1/40
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
1 735 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
60 868 kr/år
Premium
Välkommen till Edebovägen 11, en charmig och rymlig villa med gott om plats för familjeliv, hobbyverksamhet och sociala tillställningar! Här erbjuds ett karaktärsfullt hem med hela sju rum, generösa biytor och en uppvuxen trädgårdstomt med fina gräsytor för lek och spel. Ett boende för dig som uppskattar utrymme, flexibilitet och möjligheten att skapa ett hem efter egen livsstil. Huset är uppfört 1920 och fördelat på två plan samt källare. Med cirka 130 m² boarea och ytterligare cirka 100 m² biarea finns gott om plats för den stora familjen, hemmakontor och olika hobbyintressen.
Entréplanet välkomnar med en stor, möblerbar hall som leder vidare till det rymliga, lantligt inspirerade köket. Höga fönster ger ett fint ljusinsläpp och köksön erbjuder generösa arbetsytor och bra förvaring. Här finns även två rymliga sovrum och en separat toalett. En trappa upp möts du av en möblerbar hall med utgång till balkong i söderläge och en öppen spis med insats. Det stora vardagsrummet har fönster i två väderstreck och kan vid behov delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns också flera sovrum, ett kaklat duschrum samt ett vindsrum som nås via trappa och passar utmärkt som sovrum, gästrum eller en egen avskild vrå. Källaren erbjuder generösa utrymmen med stor tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, grovho och bra arbetsytor. Här finns även flera rum som kan användas till exempelvis hobbyverksamhet, gym, hemmakontor eller förvaring. Det rymliga duschrummet har dessutom plats för den som vill komplettera med bastu.
Den uppvuxna trädgårdstomten bjuder på fina gräsytor för lek, spel och avkoppling. Den väl tilltagna infarten ger gott om plats för parkering och uppställning av fordon. I anslutning till uthuset finns ett inbjudande altandäck, delvis under tak och inramat av en stenmur. Här skapar den platsbyggda grillen och utrymmet för matbord och loungegrupp perfekta förutsättningar för långa sommarkvällar med familj och vänner.
För dig som uppskattar praktiska utrymmen och egna projekt finns garage, ytterligare garageutrymmen och förråd i uthuset. Ett separat verkstadsutrymme rymmer exempelvis en bil eller flera motorcyklar och är utrustat med tryckluft och kompressor. Här finns utmärkta möjligheter för motorintresserade, hemmafixare och dig som behöver plats för verktyg, utrustning och förvaring.
Huset värms med vattenburen värme via vedpanna, kompletterad med luft/luftvärmepump och eldstad. Vedpannan har nyare ackumulatortankar och solcellerna bidrar till lägre elkostnader. Fastigheten har energiklass B, vilket kan ge möjlighet till bolånerabatt hos flera kreditinstitut.
I Häverödal bor du med närhet till Hallstaviks service och fritidsutbud. Här finns bland annat mataffärer, restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral, biograf och utomhusbad. För den aktive erbjuds golf, fotboll, discgolf och motionsspår, medan Lundåsvallen har preparerade längdskidspår med elljus under vintern. Från Hallstavik går bussar till bland annat Stockholm, Norrtälje och Uppsala.
Välkommen att upptäcka möjligheterna på Edebovägen 11 och hitta ditt nästa hem i Häverödal!
Foto: Emil Palmgren, Fisheye Foto
