Har du frågor om bostaden?
Christoffer Carlström
Bülow & Lind Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Christoffer Carlström
Bülow & Lind Fastighetsförmedling
1/55
7 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
165 m²
Tomtarea
548 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
33 190 kr/år
Premium
Uteplats
Det finns hus som är välplanerade på ritningen – och så finns det hus där planlösning, ljus och utemiljö samspelar så väl att man förstår kvaliteterna redan när man kliver innanför dörren. På Dansbanegatan 34 väntar ett arkitektritat och genomtänkt familjehem med fem sovrum, generösa sällskapsytor och en utemiljö som verkligen har fått ta plats.
Entréplanets sociala delar är husets självklara hjärta. På hela 53 kvm förenas kök, matplats och vardagsrum i en öppen men samtidigt tydligt uppdelad planlösning. De stora fönsterpartierna från golv till tak låter ljuset flöda och suddar ut gränsen mellan inne och ute, medan kökets placering gör att middagens bestyr fortfarande kan lämnas lite vid sidan av när gästerna slår sig ner. Matplatsen blir den naturliga mittpunkten och utanför väntar en av husets verkliga höjdpunkter.
Här breder en stor och vackert stenlagd uteplats ut sig, omgiven av grönska och med gott om plats för långa middagar och lata sommardagar. Pergolan med eldrivna lameller låter er själva bestämma mängden sol och skugga och tillsammans med uteköket och grillen skapas ett extra sällskapsrum under bar himmel. Stenläggningen fortsätter runt huset och binder på ett snyggt sätt samman uteplats, uppfart, entré och groventré.
När kvällen kommer finns ännu mer hus att upptäcka. Ovanvåningen blir familjens privata del med fyra sovrum och ett generöst allrum om 21,3 kvm, där braskaminen sätter stämningen under årets kallare månader. Från flera av rummen öppnar sig dessutom fria vyer över de omkringliggande åkrarna och fälten. Med ytterligare ett sovrum på entréplanet finns flexibiliteten för den stora familjen, hemmakontoret eller gästerna.
Och utemiljön slutar inte vid pergolan. På husets andra sida gömmer sig ett lummigt trädäck med platsbyggd soffa, omslutet av växtlighet och med en helt annan, mer intim karaktär. Hela den 548 kvm stora tomten är genomtänkt disponerad, med huset placerat långt upp i nordost för att lämna generösa trädgårdsytor åt söder och väster. Gräsmatta, häckar, stenläggningar, uteplatser och fruktträd bildar tillsammans en grön och ombonad helhet.
Lägg därtill två badrum, separat tvättstuga med groventré, vattenburen golvvärme i hela huset, screenmarkiser, öppen fiber, förråd om ca 10 kvm och uppfart med plats för två bilar bredvid varandra. Resultatet är ett hem där det sociala och det privata, det praktiska och det njutbara har fått lika mycket utrymme.
Dansbanegatan 34 är helt enkelt ett hus skapat för familjeliv – med plats för vardagen, gästerna, sommarkvällarna och allt det där som händer däremellan. Välkomna hem!