Har du frågor om bostaden?
Anna Hellgren
Widerlöv Nacka
Har du frågor om bostaden?
Anna Hellgren
Widerlöv Nacka
1/58
15 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
240 m²
Tomtarea
2 299 m²
Driftkostnad
51 007 kr/år
Byggår
2009
Antal besök
301
Premium
I idylliska Grävlingsberg i Kummelnäs – i en kulturhistoriskt intressant miljö – ligger denna gedigna villa med klassiskt svenskt uttryck och en byggkvalitet som sällan erbjuds idag. Här bor man nära vattnet och Stockholms inlopp, omgiven av pampiga sekelskiftesvillor, slingrande grusvägar och grönskande bergssluttningar.
Den välkända borgruinen Ruin Retreat tillsammans med närheten till vattnet och samfällighetens bastu- och sjöstugeanläggning skapar en atmosfär som närmast för tankarna till en gömd skärgårdsidyll långt från stadens tempo – samtidigt som att Stockholm nås smidigt på bekvämt avstånd.
Villan välkomnar med en dubbel farstukvist med snickarglädje – ett tidlöst och vackert entréparti som direkt sätter tonen för huset. Det klassiska svenska uttrycket kombineras med modern komfort och påkostad byggmästarkvalitet där varje detalj är genomtänkt. Huset har dessutom endast haft en ägare sedan det uppfördes och har planerats med stor omsorg och kärlek genom åren. Här har barn vuxit upp och familjeliv fått ta plats – nu är det dags för nästa generation att ta vid.
Redan innanför ytterdörren möts man av siktlinjen rakt genom huset mot verandan och trädgården på andra sidan. Takhöjden om ca 2,7 meter tillsammans med generösa fönsterpartier skapar ett ljust och luftigt första intryck. Hallen erbjuder gott om förvaring bakom platsbyggda garderober och övergår vidare i sociala sällskapsytor med genomgående ekparkett och vattenburen golvvärme i båda planen. Vackra snickerier och omsorgsfullt listarbete löper genom hela villan och förstärker känslan av gediget hantverk och omtanke i varje detalj.
Entréplanet är skapat för umgänge och långa middagar. Köket är stort och inbjudande med en imponerande köksö som naturligt samlar familj och gäster kring matlagningen. Här finns gott om arbetsytor, separat diskdel och ett praktiskt skafferi i hörnet. Den genomgående eldstaden binder samman rummen på ett stämningsfullt sätt – njut av lågornas sken från köket, matplatsen eller verandan där de lågt bröstade fönstren ger en nästan orangeriliknande känsla mot trädgården. Verandan rymmer enkelt både vardagsliv och större middagsbjudningar. På entréplanet finns även ett sovrum som passar perfekt som gästrum, kontor eller tonårsrum.
Den vackra trappan leder vidare upp till övre plan där ett ljust allrum med ryggåstak och fönster i tre väderstreck blir hemmets naturliga samlingspunkt. Härifrån nås två fina sovrum samt en privat master suite med tak öppet till nock, generös walk-in closet och ett elegant badrum ensuite. Från master bedroom finns direkt access till badrummet via dressing room, vilket skapar en genomtänkt och privat hotellkänsla. Badrummet är smakfullt disponerat med en något avskild wc-del, dubbelkommod, badkar och dusch i extra bred nisch – en rofylld plats mitt i vardagen. Planlösningen är dessutom mycket väl genomtänkt där sovrummen ligger separerade från varandra snarare än vägg i vägg, vilket skapar ett ovanligt lugn och privatliv för hela familjen. På övre plan finns även tvättstugan smart placerad i direkt anslutning till sovrum och merparten av hemmets garderober – en praktisk lösning som förenklar vardagen och minimerar spring mellan våningsplanen.
Tomten är plan, uppvuxen och mycket privat bakom en tät avenbokhäck. Prydnadskörsbär blommar praktfullt längs uppfarten om våren ovanför den låga stenmuren där diskret belysning skapar ett elegant välkomnande kvällstid. Gräsmattan ramas in av omsorgsfullt anlagda rabatt