Bjurfors Österlen

I norr betar korna och i öst glittrar havet! Det är en av beskrivningarna på Maglehem, denna populära by där man har nära till fantastisk natur och bra pendlingsmöjligheter både norrut mot Kristianstad och söderut mot Simrishamn, Tomelilla och Ystad. Skåneleden som går precis utanför huset visar vägen ut i naturen och många älskar att hoppa upp på cykeln och rulla ner till havets milslånga sandstränder eller cykla den vackra vägen till Brösarp eller Degeberga som båda erbjuder full service. För barnfamiljen så är det bara en kort promenad till byns välrenommerade förskola Magleladan och vid torget ligger lekplatsen för de små. För de som har lite mer tid över så finns byns välkomnande boulebana, även den vid torget. Byn har hela två restauranger Solgården och Café Boule samt ett rikt föreningsliv med både en prisbelönt kulturförening och aktiv brandkår. Föreningen "Vi i Maglehem" arrangerar bakluckeloppis, hundkapplöpning, minimarknad med underhållning i maj samt "Maglehem lyser" i november. Byn har dessutom stor välskött bygdegård för trevliga fester och fotbollsplan för de idrottsintresserade. Bostaden på Lillehemsvägen 10 är ett enplanshus med källare med tillhörande fristående garage. Trädgården på baksidan vetter mot de karaktäristiska backarna och vyn är njutbar året runt. Interiören är tämligen orörd vilket ger fina möjligheter att skapa det hem man önskar. Vattenburet värmesystem är en klar fördel och precis som hall, två sovrum, allrum, kök och badrum i ett plan så ger det förutsättningar för ett bekvämt och lättillgängligt boende. I källaren finns förvaringsutrymmen, pannrum, tvättstuga samt två rum som använts som gästrum / hobbyrum. Här finns även en extra dusch och separat toalett. Det fristående garaget och tillhörande förråd ligger en bit in på tomten vilket även ger bra parkering för bilar utanför. Robotgräsklippare från 2020 som klipper både fram-och baksida ingår i köpet. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Bostaden ägs av tre syskon men har bebotts av föräldrarna de senaste 34 åren. För mer info, kontakta mäklaren! Varmt välkomna på visning!

