1/44
9 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
176 m²
Tomtarea
433 m²
Driftkostnad
49 220 kr/år
Biarea
27 m²
Byggår
1909
Premium
Välkomna till Stengatan 9!
På en av Kiviks mest historiska gator, endast ett stenkast ovanför hamnen, ligger detta tidstypiska gatuhus med anor från 1700-talet. Här möter varsamt bevarade originaldetaljer ett modernt och funktionellt boende, där ljuset spelar vackert över synliga takbjälkar och gamla plankgolv. Huset har en lång och intressant historia – kring 1850-talet och ungefär ett sekel framåt huserade här en av byns affärer. I dag erbjuder fastigheten ett elegant och bekvämt boende för både permanent- och fritidsliv.
Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en anrik fastighet i dessa historiska kvarter – med generös huvudbostad, separat gästhus, omgärdad trädgård, garage och den ovanliga förmånen av egen parkering.
Huvudbyggnaden
Huset välkomnar med generösa sällskapsytor i entréplanet där allrum och matrum löper längs hela bostaden. Här finns även ett stilrent kök, ett rum med utgång mot trädgården samt wc. Önskar man ett sovrum på entréplan finns god möjlighet att inreda detta.
På övre plan ligger den privata sovavdelningen med flera sovrum, helkaklat badrum och en möblerbar hall som leder ut till en fantastisk takterrass – en plats som få bostäder i gamla Kivik kan erbjuda.
Gårdshuset
På tomten finns dessutom ett charmigt gårdshus på 94 kvm som tillför värdefull extra bostadsyta. Nedre plan rymmer kök med köksutrustning i form av kylskåp, spishäll och vask. Här finns även allrum och badrum, medan övre plan erbjuder tre rum att nyttja som sovrum och trivsam umgängesyta. Perfekt för gäster eller generationsboende.
Fastigheten kompletteras med praktisk tvättstuga, garage, egen parkering och en välskött trädgård där rosor och lavendel sprider väldoft.
Läget
Här bor ni med närhet till kustlinjen, naturreservat, hamnliv och det kulturliv som gjort Kivik och Österlen så uppskattat. En plats där historia, charm och funktion möts i en harmonisk helhet.
Varmt välkomna till Stengatan 9 – ett högrest, klassiskt gatuhus där familjen kan samlas och skapa egna framtida kapitel.
