Erica Nilsson

Ljus och fräsch lägenhet med fönster mot både Backgatan och Jonebergsparken som är en allaktivitetspark med fin ankdamm. Mot denna utsikt och med morgonsol ligger även balkongen. Föreningen har skapat trivsamma samlingsplatser för de boende. Utmed Backgatan träffas man på ”ljugarbänken” i eftermiddagssolen, eller i ”kafeterian” på gården. HSB-föreningen bildades 1962, har stabil ekonomi som visar sig i den väl omhändertagna fastigheten och den överkomliga månadsavgiften! Fräscha och fina gemensamma utrymmen med tvättstuga, förråd, hobbyrum mm. Nära till sjukhus och apotek, idrottshall/badhus ligger strax intill och stans centrum når du på 10 minuter till fots. Lokalbussen "Snurringen" har hållsplats direkt utanför dörren.

Trivsamt boende i centrala Simrishamn. Här bor du i en liten bostadsrättsförening med familjär känsla och med god ekonomi som skapar trygghet. Lägenheten har fint ljusinsläpp tack vare att den är genomgående. Bra planerade kvadratmeter, fina parkettgolv, renoverat badrum och mysigt kök med välhållen inredning från 1950-talet. Balkong i öster och härlig gemensam trädgård.

Två bostäder, uterum, pool och dubbelgarage. Havsnära läge! Tomten köptes 2002 och byggnaden stod klar 2004. Bakom byggnationen ligger ett ytterst omsorgsfullt arbete och en känsla för det praktiska boendet med harmoni och kvalitet med ett uppenbart fokus på sociala ytor. Redan i entrén känner man att huset har en personlig touch, ägaren har själv planerat och utformat allt från början till slut. Här trivs man lika väl på tu-man-hand framför den centralt placerade eldstaden som i sällskap av familj och vänner runt ett festdukat långbord i de generösa sällskapsytorna med en enastående takhöjd, i uterummet eller vid poolen, allt i anslutning till det väl tilltagna altandäcket. Att dessutom kunna erbjuda ett separat boende för gästerna gör det än mer behagligt! I en av flyglarna finns en fullt utrustad bostad om totalt ca 100 kvm inkl sovloft. Friden är total! Helt insynsskyddat och med utblick över den egna tomten och endast några hundra meter från havet. Från Örnahusen är det bara 10 minuter med cykel så är du vid hamnen i Skillinge och kan handla på Matnära som har öppet året runt, äta en bit mat på Hamnkrogen eller bara njuta av ett levande fiskeläge. Cyklar du istället söderut nås de finaste sandstränderna med härliga havsbad. På gångavstånd utmed Hävdavägen finner du Gamla Bageriet, restaurang Jord & Bord och Örnahusens Gårdsbutik. Vill Du bo bekvämt, nära havet, omgiven av öppna vidder och med närhet till service är detta platsen för Dig. Till Simrishamn är det dryga milen och till Ystad ca 3 mil. Visning enligt överenskommelse. Välkommen att ringa fastighetsmäklare Erica Nilsson, 0701-646737.

Sjökapten Johan Thorsson och fru Eva lät uppföra detta ståtliga kaptenshus 1934 som visar på en elegant och påkostad arkitektur till följd av ekonomiska resurser då Skillinge vid 1900-talets början var en av Sveriges största segelfartygsflottor. Huset har bebotts av endast två familjer sedan det byggdes. Tiden är kommen då det är dags att ge huset nytt liv. Visst innebär det en del renovering för att uppdatera boendestandarden, men vilken potential! Är Du den nya ägaren som tar vid och ”styr skutan” i hamn? Vacker handslagen tegel med murade detaljer, frontespis med brutet tak och burspråk, vilket visar på den tidens yrkesskicklighet. Även invändigt finns detaljer som välvt innertak, fiskbensmönstrat parkettgolv och spegeldörrar. Här har du förmånen att bo i ett pittoreskt fiskeläge ett stenkast från havet, hamnen, gemytliga matställen och diverse butiker. En kort promenad och du kan ta morgondoppet vid Tudeludan. Väljer du att ta cykeln är det bara några kilometer till härliga sandstränder. Friskrivningsklausul gäller.