Kanske är det dags för er att förverkliga drömmen om en egen gård på Österlen? Välkomna till denna fantastiska egendom, en komplett planerad mindre hästgård om 5 hektar skogs- och betesmark med tillhörande stall, loge, garage och 180 kvm renoverad mangårdsbyggnad. Fastigheten erbjuder en fulländad naturupplevelse invid öppna fält å ena sidan och vacker bokskog å andra sidan, med ridklubbsanläggning i direkt förbindelse till fastigheten. Alldeles i närheten ligger Kronovalls slott och inom kort körsträcka nås stränder, skolor och fullt serviceutbud. Gården med den pampiga 40-talsvillan skymtas från väg 19 bakom vackra mur och smidesgrindar. Tillsammans med stall och garage bildar byggnaderna en innergård med gott om parkeringsplatser. Mot väster sträcker sig fastighetens tillhörande marker som består av 3 beteshagar samt ett parti skog. I den tillhörande skogen leder en promenad vidare till ridhus och ridbana, bara 2 minuter från stallet. Ridhuset är en fin anläggning med fibersand, läktare och sällskapsrum, även en utebana finns. Att fritt kunna nyttja ridhus och ridbana som ligger alldeles inpå knuten men som ni själva slipper underhålla får ses som en ovärderlig och fullkomligt unik tillgång. Mangårdsbyggnaden uppfördes 1948 och är väldigt välplacerad, med bästa möjliga uppsikt och vy. Husets 180 kvm har genomgått en fullskalig renovering de senaste 3 åren vilket bland annat inkluderat värmekälla, våturymme, kök, genomgång av el och vvs samt tillbyggnad av luxuöst glasat uterum, inomhuspool och mycket mer. Bostadens entréplan har en omfångsrik och ljus planering i form av kök, vardagsrum och matsal, duschrum, härlig entréhall samt ett allrum/kontor, varav det sistnämna under de senaste åren har verkat som salong. År 2022-2023 färdigställdes två tillbyggnader mot nordväst, här har ett ljuvligt inglasat uterum tagit form i direkt anslutning till ett nytt poolrum. Den pampiga kaminen, de förtjusande materialvalen och de inmurade bänkarna med växtlighet i ger en förnimmelse av Toscana, allt med utsikt över den egna marken i direkt kvällssol. I husets totalt 6 r.o.k ligger det vackra brädgolv i nästan vartenda rum. Materialvalen och färgsättningen bidrar med unik charm och karaktär men stöttas även upp av de tre eldstäderna som alla funnit en given plats - en i vardagsrummet, en på ovanvåningen samt en i det glasade uterummet. På ovanvåningen finns idag 3 möjliga sovrum samt två allrum. Här finns även en balkong i söderläge varifrån utsikten mot slättlandskapet är fantastisk. Slutligen på övre plan finns ett otroligt snyggt designat badrum i sobert utförande, våtrutymmet blev totalrenoverat under 2022 med vattenburen golvvärme. I husets källare, som har putsade väggar samt gjuten platta, ges ytterligare förvaringsmöjligheter i tvättstuga, torkrum, pannrum samt två förvaringsrum. Utvändigt finns förutom boningshuset ytterligare två ekonomibyggnader, en garagebyggnad med plats för flertal bilar samt ett nyrenoverat stall bredvid sadelkammare och lada. Biytorna på fastigheten är om totalt ca 420 kvm varav stallet är cirka 100 kvm, här är det numera många meter upp till tak och tre stora boxar har tagit form om 16-18 kvm vardera. I direkt anslutning ligger gjuten gödselplatta och i stallet finns spolspilta med varmvatten. Vägg-i-vägg med stallet ligger stor lada om ca 150 kvm för förvaring av t.ex. hö och halm. Här har även en helt ny uppvärm sadelkammare byggts med gott om förvaringsmöjligheter och snygg inredning, bl.a med s

En enastående lägenhet med panoramautsikt längs kusten och över havet från terrassen på fjärde våningen. Vill du få en av Österlens bästa vyer och ett boende utöver det vanliga, i Svävaren står denna lägenhet färdig att flytta in i. Parkeringsplats ingår på markplan under huset och hissen tar dig upp till loftgång med entré in i lägenheten. Du möts av ett snyggt klinkergolv i hallen med fri vy genom vardagsrum och bort mot Bornholm. Det finns ett Master bedroom samt ett "förråd" med fönster som likväl kan användas som kontor eller mindre gästrum. Helkaklad dusch/wc med tilltalande interiör och tvättmöjligheter. Det väl tilltagna vardagsrummet har en öppen planlösning tillsammans med köket. Ena väggen är ett helglasat parti som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Ta steget ut på terrassen och njut av din nya utsikt varje dag, året om. Läget är superbt, på några få minuter har du promenerat till stationen och här tar du dig smidigt vidare med tåg. Eller stanna i gemytliga Simrishamn, här finns allt du behöver, lugnet, havet och vackra omgivningar.

