och sol på trädgårdssidan under eftermiddagen och kvällen.
Väl på plats möts vi av en trevlig uppfart med skyddande carport för bilen. Trädgården mäter nästan 1 100 m² och är inramad med gott om beväxtlighet för att på så vis göra den insynsskyddad. Trädgårdssidan erbjuder en stor altan placerad åt väst/nordväst, vilket innebär eftermiddags- och kvällssol under vår, sommar samt tidig höst. Från trädgården nås även källaren genom gavelingång. När huset en gång i tiden byggdes lät man schakta tomten så att huset hamnade så högt som möjligt, vilket ger ett högt och ljust läge och utmärker huset på ett fint vis.
Väl inne i bostaden möts vi av en praktisk entré med avhängning av ytterkläder i garderober. Från entrén nås även övre plan via trappa, och skulle man vilja bygga samman med källardelen görs detta lämpligast härifrån (under nuvarande trappa). Rakt fram från entrén kommer vi till ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Hela huset är byggt med gott om burspråk, vilket ger trevlig ljusinsläpp och karaktär i samtliga avdelningar. Från vardagsrummet nås även altanen via altandörr.
Köket är väl tilltaget och erbjuder bra utrymme för både matlagning och förvaring, med en trevlig matplats invid burspråket. Huset rymmer gott om sovrum, och på detta plan finns ett större och ett mindre – det mindre kan med fördel användas som kontor och har egen altandörr ut mot trädgården. Mellan sovrummen ligger grovköket, som även fungerar som tvättavdelning. Här finns även badrummet, i fint skick med toalett, dusch och tvättkommod.
Övre plan är även det väl tilltaget. Direkt från trappan möts vi av ett stort allrum med rikligt ljusinsläpp genom de nya takfönstren och en stor takkupa. Allrummet delar på ett bra sätt av de tre sovrummen på ovanvåningen – två likstora, perfekta för ungdomar eller barn, samt ett större med egen klädkammare. Ovanplan finns även ett stort badrum och från allrummet nås balkongen.
Sammantaget är detta ett rejält hus i nyligen uppfräschat skick – med nytt tak, nya takfönster och ommålad exteriör – som ändå ger nästa ägare fina möjligheter att sätta sin egen prägel invändigt. Storleken och planlösningen passar den stora familjen, och den outnyttjade källardelen är en spännande del att utveckla vidare. Boendet ligger i mycket trevliga kvarter med badrocksavstånd till havet. Helt enkelt en unik chans för den som vill bosätta sig i Gamla Viken!
Foto: Derek Harris, 3etage