1/73
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
195 m²
Tomtarea
2 835 m²
Driftkostnad
52 345 kr/år
Biarea
178 m²
Byggår
1950
Premium
Uppe på landsborgskanten i Gårdstorp, med ett högt och fritt läge intill det öppna jordbrukslandskapet, väntar ett boende utöver det vanliga. Här breder Kalmarsund ut sig som en levande fond i väster och skapar en utsikt som få fastigheter kan erbjuda. Ett hem för dig som söker rymd, kvalitet, avskildhet och en vardag där natur, hav och komfort samspelar på bästa sätt.
Bostaden är smakfullt totalrenoverad 2011 och erbjuder ett generöst boende i tre plan med genomtänkta sociala ytor, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och allrum gör entréplanet till husets naturliga samlingspunkt, där utsikten över landskapet och Kalmarsund ständigt är närvarande. Den värmande täljstenskaminen bidrar med både trivsel och behaglig komfort under årets svalare dagar.
Här finns hela fem sovrum, två duschrum med toalett samt en gästtoalett, vilket gör bostaden idealisk för både den större familjen, gäster och sociala sammanhang. De välplanerade våningsplanen skapar gott om utrymme för såväl gemenskap som avskildhet, och den rejäla tvättstugan ger praktisk funktion i vardagen.
Utemiljön är något alldeles extra. På husets västvända sida väntar stora altaner i nivåer, poolområde, SPA-bad, uterum, utekök och pergola – en påkostad och privat oas skapad för långa sommardagar, kvällsdopp och middagar i solnedgången. Här blir varje säsong njutbar, med utsikten som en självklar del av upplevelsen.
Fastigheten är genomgående välskött och erbjuder även ett stort fristående garage, kommunalt vatten och avlopp, fiber samt bergvärme för god driftsekonomi. Kombinationen av bergvärme och täljstenskamin ger både komfort och låga driftskostnader.
För naturälskaren är läget svårslaget. Från den egna terrassen kan man njuta av fågellivet över landskapet – här syns bland annat örn, ängshök och sparvhök. Närheten till Ottenbys fågelstation, cirka 1,3 mil bort, gör platsen särskilt attraktiv för den fågelintresserade.
I närområdet finns god service i Södra Möckleby med bland annat mataffär, pizzeria, gym med duschar och bastu, bibliotek och blomsteraffär. För golfaren ligger Grönhögens populära golfbana på bekvämt avstånd, och för den båtintresserade finns djuphamn i Degerhamn med möjlighet till båtplats via Degerhamns båtklubb.
Detta är ett hem för dig som vill kombinera ett exklusivt och bekvämt boende med ett storslaget öländskt läge – där utsikten, lugnet och livskvaliteten står i centrum.