Denna fint utvecklade fastighet med sina många fördelar ligger trivsamt beläget på Fibulagatan i Skillinge fiskeläge. Det finns två rejäla hus på tomten varav bostadshuset stod klart 2006 och gästhuset/annexet 2008. Gästhuset är fullt utrustad och uppfyller minst lika hög standard som bostaden, till ytan är byggnaden ca 45 kvm vilket även inkluderar en förrådsdel. Sedan uppförandet har platsen bara växt sig vackrare och vackrare, med en alldeles underbar trädgård - en lummig, solig och insynsskyddad oas. Bostaden är om ca 200 kvm och har flertal värdebringande egenskaper, så som exempelvis vattenburet värmesystem, ett tilltaget vardagsrum med öppet upp till nock och badrum på båda våningsplanen. Husets sällskapliga planlösning känns vid redan i hallen, som å ena sidan har två stora sovrum, och kök och vardagsrum å andra sidan. Däremellan inryms även kombinerat duschrum/tvättstuga samt separat WC. Köket är i originalutförande från 2006 med mörka snickerier. Om ni önskar designa ert eget drömkök är det praktiskt att huset är byggt med krypgrund, vilket möjliggör enklare installation av köksö eller kök byggt i vinkel med annan utformning än dagens stomme. I samma stora rum, som har ca 5,5 meter till nock, finns oändliga möjligheter för möblering av matplats och vardagsrum. Allt i en ljus och trivsam atmosfär med eldstad! En trappa upp finns idag ett väl tilltaget sovrum med garderobsförvaring samt ett rymligt badrum med badkar invid fönster med utsikt mot havet. Gästhuset är även det tilltalande planerat, det är komplett inrett för att kunna husera familj och vänner året om. Här finns ett stort allrum, pentry samt snyggt duschrum. Gästhuset värms upp genom luft/luftvärmepump och är byggd i leca med gjuten betongplatta, därtill finns ett rejält vindsutrymme att utnyttja till förvaring. Förutom hus och gästhus finns två ved- och verktygsskjul på tomten. Skillinge har varit fiskeläge länge, förmodligen ända sedan folkvandringstiden 400-800 år e.Kr. Här bor såväl permanent- som deltidsboende familjer då byn lever året runt och har massor att erbjuda. Här finns restauranger, mataffär, förskola, äldreboende, b&b och Skillinge teater - för att bara nämna ett axplock. Ungefär 5 minuters promenad från fastigheten kan man ta morgondoppet vid hamnen och inom cykelavstånd ligger milslånga kritvita sandstränder.

I Kiviks norra del finns några av dem charmigaste gatorna i byn! I sluttningen till Wiklands backe erbjuds nu denna tomt, redo för ditt nya hus på Österlen. Med sköna glimtar mot havet som blir än mer magiska från en terrass. Ett svårslaget läge på hörntomt, bara en gata ner till kustvägen mellan Vitemölla och Kiviks by. En efterfrågad möjlighet att skapa ditt drömhus med ett par stenkast till havet samt promenadavstånd till både hamnen och den magiska naturen runt knuten. I närområdet finns strövområden, äppelodlingar och öppet landskap där varje årstid har sin tjusning. Äppelträdens blomning under våren är som en nystart, vackert och lovande. Under påsken bjuder kulturen in och visar upp kreativt unika skapelser. Sommaren ger ett glittrigt hav med sol, bad, god mat och underhållning. Hösten kommer med fina färger som saktar ner tempot. Vandra längs stranden, njut av lugnet och ta ett dopp i havet en sista gång. Vintertid kan man gå spa och äta god mat på Kiviks hotell som stoltserar på backen med en vidunderlig utsikt eller så bara njuter man av stillheten och laddar batterierna. Året runt finns bra service med suverän matbutik dit man kan gå dygnet runt, restauranger, pizzeria, café och bageri och många andra verksamheter. Bussförbindelser mot både norr och söder fungerar fint veckans alla dagar. Det gamla fiskeläget är den mest kända byn på Österlen av många anledningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om tomten och dess omgivningar samt besök gärna www.österlen.se/kivik/.

