1/25
2 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
144 m²
Tomtarea
1 592 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
43 500 kr/år
Biarea
13 m²
Byggår
1974
Premium
Här erbjuds en välskött och rymlig villa i naturskönt läge nära sjön - ett hem som kombinerar komfort med livskvalitet. Med generösa ytor, dubbelgarage, inglasat uterum och egen båtplats finns här det mesta man kan önska.
Entréplanet rymmer ett trivsamt arbetskök med matplats som binder samman hemmet med hall och vardagsrum. Köket är modernt utrustat och intill finns en praktisk tvättstuga med egen utgång. Vardagsrummet med parkettgolv leder vidare till ett stort inglasat uterum, perfekt för umgänge året runt. Bostaden erbjuder upp till fyra sovrum, helkaklat badrum med golvvärme samt gäst-wc. Planlösningen är genomtänkt med gott om förvaring.
Dubbelgaraget, ombyggt ca 2008, har fjärrstyrda portar och plåttak. Huset är löpande underhållet med bland annat målad fasad 2022/2023, nya innerdörrar 2023 och delvis nya fönster.
Tomten bjuder på fina ytor för både lek och avkoppling, med flera uteplatser och altan under tak.
Bakom huset tar skogen vid - en stillsam och sagolik miljö där en vacker bokskog breder ut sig. Här silas ljuset mjukt genom trädkronorna och marken täcks av löv som skiftar med årstiderna. Det är lätt att låta fantasin vandra och föreställa sig troll och skogsväsen som gömmer sig mellan träden. En magisk plats för lugna promenader, lekfulla upptäcktsfärder och stunder av ro - precis runt knuten.
Hela året om är det liv och rörelse i trakten och man har alla möjligheter till guldkant i vardagen. Föreställ dig morgnar med en kort promenad ner till vattnet för ett dopp, lata sommardagar vid någon av de fina badplatserna och när sjön fylls av liv från den lokala vattenskidsklubben. När vintern kommer och isen lägger sig på sjön brukar det skottas fram plats för skridskoåkning och när isen tillåter görs det även spår runt för fyrhjulingar eller isbil.
På somrarna sprudlar verkligen hela Borgvik och med bara 10 minuters promenerar tar du in till byn med restauranger, caféer och service.
Borgvik ligger precis vid Vänerns glittrande vatten, i en miljö där historien fortfarande känns levande. Bland de välbevarade byggnaderna kring Borgviks Bruk, har människor levt och arbetat i generationer - och idag har platsen fått nytt liv som ett inspirerande utflyktsmål fyllt av konst, hantverk och kultur, inte minst vid Sliperiet Borgvik.
Stort plus att robotgräsklipparen medföljer i köpet!
Varmt välkommen hem!
