Har du frågor om bostaden?
Linus Lindqvist
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Har du frågor om bostaden?
Linus Lindqvist
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
1/99
4 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
205 m²
Tomtarea
2 575 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
56 600 kr/år
Byggår
1909
Premium
Välkommen till en unik och väl omhändertagen fastighet där charm, generösa ytor och ett fantastiskt uteliv möts. Här erbjuds ett vackert hus om hela 205 kvm, med anor från tidigt 1900-tal och gott om plats för den stora familjen. Med fem sovrum finns här utrymme för både familjeliv, gäster och hemmakontor.
Fastighetens hjärta är utan tvekan de generösa sällskapsytorna och den lummiga, uppväxta trädgården. Under årets varmare månader flyttar livet naturligt ut till det härliga poolområdet. Här finns ett separat poolhus om cirka 40 kvm med relaxavdelning – perfekt för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Intill poolen väntar dessutom ett uterum och ett praktiskt utekök som skapar en självklar plats för middagar och sociala tillställningar.
Den uppväxta trädgården ger fastigheten en alldeles särskild karaktär, med grönska och etablerade träd som skapar en rofylld och privat miljö. Här finns även växthus för den odlingsintresserade – en plats att njuta av från vår till höst.
För den som uppskattar ett bekvämt och energieffektivt boende finns bergvärme samt solceller med batterilagring. Till fastigheten hör även garage och en generös uppfart med gott om plats för flera bilar.
Läget är svårslaget för familjen. Här bor du med närhet till skola, kommunikationer, idrottsplats med bland annat ishall, samtidigt som naturen och vackra Dalälven finns nära till hands. En plats där vardagens bekvämligheter kombineras med möjligheten att njuta av lugnet, naturen och ett aktivt fritidsliv.
Det här är en fastighet som behöver upplevas på plats – en sällsynt kombination av charm, generösa ytor, funktionella lösningar och fantastiska möjligheter till ett härligt liv hemma.
Foto: Frida Ivarsson, Frida Ivarsson Photo AB