Lönhult, platsen för de som både vill bo med den underbara naturen in på knuten men ändå ha nära till den fina service som närliggande Brösarp bjuder på. Nu finns möjlighet att förvärva en 1-plansvilla på Falkvägen 20, där flera kostsamma renoveringar som kök, badrum och solceller är gjorda. Bostaden på Falkvägen 20 är ljus och trevlig med nyrenoverat kök och badrum. Nuvarande ägare har sedan de köpte renoverat efterhand och nu senast installerat solceller. Tack vare en tillbyggd vinkel så är det en rymlig bostad med tre sovrum, allrum och kök i öppen planlösning, badrum, en separat gästtoalett, bra tvättstuga och ypperliga förvaringsmöjligheter i förråd. I hall, badrum och gästtoalett finns golvvärme. Det finns flera uteplatser, varav två under tak så det finns en plats för alla väderlägen. När familjen kommer på besök finns två gästrum att husera i och trädgården är stor nog för alla barn att både spela boll och leka ta fatt i. Trots sitt läge inbäddat i skogsmiljö så är tomten öppen och ljus och solen hittar hit från morgon till kväll och baksidan erbjuder en insynsskyddad uteplats. Det finns gott om plats för flera bilar på infarten och i garaget ryms en bil. Området är lugnt och rogivande och det finns 26 hus i området varav 12 är permanentboende. Denna bostad ligger på återvändsgata vilket ger ett lugnt läge utan någon nämnvärd trafik. Den vackra vägen genom Brösarps backar tar nästan andan ur en. Hit vallfärdar naturälskare för vandring och rekreation. I omgivningar finns såväl skog som öppna fält och vandringen går längs med stigar upptrampade genom generationer. I Brösarp finns ypperlig service med matbutik, flera restauranger, både finkrog, kvarterskrog och pizzeria, vårdcentral, bensinmack, småbutiker och mycket mer. Vill man ha sol och bad så kan man ta cykeln eller bilen till Julebodas fantastiska strand eller kanske vända hållet mot Haväng och Vitemölla. Eller varför inte ta en cykeltur upp till Verkasjön och Christinehof Slott och dess ekopark där vandring, kultur och fiske är givna inslag. Till Tomelilla tar det ca 30 min med bil. Hela Österlens utbud väntar runt hörnet och det är lätta att förstå varför så många söker sig till denna del av Sverige. Varmt välkomna på visning!

Generöst och socialt boende med exklusiva och rustika materialval. Havsnära läge! Med känslan av en u-formad gammal gård, överraskar detta imponerande hus uppfört 2014-2017. Lägenhet/studio, dubbelgarage och orangeri. Vi är på gränsen mellan Norrekås och Örnahusen. Grusvägen som går parallellt med kustvägen och strandlinjen söder om Skillinge. Här bor du lugnt och fridfullt bland öppna fält men även i skydd av skogen och med bara 5 minuters promenad till havet. Infarten är belagd med natursten och i storlek att rymma flera bilar. En stenlagd gång kantad av fin växtlighet leder fram till en vacker röd pardörr. Bostaden känns rustik men också med en elegans av påkostade materialval och design. Imponerande och tilltalande proportioner, präglad av stora och massivt ljusa rumsvolymer. I de stora sällskapsytorna, i öppen planlösning med kök och matsalsdel, reser sig takhöjden drygt fem meter. De vidsträckta fönsterpartierna ger härlig kontakt med utemiljön och det generösa och härliga trädäcket i söderläge som är närapå 300 kvm stort, omslutet av de u-formade huskropparna, ett mysigt orangeri och skyddande mur. Även från sovrummen tas omgivningen in, både balkongen och terrassen mot havet är ytterligare en plats att njuta av. Bostadshuset är sammanlänkat på bottenplan av en glasad passage till ett dubbelgarage med förråd som dessutom har en avundsvärd lägenhet/studio på ovanplan som har egen altan med sol hela dagen. Här ges otroliga möjligheter för att ta emot vänner och bekanta, uthyrning, ateljé eller annat företagande. Tomten är drygt 7 000 kvm varav en stor del utgör ängsmark med stora möjligheter att utveckla odlingsintresset, hästhage eller bara en skön frihetskänsla att blicka ut över! Resterande tomt är på senare tid rejält påkostad och omplanerad av trädgårdsdesigner Peter Englander. Olika rum har skapats, inramade av ligusterhäck och med flertalet nyplanterade träd som plataner, klotrubinior, valnöt och silverpil, marktäckande växter, buxbom mm. Vid boulebanan samlas familj och vänner för en match! Cykeln tar dig till havet och stranden, restauranger, gårdsbutiker, bageri och Skillinge fiskeläge. Domän Sånana, vingården i området, är ett trevligt inslag. Att vandra bland vinstockarna under kunnig ledning är mycket uppskattat. Skillinge fiskeläge ligger 2 km bort. Här kan du inhandla alla förnödenheter, stanna till vid hamnen och köpa glass eller njuta av en god middag innan kvällens begivenheter börjar på Skillinge Teater. Till Simrishamn är det dryga milen och till Ystad ca 3 mil. Visning enligt överenskommelse. Välkommen att ringa fastighetsmäklare Erica Nilsson, 0701-646737. Ta gärna del av säljarens "Vår story" under Dokument.

