1/42
5 595 000 kr
5 895 000 kr-5 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
785 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
37 706 kr/år
Premium
Välkomna till Baldersgatan 4!
Charmig, fräsch och löpande renoverad 1.5 plansvilla med 1 plans tillbyggnad, fint beläget på hörntomt.
Gångavstånd till tågstation och busshållplats, skola F-9 och mataffär. En cykeltur ifrån finns bl a härliga bad, småbåtshamn i pittoreska Ålabodarna och Maryhill slott med spaanläggning, nyanlagd asfalterad gång-och cykelväg hela vägen ner. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn.
Bottenvåningen innehåller rymlig hall med garderober, stort sovrum med garderobsvägg och öppet upp i nock, utrymme med förråd, panna, dusch/toalett och tvätt. Vidare finns ett härligt matrum med utgång via helglasad dörr ut till trädäck med morgonsol, kvalitetskök från 2020 med gott om förvaring/bänkytor, köksö med plats för barstolar och bänkskivor av granit. Strax intill finns plats för matbord, öppet mot vardagsrum med värmande öppen spis. Hall med utgång till mysigt inglasat uterum om 19 kvm med öppet upp i nock uppfört 2016, helkaklat badrum från 2021 och ett rymligt genomgångsrum, därifrån kommer man upp till ovanvåningen.
Ovanvåningen med öppet upp i nock med synliga bjälkar har renoverats och byggts till 2013, här finns hall, klädkammare, tre bra sovrum och toalett med dusch.
Luft/vatten-värmepump och 38 st solpaneler från 2022.
Fiber finns.
Yttertak från 2013.
Härlig utemiljö i västerläge med spabad, utedusch, nedsänkt grillplats med sittplatser och utekök från 2022, trädgård med plats för lek och odling.
Friliggande isolerat garage/förrådsrum byggt 1999 om ca 35 kvm.