Ett riktigt smycke både utvändigt och invändigt! Den förtjusande längan har alla tidstypiska attribut som utlovas av ett 1800-talshus på Österlen såsom fina brädgolv, putsade innerväggar, djupa fönsternischer, synliga takbjälkar och spröjsade fönster. Totalrenoverad för knappt 15 år sedan, likväl med äldre charm i behaglig symbios med modern boendestandard, gör att det bara är att flytta in och börja trivas! I vinkelbyggnaden som en gång i tiden var stall/loge finns stora utvecklingsmöjligheter. Nuvarande ägare har inrett ett mysigt gästrum, därutöver finns idag förråd/verkstad med förutsättningar för att byggas om till en lägenhet, inreda liten gårdsbutik eller integrera med nuvarande bostad. Vinden ovan bostadsdelen är helt oinredd och ger också enorma möjligheter att utöka bostadsytan. Längan är belägen i utkanten av Hammenhög med grannar men också med fri utsikt över böljande fält. Gångavstånd till matvarubutik, restaurang, butik "En liten bit av Medelhavet" med försäljning av bl a keramik och olivolja, idrottsplats, utomhusbad m.m. Strax öster om byn ligger medeltidsborgen Glimmingehus samt Gunnarshögs gård med sin populära gårdsbutik, dessutom flertalet andra gårdsbutiker med grönsaker m.m. Den nya mötesplatsen Garaget tillför byn mycket glädje. Strategiskt bra läge pendlingsmässigt, endast 15 km till Simrishamn och 25 km till Ystad. Välkommen på visning och känn in den härliga atmosfären som skånelängan på Borrbyvägen 8 har.

I det populära Simrislundskvarteret med adresser namngivna efter våra fyra årstider. Detta lugna läge, ett stenkast från Simrislundsskolan och med bara en kort promenad till hav och grönområden, gör att såväl unga som gamla trivs. På bara 10 minuter går du också till tågstation, matbutiker, affärer och restauranger. Ursprungligen byggdes detta gedigna stenhus 1966 och inreddes då på 1 plan. 1979/1980 utökades boytan genom att vinden inreddes, varifrån man har en härlig utsikt över hustak och havet med Bornholm i horisonten. Därtill byggdes ett generöst uterum 2002/2003 och dessutom finns det gott om övriga förrådsutrymmen. Interiören är ljus och trivsam, varje kvadratmeter är väl planerad och det känns väldigt hemtrevligt. Fem rum totalt, varav tre sovrum och två allrum/vardagsrum, därutöver även två våtutrymmen och gästtoalett.

Två avstyckade tomter, 835 kvm resp 1 005 kvm. Granne med natursköna omgivningar samtidigt med gångavstånd till havet och byns utmärkta service. Drömmer Du om att bo i ett lugnt fiskeläge som ändå är levande året runt? Nu finns möjlighet att bygga Ditt drömboende i Kivik! Bebyggelsen i byn är av blandad karaktär, allt från Kaptenshus och fiskarlängor längs smala strädden i den äldre delen till trivsamma villakvarter från olika årtionden. Vart man än bor i byn har man gångavstånd till havet och ett gott utbud av service. Här finns bl a affärer, kaféer, restauranger, bed & breakfast-anläggningar, hotell, skola och äldreboende. Dessutom bra bussförbindelser norr- och söderut. På ca 15 min nås sandstränder, Stenshuvud Nationalpark, vandringsleder kring Haväng och Brösarps backar. Av alla samhällen och byar på Österlen är Kivik kanske den mest kända. Kiviks Marknad, Äppelmarknaden, Kiviks Musteri och Kivik Art Center. Listan kan göras lång. Anslutningsavgifter för VA, el och fiber betalas av Dig som köpare. Utgångspris 1 495 000 kr gäller per tomt. Titta gärna på byggnadsförslag från LB-hus https://www.lbhus.se/tomter/kivik/