Den fyrlängade GyllenGården med anor från sent 1800-tal är belägen vid "Österlens mittpunkt" och har under senare år smakfullt och varsamt renoverats till en mycket charmig gård med synliga bjälkar, korsvirke, stallfönster, braskaminer, putsade väggar och handslaget tegel som ger gården ett mycket fint o unikt intryck. Här finns möjligheter att kombinera boende med verksamhet då säljarna med framgång under åren haft galleri med konstutställningar utställningar, café, B&B, uthyrning av sviten Splendid, konserter, konferens , uthyrning av lokaler för fester och samkväm. Kanske just du har en dröm eller idé att förverkliga på Österlen och GyllenGården? Utöver alla dessa möjligheter finns också ett paradis för de som gillar trädgårdar med en grönskande, prunkande och kullerstensbelagd innergård med planteringar och uteplatser. I de yttre delarna av gården finns också stora gräsmattor, rabatter, köksträdgård, buskar och exotiska träd som ramar in gården på ett vackert sätt i landskapet. Ytterligare ett stort plus för gården är de låga driftskostnaderna tack vare tilläggsisolering vid renoveringar, en effektiv och relativt ny jordvärmepump samt de nyligen monterade solpanelerna som ger bostaden extrem låga energiklassen B vilket är väldigt ovanligt för en gård som denna. Kort gång/cykelavstånd till Smedstorp med viss service samt kommunikation med buss och "pågatågen" till Malmö, Köpenhamn mm. GyllenGården måste upplevas på plats så välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla Er för visning!

Ett smycke redan utvändigt. De tidsenliga proportionerna finns kvar samtidigt som man skapat ett modernt och praktiskt boende med plats för familj, släkt och vänner har man också värnat om att bibehålla den charm och atmosfär som bara återfinns i ett hus från slutet på 1800-talet. Bostaden bjuder på generösa ytor, inte minst när det gäller sällskapsytor. Lantkök med vedspis, skafferi, värmande eldstäder, synliga takbjälkar, putsade väggar. Ja listan kan göras lång med attributen man finner i detta hus. Trädgården är ett rum för sig, inramad av tät syrenhäck, murar, singelbelagda ytor, stenläggning och gräsmatta. Fruktträd, buxbom, rosor, lavendel och pioner, dessutom odlingsmöjligheter både på friland och i växthus. Läget på Österlen är förnämligt! Gladsax är det välkända samhället på Österlen, blomstrande och levande med mycket företagande, liv och rörelse. Här finns bland annat Gustafs på Österlen som serverar napolitansk pizza, Öl & Knäcke samt Olaols Gelato. Byn omges av böljande fält i kuperat landskap, dessutom med Impans och Bäckhalladalens naturreservat nära inpå. Busshållplats ett 100-tal meter från huset och 10-15 minuters bilfärd bort nås vidsträckta badstränder. Till "Österlens huvudstad" Simrishamn med ett fullgott utbud av service är det inte mer än 6 kilometer.

Det sägs vara en av Sveriges vackraste vägar och när du väl kommit fram så infinner sig känslan direkt. En livsstil som du kanske drömt om och en möjlighet att få överta en gedigen trelängad gård i toppklass där inget lämnats åt slumpen. Här vill du bo och här vill du leva. Nuvarande ägare tog över gården för 17 år sedan och har under åren låtit utföra en ombyggnation och renovering in i minsta detalj. En total förvandling både interiört och exteriört. I trädgården har paret, med mycket känsla och stil, skapat olika rum med olika syften. Lavendel, viktorianskt växthus och orangeri med influenser från Italien samt innergård med murad grillplats och långbord under pergola med glastak. Vedeldad bastu, spa-bad och fantastiska vyer, här finns det du önskar. Bostadsdelen, om ca 160 m², har en tilltalande planlösning med hög standard, generösa ytor och smakfull inredning. Ett stort kök med gott om plats för familj och vänner. Det separata allrummet har både matrumsdel och vardagsrum med genomgående öppen spis och murstock som avskiljare. Ytterligare 240 m² boarea finns i det representativa Gäst- och festhuset som är perfekt för den stora familjen med besök från när och fjärran. Nuvarande ägare har bedrivit verksamhet med högsta betyg. Ett exklusivt gårdshotell för mindre sällskap. Övre plan erbjuder fyra rymliga rum, vardera i egen stil och privat dusch/wc till varje. Sällskapsytorna på entréplan fortsätter ut på singelbelagd uteplats/trädgård med söderläge. Till fastigheten ingår årets rapsfält och bokskogsdungen i norr. Den varierande naturen i omgivningarna ger möjlighet till underbara promenader. Det är inte långt till Sankt Olof och andra kringliggande byar eller ner till havets vackra stränder med kustlinjens fiskelägen. Kontakta ansvarig mäklare för mer information om fastigheten och dess näromgivningar, restauranger, brödhantverk, vingårdar samt en visning. Har du väl kommit hit så vill du stanna, välkommen!

Sillaröd gamla byskola som var byns skola tills i mitten av 60-talet enligt Albo Härads Hembygdsförening och fram tills dess samlades byns barn för utbildning här. Under de senaste ca 10 åren har byggnaden genomgått en omfattande renovering/ombyggnad då man smakfullt och varsamt bevarat mycket av det gamla som byggnadens fasad av handslagen massiv tegel som om möjligt är vackrare idag än när den uppfördes för över 100 år sedan. Den orörda skolsalen med takhöjd om drygt 3,5 m som är hjärtat och själen i byggnaden, slipade trägolv, parspegeldörrar, vedkaminer, synliga bjälkar samt att man inrett ovanvåningens "lärarbostad" med "master bedroom" och med "walk in closet" samt "on suit" badrum med känsla av hotellstandard och ytterligare tre sovrum och sovloft som sammanfattningsvis ger en mycket charmig upplevelse. Friliggande fd brygghus och skolans utedass har totalrenoverats till ett fullutrustat och charmigt gästhus med hög standard, synliga bjälkar, braskamin, sovloft, helkaklad toalett med dusch, köksavdelning mm. Fastigheten har alla möjligheter för både permanent som fritidsboende och kan även kombineras med verksamhet och uthyrning av fd brygghusets gästlägenhet, galleri, yoga, butik i "skolsalen" eller annan idé som just ni har? Natursköna omgivningar i vackert kuperat Österlenskt landskap, med både skog och öppna åker och betesmarker. Närheten till Christiehovs slott och Verkasjön med fina vandringsleder, kort avstånd till Haväng med hav och strand samt Brösarp med god service och kommunikation. Välkommen på visning av Sillaröd gamla byskola!